РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2012 года
Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе:
председательствующего судьи Корольковой Е.Ю.
при секретаре судебного заседания Доржиевой Д.Б.
с участием истца Журавлевой О.Н., представителя истца Торской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2157/2012 по иску Журавлёвой О. Н. к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование требований указала, что в 2004г. вселилась в качестве члена семьи Журавлева Н.Ю. в комнату общежития, которая была предоставлена ему работодателем по адресу г. Иркутск, ул. N. д. хх/х кв. хх, в настоящее время адрес ул. N. д. хх/х кв. хх ком. №3 . Проживала вместе с мужем, который хх мая 2011г. внезапно умер. В ордер истица включена не была, не была прописана по данному адресу, но проживала с мужем и проживает по настоящее время. Просит признать за ней как членом семьи нанимателя право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что в пос. Б. проживали ее родители, она прописана у них. В 2004г. устроилась на работу в речпорт, вышла замуж за Н. и стала с ним жить. О прописке, переоформлении ордера тогда не подумали, потом собирали документы. В мае 2012 года гостили в пос.Б. , где живут ее и его родители, супруг xx.05.2011 года скоропостижно скончался в пос.Б. . Некоторое время после похорон мужа она жила у своих родителей, но не выезжая из общежития. Затем вновь стала жить в комнате и проживает до сих пор, оплачивает коммунальные услуги, свет. В квартире жили соседи Титовы, которые хотели забрать комнату, но она не согласилась. Сейчас они живут в приобретенной квартире, комнаты сдают в найм.
Представитель истца Торская В.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что вселена истица была как член семьи, наниматель не оговаривал какие- либо ограничения в пользовании жильем. С момента вселения она проживала в спорном жилом помещении постоянно, они вели совместное хозяйство. После смерти супруга Журавлева О.Н. продолжает проживать в комнате, никто на нее не претендует, никому она не перераспределялась.
Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, об отложении дела не просил.
Третьи лица Титова Т.П., Титов А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав сторону, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.
По смыслу норм ЖК РСФСР жилищный фонд включает в себя жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд) (ст. 5); Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст.6); Граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.
Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование (ст.10); Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст.50); Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.(ст.52); Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ст. 53).
Судом установлено, что истица Журавлёва О.Н. в 2004г. вселена как член семьи нанимателем Журавлёвым Н.Ю. в занимаемое им на основании ордера жилое помещение, проживает в нем по настоящее время, исполняя обязанности по договору социального найма.
Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами.
Согласно ордера № хх серия В53 от xx.11.2002г. Журавлёву Н.Ю. предоставлена площадь в общежитии по адресу: г. Иркутск, ул. N. д. хх-В кв. хх.
Согласно справке ОГУП «ОЦТИ- Областное БТИ, адрес: г. Иркутск, ул. N. хх-В кв. хх, является адресом объекта недвижимости - ком. № 3 в кв. хх д. хх/1 по ул. N. в г. Иркутске.
Распоряжением мэра г.Иркутска № ххх-хх-ххх/х от xx.05.2004г. изменен адрес: г. Иркутск, ул. N. д. хх, на адрес: г. Иркутск, ул. N. д. хх/х.
Согласно сведениям поквартирной карточки Журавлёв Н.Ю. зарегистрирован с 1994г. по день смерти по адресу: г. Иркутск, ул. N. д. хх/х кв. хх. Ранее по данному адресу была зарегистрирована Журавлева Ю. Ю., с xx.10.1998 года по xx.04.2005 года в качестве супруги.
Справкой МУП СРЦ от xx.10.2011г. подтверждается, что в настоящее время по адресу: Иркутск, ул. N. д. хх/х кв. хх, никто не зарегистрирован.
Согласно техническому паспорту от xx.11.2011г. и справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от xx.11.2011г., комната № 3 в кв. хх д. хх/1 по ул. N. г. Иркутска имеет жилую площадь хх,х кв. м., расположена в четырехкомнатной квартире общей площадью хх,х кв. м.
Согласно свидетельству о браке серия 1-СТ № хххххх от xx.04.2004 года, Зотова О.Н. вступила в брак с Журавлёвым Н.Ю. xx.06.2004г., после брака ей присвоена фамилия Журавлёва.
Согласно свидетельству о смерти серия 11-СТ № хххххх от xx.05.2011 года, Журавлёв Н.Ю. умер xx.05.2011г. в пос.Б. Эхирит-Булагатского района Иркутской области.
