№ 2-405/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мраково 21 октября 2011 года

Кугарчинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ширшовой Р.А.,

с участием истца Оспановой Н.А.,

при секретаре Динеевой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оспановой Н.А. к администрации сельского поселения Юмагузинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Оспанова Н.А. обратилась с иском о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ купила двухкомнатную квартиру в <адрес>, уплатив «Продавцу» ФИО16. <данные изъяты>, право собственности ФИО20 на указанную квартиру было зарегистрировано в Кугарчинском БТИ по реестру .... от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать свое право собственности не имеет возможности, так как подлинник договора купли-продажи квартиры утрачен, ФИО19. выехал за пределы <адрес> РБ после продажи квартиры, место его нахождения она не знает. Просит признать право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Оспанова Н.А. требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную в <адрес> <адрес> РБ. Пояснила, что согласно договора купли-продажи в 1993году купила указанную двухкомнатную квартиру у ФИО5, который действовал в продаже от своего имени и от имени своей семьи ФИО12, ФИО11, его местонахождение она не знает, он выехал с семьей ФИО11, ФИО12 из <адрес> в 1993году. Она полностью оплатила ему стоимость квартиры, с 1993года владеет квартирой, оплачивает коммунальные услуги, квитанции об уплате сохранились с 2008 года.

Представитель ответчика глава Администрации СП Юмагузинский сельсовет МР <адрес> РБ Кушнеров В.А. в предыдущем судебном заседании с иском согласился, не возражал против признания права собственности Оспановой Н.А. на <адрес> РБ.

Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7 о рассмотрении дела надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражения на иск не представила, пояснила, что зарегистрированных прав на указанную квартиру нет.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО8 суду показала, что с 1982года проживает в <адрес>, подтвердила, что Оспанова Н.А. действительно купила у ФИО5 данную квартиру в 1993году, с тех пор владеет, пользуется и распоряжается ею. Семья ФИО5 и он сам не проживают в <адрес>, место жительства их не известно.

Свидетель ФИО9 дала суду показания, схожие с показаниями свидетеля ФИО8, пояснила, что Оспанова Н.А. купила указанную квартиру у ФИО5 и с 1993года живет там, владеет и пользуется квартирой. ФИО5 в 1993году выехали с <адрес> РБ в другое место жительства, их адрес не известен.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Трест «Башгидрострой» <адрес> РБ в лице управляющего ФИО10 передал в совместную собственность ФИО5, ФИО11, ФИО12 <адрес> РБ.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал двухкомнатную квартиру по <адрес>8 <адрес> РБ ФИО1 за <данные изъяты>, указанное домовладение принадлежало продавцу на основании регистрационного удостоверения на приватизацию за .... от ДД.ММ.ГГГГ

Из справок СП Юмагузинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Оспанова Н.А. проживает в <адрес>,д.11, <адрес> сыном ФИО3; ФИО11, ФИО12, ФИО5 ранее проживали по адресу: РБ, <адрес>, были выписаны ДД.ММ.ГГГГ с места данного проживания в связи с переездом на другое место жительства, место жительства в настоящее время не известно; Оспановой Н.А., имеющей 1/1 доли принадлежит <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи зарегистрированного в Юмагузинской поселковой администрации <адрес> РБ по реестру за ДД.ММ.ГГГГ, гос. пошлина <данные изъяты>.

По договору о разделе нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ при совместном браке ФИО13 и ФИО1, <адрес>,ул.Молодежная, <адрес> переходит в право собственности ФИО1

Согласно справки администрации СП Юмагузинский сельсовет Решением Кугарчинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 имеет во владении и пользовании указанную квартиру.

По свидетельству о заключении брака I-АР .... от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО3 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО2.

По паспорту <данные изъяты>. выданному отделением УФМС России по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Оспанова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РБ.

По техническому паспорту Кугарчинского межрайонного филиала ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> РБ общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., площадью квартиры <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., подсобной <данные изъяты>

Согласно квитанциям за декабрь 2008года, январь 2009года, июнь 2011года Оспанова (Панфилова) Н.А. оплачивала коммунальные услуги, электроэнергию за <адрес>.11, <адрес> РБ.

По решению Кугарчинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Панфилова <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ имеет во владении и пользовании квартиру общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в <адрес> <адрес> РБ.

Суд установил на основании вышеуказанных доказательств, показаний свидетелей, что владельцем указанной квартиры являлись ФИО5, которые в последствии продали квартиру ФИО1 (Оспановой) Н.А., которая владеет, пользуется и распоряжается данной квартирой с 1993года до настоящего времени, то есть Оспанова Н.А. стала собственником указанной квартиры.

И поэтому, согласно ст.12, ч.1, 2,3 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в целях защиты прав истца, необходимо признать право собственности Оспановой Н.А. на указанную квартиру, чем удовлетворить ее заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Оспановой Н.А. на квартиру общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., площадью квартиры <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., подсобной <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий: Ширшова Р.А.