№ 2-255/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Мраково 24 августа 2010 года
Кугарчинский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Ширшовой Р.А.,
с участием истца Юлдыбаева М.И.,
при секретаре Динеевой Ф.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдыбаева М. И. к Администрации сельского поселения Иртюбякский сельсовет муниципального района Кугарчинский район о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Юлдыбаев М.И. обратился с иском к Администрации МО Иртюбякский сельский совет МР Кугарчинский район РБ о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании решения общего собрания колхоза «Сеятель» от .... купил колхозную квартиру в .... Кугарчинского района, внес в бухгалтерию колхоза .... наличными деньгами, .... в счет погашения его заработной платы, своевременно колхоз не оформил сделку по купле –продажи квартиры, в настоящее время колхоз «Сеятель» ликвидирован. Признание права собственности на квартиру истцу необходимо для получения свидетельства регистрации права на квартиру. Просит признать право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., с двумя верандами, находящуюся по адресу: РФ, РБ, .... инвентаризационной стоимостью ...., расположенную на земельном участке общей площадью .... кв.м., произвести государственную регистрацию его права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании Юлдыбаев М.И. просил признать за ним право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .....м., с двумя верандами, находящуюся по адресу: РФ, РБ, ...., инвентаризационной стоимостью ...., от требования произвести государственную регистрацию его права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказался. Пояснил, что работал в колхозе «Сеятель», ему предоставили квартиру, построенную колхозом «Сеятель» в .... годах на свои средства, согласно решения общего колхозного собрания от .... он выкупил квартиру у СПК «Сеятель» за .... рублей, с .... года владеет и пользуется ею. Колхоз «Сеятель» преобразован в СПК «Сеятель», который в .... году признан банкротом.
Представители ответчика Администрации СП Иртюбякский сельсовет, Кугарчинского районного сектора ФРС ГУ Федеральной регситрационной службы, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о рассмотрении дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, причины их неявки суду не известны, возражения на иск не представили.
Третье лицо- представитель Кугарчинского районного сектора ФРС Главного управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Башкортостан специалист-эксперт Петухов В.И. суду объяснил, что для признания права собственности на указанную квартиру обременений нет, она ни за кем не зарегистрирована, просил вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО4 суду показал, что в .... колхоз «Сеятель» построил квартиру в ...., предоставил для проживания Юлдыбаеву М.И., в .... было решение о продаже квартир, в .... году Юлдыбаев М.И. выкупил данную квартиру у СПК «Сеятель», которому колхозом «Сеятель» был передан жилищный фонд.
Свидетель ФИО5 суду показала, что выкупили .... у СПК «Сеятель», согласна на признание права собственности на данную квартиру по указанному адресу на имя супруга Юлдыбаева М.И.
Свидетель ФИО6 суду дала показания схожие с показаниями свидетеля ФИО4, пояснив, что с .... по .... годы работала бухгалтером колхоза, СПК «Сеятель», по решению общего колхозного собрания в .... колхоз решил продать квартиру Юлдыбаеву М.И., с .... он в ней проживает, в .... году полностью рассчитался за квартиру с СПК «Сеятель», открыто пользуется и владеет квартирой.
Из справок МО Иртюбякский сельсовет .... от ...., .... от ...., выписки из похозяйственной книги от ...., следует, что Юлдыбаев М.И. проживает в .... Кугарчинского района РБ, квартира им куплена согласно решения общего собрания от .....
Согласно выписки из решения общего собрания СПК «Сеятель» от .... решено продать колхозные дома колхозникам.
По техническому паспорту Кугарчинского межрайонного филиала ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» от ...., .... .... Кугарчинского района РБ общей площадью .... кв.м., общей площадью жилых помещений .... кв.м., площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м.
Согласно кадастрового паспорта Кугарчинского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ общая площадь помещения составляет .... кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .... право собственности на земельный участок, общей площадью .... кв.м., находящийся в РБ, .... зарегистрировано за Юлдыбаевым М. И..
По решению Арбитражного суда Республики Башкортостан от .... СПК «Сеятель» признан несостоятельным (банкротом).
Суд установил на основании вышеуказанных доказательств, показаний свидетелей, что владельцем квартиры являлся колхоз «Сеятель», который на собственные средства построил ее, передал своему работнику Юлдыбаеву М.И. в пользование и проживание, который впоследствии купил квартиру у СПК «Сеятель» который являлся правопреемником колхоза «Сеятель», то есть стал Юлдыбаев М.И. стал собственником указанной квартиры.
И поэтому, согласно ст.12, ч.1, 2,3 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в целях защиты прав истца, необходимо признать право собственности Юлдыбаева М.И. на указанную квартиру, чем удовлетворить его заявленные требования.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Юлдыбаева М. И. на квартиру общей площадью 87,9 кв.м., жилой площадью 58, 5 кв.м., с двумя верандами, расположенную на земельном участке площадью .... кв.м., находящуюся по адресу: .... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Ширшова Р.А.
Решение вступило в законную силу 07 сентября 2010 г.