Справкой ОГПН от xx.10.2008г. подтверждается, что в квартире № 13 д. хх/1 по ул. N. произошел пожар.
Оценивая исследованные письменные доказательства, суд находит установленным, что Журавлёв Н.Ю. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Иркутск, ул. N. д. хх/х кв. хх ком 4 , проживал в нем с 2004г. по день смерти, вместе с ним проживала его супруга Журавлева О.Н., вселенная как член семьи нанимателя.
Из пояснений истицы Журавлевой О. Н. следует, что проживая с Н. в его комнате, она приобретала мебель в кредит, указывала место жительства согласно прописке –д. хх кв. хх, как указано было в адресе. Жили они в одной и той же комнате, соседями были Титовы, которые после смерти Журавлёва Н.Ю. даже не хотели пускать ее в комнату, но с помощью участкового она получила ключ от новой двери. Другая соседка Р. Л.П. занимала 2 комнаты, сейчас они у нее в собственности.
Доводы истицы подтверждаются письменными доказательствами: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от xx.05.2011г., договором № 4 от xx.11.2008 г. на приобретение мебельной стенки, сертификатом программы дополнительного обслуживания ООО «Эльдорадо» от xx.10.2007г.
Из свидетельства о праве собственности серии 38-АГ № хххххх следует, что Р. Л.П. является собственником части жилого помещения, состоящей из 2 комнат 4-комнатной коммунальной квартиры, находящейся на 4 этаже 5 –этажного жилого дома по адресу Иркутск, ул. N. д. хх/х кв. хх ком 11,13.
Из копии архивной поквартирной карточки усматривается, что Журавлёв Н.Ю., Р. Л. П. , Титов О.П., Титов А.Н. были зарегистрированы в одной квартире по адресу ул. N. д. хх/х кв. хх.
Представленные суду квитанции об оплате коммунальных услуг, найма, электроэнергии свидетельствуют, что после смерти супруга истец исполняет обязанности нанимателя в части внесения платы.
Свидетель Р. Л.П. суду показала, что владеет двумя комнатами в кв. № 13 д. хх/1., жила в двух комнатах с семьей. В квартире в соседней комнате жил Журавлев Н.Ю. с О., в другой комнате Титовы. О. заехала примерно в 2004г., они жили семьей, вместе ремонт делали, мебель приобретали, всегда вместе были, к родителям О. ездили в деревню. После смерти Н. Титова думала, что О. не жена и не прописана, хотела получить комнату на расширение. Титовы выехали из квартиры, а О. живет в комнате, свидетель видит ее каждый месяц, когда приезжает проверить свои комнаты.
Свидетель Я. М.Г. суду показала, что проживает в общежитии с 1991г., с О. знакома с 2004г. Свидетель работала вахтером в блоке, когда О. и Н. поженились и О. въехала к нему. Ордера на комнаты всем работникам речпорта давали в речпорту, расселением в общежитии занималась комендант. О. с Н. жили вместе до его смерти, свидетель с ними ездила на закупку продуктов, в деревню к родителям О.. После смерти Н., О. несколько недель жила в деревне у родителей, где умер Н., но затем вернулась и живет в комнате. В 2008г. у них был пожар в квартире, был сделан полный ремонт.
Свидетель Б. Т.В. суду показала, что Журавлев Н. жил на 4 этаже в комнате вместе с женой О., она проживает в ней по настоящее время.
Суд принимает показания свидетелей как достоверные, поскольку они не противоречат друг другу, иным доказательствам по делу, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет.
Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Журавлёва О. Н. была вселена нанимателем Журавлёвым Н.Ю. в комнату № х кв. хх д. хх/1 по ул. N. в г. Иркутске как член семьи, проживала и пользовалась жилым помещением на равных условиях, проживает в комнате по настоящее время, исполняет обязанности нанимателя, следовательно, у нее возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма, трансформировавшегося в связи с принятием ЖК РФ в договор социального найма.
При таких обстоятельствах исковые требования Журавлёвой О.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлёвой О. Н. удовлетворить.
Признать Журавлеву О. Н. членом семьи умершего нанимателя Журавлева Н. Ю..
Признать за Журавлёвой О. Ю. право пользования жилым помещением -комнатой № 3, общей площадью хх,х кв. м., расположенной в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью хх,х кв. м., расположенной по адресу г. Иркутск, ул. N. хх/х кв. хх.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
| Судья | Е.Ю. Королькова |