№ 2-285/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мраково 08 августа 2011 года

Кугарчинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ширшовой Р.А.

с участием представителя истца Клысбаевой А.Б. по доверенности от 07.08.2009года,

при секретаре Динеевой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллиной М.М. в лице Клысбаевой А.Б. к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельский совет муниципального района Кугарчинский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л :

Хисматуллина М.М. в лице Клысбаевой А.Б. обратилась с указанным иском к Администрации Кугарчинского района РБ в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, которой был отведен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором она построила индивидуальный жилой дом с верандой, надворные постройки: летнюю кухню, ворота, уборную, заборы, расположенные в <адрес>. С момента строительства жилого дома ФИО14 владела и пользовалась им, ремонтировала его, платила эксплуатационные платежи. Из-за юридической неграмотности, жилой дом не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в ФРС. Хисматуллина М.М. являлась после смерти матери единственной наследницей. Приняла по наследству указанный жилой дом, за оформлением и получением свидетельства о праве на наследство не обращалась. После обращения к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за пропуска срока принятия наследства. Просит признать право собственности на жилой дом с верандой общей площадью .... кв.м., в том числе площадью квартир .... кв.м. и жилой площадью .... кв.м., надворные постройки: летнюю кухню, ворота, уборную, забор, расположенные в <адрес> за Хисматуллиной М.М.

В последующем, ответчик Администрация МР Кугарчинский район РБ заменен на Администрацию сельского поселения Тляумбетовский сельский совет муниципального района Кугарчинский район РБ.

Представитель истца уточнил исковые требования и просил также установить факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО15

Истец Хисматуллина М.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Клысбаева А.Б. исковые требования Хисматуллиной М.М. поддержала полностью, просила суд установить факт принятия Хисматуллиной М.М. наследства после смерти ее матери ФИО16. и признать право собственности на жилой дом (литер А) с верандой (литер а) общей площадью .... кв.м., в том числе площадью квартир .... кв.м. и жилой площадью .... кв.м., а также надворные постройки: летнюю кухню (литер Г), ворота (литер 1), уборную (литер 2), забор (литеры 3,4), расположенные в <адрес> за Хисматуллиной М.М. Объяснила что жилой дом построен ФИО17. в .... году. После смерти матери истица приняла в течение полгода со дня её смерти наследство ФИО18. и со дня её смерти открыто владеет,пользуется имуществом принадлежавшим матери : указанным жилым домом и надворными постройками. Других наследников, претендующих на наследство нет.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик надлежаще извещен о рассмотрении дела.

Третье лицо- нотариус нотариального округа Кугарчинский район РБ Сулейманов Р.И., о рассмотрении дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражение на заявление не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся указанных лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению на основании нижеследующего.

Опрошенная судом в качестве специалиста ФИО19 суду объяснила, что работает управляющей делами Администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ с 2000 года, что ответчик не возражает против иска, так как жилой дом и надворные постройки принадлежали умершей ФИО20 которая умерла в 1992 году, после её смерти, её дочь Хисматуллина М.М. постоянно ухаживает за домом, убирает, в течение лета проживает в доме, открыто владеет, пользуется этим домовладением до настоящего времени. Других лиц, претендующих на домовладение нет.

Свидетель ФИО21 суду показал, что хорошо знал ФИО22., она построила дом, надворные построки, находящиеся в <адрес>, после ее смерти он остался ее дочери Хисматуллиной М.М., которая в течение полугода со дня смерти матери и по настоящее время ухаживает за домом, убиралась, пользовалась им, вещами матери.

Свидетель ФИО23. суду дала показания схожие с показаниями Клысбаева Т.К., объяснила, что живет в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, действительно у ФИО24 был дом, который она сама построила, после ее смерти наследство приняла ее дочь Хисматуллина М.М., ухаживала за домом, надворными постройками, в течение полгода со смерти матери истица белила, красила дом, с .... года открыто владела и пользовалась им.

Из свидетельства о рождении <данные изъяты> следует, что матерью Рахматуллиной ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ФИО26.

По свидетельству о заключении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО27 и Рахматуллиной ФИО28 заключен брак ФИО29, жене присвоена фамилия Хисматуллина.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справки № ДД.ММ.ГГГГ., справок администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью .... кв.м., жилой дом в <адрес>. Ко дню смерти совместно проживающих с ней лиц не было.

По завещанию № ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 завещала дочери Хисматуллиной М.М. дом с надворными постройками (летнюю кухню, сарай).

По техническому паспорту на домовладение, оно ДД.ММ.ГГГГ года постройки, сведений о правообладателях нет. Состоит из жилого дома, веранды, летней кузни, ворот, уборной, заборов.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный объект сведений о правах нет.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке Кугарчинского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ от <данные изъяты>

Из справки нотариуса нотариального округа Кугарчинского района РБ следует, что Хисматуллиной М.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество матери ФИО33., умершей ДД.ММ.ГГГГ из-за пропуска срока принятия наследства.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признанием права.

Согласно действовавшей на момент смерти ФИО34 ст. 546 ГК РСФСР ( в редакции 1964 года ) для приобретения наследства наследни должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства

Судом установлено, что умершей ФИО35. принадлежали жилой дом? надворные постройки в <адрес>. При жизни она не успела зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, дочь ФИО36 приняла наследство умершей, в установленный законом срок, согласно показаниям свидетелей ФИО37.Право собственности на указанное имущество она приобрела со дня открытия наследства ФИО38 Отсутствие государственной регистрации на недвижимое имущество не лишает собственника признании за ним права, поэтому жилой дом и надворные постройки, земельный участок принадлежат ФИО39 на праве собственности и входят в состав наследственного имущества, перешли по праву наследования по закону в собственность Хисматуллиной.

Исходя из чего исковые требования Хисматуллиной М.М. к Администрации СП Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ об установлении факта принятия наследства согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ и признании права собственности на жилой дом, надворные постройки согласно статьи 12 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия Хисматуллиной М.М. наследства её матери ФИО40 умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей до дня смерти в <адрес>

Признать право собственности Хисматуллиной М.М. на жилой дом (литер А) с верандой (литер а),общей площадью .... кв.м., в том числе площадью квартир .... кв.м. и жилой площадью .....м., а также надворные постройки: летнюю кухню (литер Г), ворота (литер 1), уборную (литер 2), заборы(литеры 3,4), находящиеся в <адрес>, расположенные на земельном участке кадастровый номер .... для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через районный в течение 10 дней со дня принятия.

Председательствующий: Ширшова Р.А.