Дело № 2-403

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда 29 ноября 2011г.

Куединский районный суд Пермского края в составе судьи Мухайлова Р.Х.

при секретаре Крутиковой О.И.

истца Истец

представителя ответчика администрации N-ског сельского поселения - Ответчик

рассмотрев в открытом судебном заседании в Куединском районном суде гражданское дело по иску Истец к администрации N-ског сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование, которого показала, что в ДД.ММ.ГГГГ. её семье колхозом «X» Куединского района была предоставлена 2-х комнатная квартира в 2-х квартирном доме по адресу: <адрес>, она и её муж работали в колхозе, с этого времени она зарегистрирована в этой квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между её мужем Гражданин и колхозом «X» был составлен договор купли-продажи указанной квартиры, согласно которому Гражданин приобрел в счет имущественного пая на семью из 4-х человек жилое помещение, при этом договор не был надлежащим образом удостоверен нотариально.

В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «X» ликвидирован в результате банкротства, правопреемство отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Гражданин расторгнут, она с детьми остались проживать в данной квартире, Гражданин из квартиры выписался и стал проживать у своей матери, она уплачивала услуги электроэнергии, от уплаты налогов и сборов освобождена, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ. является инвалидом № группы.

В настоящее время в данной квартире зарегистрирована она и её несовершеннолетний сын Сын, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Земельным участком при данном жилом помещении она пользуется по договору аренды с администрацией поселения.

Просит признать право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации N-ског сельского поселения Ответчик с иском согласен, показал, что в ДД.ММ.ГГГГ колхоз «X» <адрес> обанкротился, другое хозяйство не создано.

Третье лицо Гражданин в своем заявлении направленном в суд заверенном администрацией N-ског сельского поселения, не возражает признать за Истец право собственности на данное жилое помещение, на долю собственности не претендует.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На жилой дом по адресу: <адрес> имеется технический паспорт Куединского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ., а также кадастровый паспорт составленный ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им.«X» продал Гражданин квартиру по адресу: <адрес>, с остаточной стоимостью 13 242 руб. в счет имущественного пая на семью из 4-х человек.

Согласно архивной справки архивного отдела администрации Куединского района от ДД.ММ.ГГГГ исторической справки по колхозу «X» в архивном отделе нет. По колхозу «X» приняты на хранение только документы по личному составу: книги учета трудового стажа и расчетов с членами колхоза, лицевые счета по начислению и удержанию заработной платы за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МТУ № 4 Минсоцразвития о среднедушевом доходе семьи, Истец является малоимущей, среднедушевой доход составил 5 964 руб. 87 коп., величина прожиточного минимума составила 6 101 руб.

Согласно справки УПФР в Куединском районе Истец является получателем пенсии по инвалидности № группы в общей сумме 5 367 руб. 23 коп.

Согласно представленного паспорта гражданина РФ на имя Истец, по адресу: <адрес>, она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истицей и Гражданин прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Оценивая в совокупности все доказательств, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Истец не являясь собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владела ею, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, с ДД.ММ.ГГГГ., впоследствии на основании заключенного договора купли-продажи квартиры, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ фактически является его собственником, с этого периода договорные отношения между ней и колхозом «X» о порядке пользования данной квартиры прекращены, в связи с этим, суд считает возможным признать за Истец право собственности на жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, при этом, срок приобретательной давности, суд исчисляет с ДД.ММ.ГГГГ

При этом, признавая за Истец право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, суд учитывает, что именно она, а не другие члены семьи владеют, пользуются и распоряжаются жилым помещением, как своим собственным более 15 лет, в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Истец удовлетворить.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через районный суд в течении 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Куединского районного суда                                                              Р.Х. Мухайлов