Дело №2-196/11.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Куеда           21 июня 2011 года

Судья Куединского районного суда Пермского края Ермаковой О. В.,

с участием истца Истец,

при секретаре       Ахуновой И. Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в п.Куеда гражданское дело по иску Истец к Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом общей площадью 52, 6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации.

В продаваемой части жилого дома, состоящей из квартиры на регистрационном учете по данному адресу зарегистрирован Ответчик 2, Ответчик 1, Ответчик 3, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением Ответчик 1 и Ответчик 2 с целью последующего снятия из с регистрационного учета.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Истец увеличила исковые требования, одновременно с Ответчик 1 и Ответчик 2 просит также признать утратившим право пользования жилым помещением сына Ответчик 1 - Ответчик 3.

В судебном заседании истец Истец исковые требования поддержала, пояснив при этом, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру у Продавец. Она была поставлена в известность о том, что в данной квартире зарегистрированы сын Продавец - Ответчик 2, а также его супруга Ответчик 1 и ее сын Ответчик 3, которые обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно этого не сделали. В данной квартире она проживает со своим мужем и детьми. Ответчик 2 и Ответчик 3 в данной квартире не проживают, но и с регистрационного учета сниматься добровольно не желают, что нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена платить за коммунальные услуги по количеству лиц, прописанных в квартире, а не только за членов своей семьи, которые проживают в ней.

Учитывая, что в доме по адресу: <адрес> Ответчик 2, Ответчик 1, Ответчик 3 не проживают в течение года, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, в целях дальнейшего снятия их с регистрационного учета на основании решения суда.

Ответчики, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствии, либо об отложении дела не просили. В связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства.

Суд, выслушав заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, истец Истец. является собственником части жилого дома, состоящей из квартиры ; 1 по адресу : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истец приобрела право собственности на указанную квартиру.

В п. 6 Договора купли-продажи указано, что в продаваемой части жилого дома, состоящей из квартиры на регистрационном учете по месту жительства зарегистрирован Ответчик 2, Ответчик 1, Ответчик 3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрацию по указанному адресу указанных лиц подтверждают и адресные справки на имя Ответчик 2, Ответчик 1, Ответчик 3.

К моменту регистрации по месту жительства ответчиков, собственником жилого помещения являлась мать ответчика Ответчик 2 - Продавец, которая утратила право собственности на жилое помещение в связи с продажей жилого помещения истцу. В силу ст. 292 ч. 2 УК РФ, право пользования жилым помещением вместе с собственником утрачивают и члены семьи прежнего собственника.

Таким образом, требования истца Истец о признании ответчиков Ответчик 2, Ответчик 1 и Ответчик 3 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения, в связи с чем ответчики Ответчик 2, Ответчик 1, Ответчик 3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ответчик 2, Ответчик 1, Ответчик 3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию с регистрационного учёта по адресу <адрес> Ответчик 2, Ответчик 1, Ответчик 3.

Ответчики, не явившиеся в судебное заседание вправе подать в Куединский районный суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Так же заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течении 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись

Копия верна.

Судья

Куединского районного суда      О.В. Ермакова