Дело №2-206/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с.Мраково 14 июля 2010 года
Кугарчинский районный суд Республики Башкортостан
в составе: председательствующего судьи Ширшовой Р.А.,
с участием Гусевой Г. Г.,
главы сельского поселения Мраковского сельсовета муниципального района Кугарчинский район Бикбаева Ф.Ф.,
при секретаре Динеевой Ф.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Гусевой Г. Г. с требованиями обязать главу Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет Бикбаева Ф.Ф. передать техническую документацию на дом и подписать договор на управление домом,
У С Т А Н О В И Л:
Гусева Г.Г. обратилась в суд с жалобой, в которой просит обязать главу Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет Бикбаева Ф.Ф. передать техническую документацию на дом и подписать договор на управление домом, указывая, что местная Администрация в лице Бикбаева Ф.Ф. не представляет ей, доверенному лицу дома № .... документы- техническую документацию на дом, не оформляет с их домом необходимые договоры для управления домом, не передает дом № .... на обслуживание.
В судебном заседании Гусева Г.Г. пояснила суду, что глава сельской администрации отказывает в выдаче технический документации на дом и подписать договор на управление домом с ней, она является уполномоченным лицом, действующей от имени жителей дома, которые выбрали способ управления домом непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений. Считает, что по данным требованиям имеется спор о праве между ней и администрацией сельского поселения..
Глава сельского поселения Мраковский сельсовет Бикбаев Ф.Ф. объяснил суду, что он бы передал ксерокопию технического паспорта на дом и заключил бы договор на управление домом, но между жильцами дома № .... имеются разногласия в способе управления домом, вторая половина собственников помещений не согласна с выбранным способом управления : непосредственным управлением многоквартирным домом собственниками помещений, кроме того Гусева Г.Г. не предоставила договоры оказания услуг по содержанию, ремонту общего имущества в доме с обслуживающими организациями.
Кассационным определением Верховного Суда РБ от .... требования Гусевой Г.Г. о возложении обязанности на Администрацию сельского поселения Мраковский сельсовет РБ передать техническую документацию на .... и подписать договор на управление этим домом, направлены на новое рассмотрение в тот же суд. При этом в определении указано : суду следует учесть, что требования заявителя подлежат рассмотрению в исковом порядке.
Из требований заявителя Гусевой Г.Г. о возложении обязанности на главу Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет передать техническую документацию на дом и подписать договор на управление домом, суд усматривает спор о праве управления многоквартирным домом и получения технической документации на дом. Заявленные требования Гусевой Г.Г. возникли из жилищных правоотношений, учитывая что имеется спор о праве, заявленные требования не могут рассматриваться в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, они подлежат рассмотрению и разрешению в исковом порядке.
В соответствии с ч.3 ст.263 ГПК РФ, согласно которой в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства, устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Поэтому суд считает, что жалоба Гусевой Г.Г. с требованиями обязать главу Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет Бикбаева Ф.Ф. передать техническую документацию на дом и подписать договор на управление домом, подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку при рассмотрении дела суд установил наличие спора о праве управления домом, и получения технической документации на дом, следовательно, заявленные требования подлежат разрешению в порядке искового производства, а жалоба оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 247, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Жалобу Гусевой Г. Г. с требованиями обязать главу Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет Бикбаева Ф.Ф. передать техническую документацию на дом и подписать договор на управление домом, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю Гусевой Г. Г., что с заявленными требованиями необходимо обратиться в суд в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий : Ширшова Р.А.
Определение вступило в законную силу 17 августа 2010 г.