РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 31 июля 2012 года | Г. Иркутск |
Куйбышевский районный суд г. Иркутска
в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.
при секретаре Колибабчук А.М.,
с участием истца Глушковой В.А., представителя истца Кузнецовой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2148/2012 по иску
Глушковой В. А. к Петровой Г. И., УФМС России по Иркутской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о возложении обязанности снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Глушкова В.А. обратилась в суд с иском к Петровой Г.И., УФМС России по Иркутской области, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., 11.
В указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства Петрова Г. И.. Ответчица состояла с отчимом истицы – Петровым Аркадием Афанасьевичем, в фактически брачных отношениях без заключения брака в органах ЗАГС, проживала в жилом доме с 1983 года. В феврале 1993 года отец истицы умер, в мае 1993 года Петрова Г.И. добровольно выехала из дома на другое место жительства, забрав все свои вещи.
С этого времени семейные отношения с ответчиком фактически прекратились, ответчица не ведет общего хозяйства. Коммунальные услуги не оплачивает, в поддержании надлежащего состояния жилого помещения не участвует, каких-либо претензий на данное жилое помещение не предъявляла и не предъявляет, вселиться никогда не пыталась, добровольно сняться с регистрационного учета не пожелала.
В настоящее время ей неизвестно о месте жительства Петровой Г. И..
Она проживает в жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. N., 11, вместе со своей семьей, поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию.
Просит:
– Признать прекращенным право пользования Петровой Г. И. жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. N., 11.
– Обязать УФМС РФ по Иркутской области снять Петрову Г. И. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул. N.,11.
В судебном заседании истец Глушкова В.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик прописан в спорном жилом помещении, но в нем не проживает и личных вещей не хранит, на жилой дом не претендует. Она выехала из дома после смерти отца в 1993 году. С тех пор к ней не возвращалась, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. Все бремя по содержанию жилого дома она несет сама, оплачивает все установленные платежи, Петрова Г.И. ремонт в доме не делает, бремя по содержанию жилого помещения не несет.
Представитель истца Кузнецова А.К., действующая на основании доверенности № 2-1068 от xx.03.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Петрова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
С учетом требований ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Представители ответчика Управления Федеральной Миграционной Службы России по Иркутской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.
Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Глушков С.М., Глушков А.С., Глушков С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что Глушкова В.А. является собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от хх мая 2012 года.
Согласно справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 11, зарегистрированными в указанном жилом помещении значатся Глушков С.М., Петрова Г.И., Глушков А.С., Глушков С.С..
При таких обстоятельствах, когда истец является собственником жилого помещения, где значится зарегистрированными ответчик, что подтверждается информацией МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, при этом он в квартире не проживает, суд считает, что Глушков В.А. обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, т.к. во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч.ч. 1,2,4 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 31 ч. 7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В мае 1993 года Петрова Г.И. съехала из жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 11, в связи со смертью гражданского мужа Петрова А.А., членом семьи собственника Глушковой В.А. не является.
Никакого соглашения между Петровой Г.И. и Глушковой В.А. в части пользования спорным жилым помещением заключено не было.
Петрова Г.И. своих обязанностей по бремени содержания жилого помещения не несет, квартирных платежей и платежей по энергоснабжению не оплачивает.
Свидетель Д. В.А. в судебном заседании суду показала, что она сестра истицы. Петрову Г.И. она видела последний раз в 1993 году. Она практически сразу после смерти Петрова А.А. выехала из спорного жилого помещения. Ответчик состояла с Петровым в фактически брачных отношениях, они были однофамильцами. После 1993 года она в жилой дом вселиться не пыталась, своих вещей в доме не хранит. Споров в части раздела жилого дома между истцом и ответчиком не было.
Свидетель Х. М.Г. в судебном заседании показала, что она соседка истицы, знает ее лет 15-16. Она работала вместе с Петровой Г.И., когда она жила с Петровым А.А. После смерти Петрова А.А. ответчик куда-то съехала. Где она сейчас, свидетель не знает. После смерти Петрова А.А. она ответчика не видела. Петрова Г.И. в спорный жилой вселиться не пыталась, вещей не хранит. Бремя по содержанию жилого дома несет Глушкова В.А.
Для сохранения права пользования жилым помещением необходимо проживать в жилом помещении и выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
Доказательств того, что ответчик сохранил право пользования жилым помещением, проживает в нем, хранит в нем свои личные вещи, несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, суду представлено не было.
Судом установлено, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, так как он не осуществлял действия, направленные на вселение и проживание в спорном доме по адресу: г. Иркутск, N., д. 11. В связи с чем Петрову Г. И., хх сентября 1944 года рождения, необходимо признать прекратившей право пользования указанным жилым домом.
В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от xx.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 11, не является местом постоянного жительства ответчика Петровой Г.И., в настоящее время она в жилом помещении не проживает, право пользования указанным жилым помещением у нее прекращено, поэтому с регистрационного учета по указанному месту жительства она должна быть снята.
В связи с тем, что в настоящее время ответчик не имеет намерений вселяться в жилое помещение, добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением нет, суд считает, что при снятии его с регистрационного учета его права и законные интересы нарушены не будут.
В соответствии с Правилами РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, - Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (п.2).
Аналогичное требование содержится в ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от xx.06.93 года.
Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку на территории Правобережного округа г. Иркутска, где расположено спорное жилое помещение, находится Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Правобережном округе г. Иркутска, обязанность по снятию Петровой Г. И. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 11, необходимо возложить на указанный отдел УФМС России.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глушковой В. А. к Петровой Г. И., УФМС России по Иркутской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о возложении обязанности снять с регистрационного учета – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать Петрову Г. И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 11.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Правобережном округе г. Иркутска снять Петрову Г. И., xx.09.1944 г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 11.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в месячный срок со дня постановления решения в окончательной форме.
| Судья: | В.В. Ларионова |