Дело № 2-202 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ 05 июля 2012 года п. Куеда Куединский районный суд Пермского края В составе: Председательствующего судьи Ермаковой О.В., Представителей истца СПК « Хозяйство» Истец, адвоката Сергеевой Н.П., С участием представителей ответчика Ответчик 2 - Представитель ответчиков и адвоката Рыпалева Д.А., Представителя ответчика Ответчик 1 - Представитель ответчиков Ответчика Ответчик 3, При секретаре Ахуновой И.Р., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202 по иску СПК «Хозяйство» к ответчикам Ответчик 2, Ответчик 3, Ответчик 1, третье лицо Администрация Куединского района, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровыми номерами № на имя Ответчик 2, об исключении из ЕГРП регистрационной записи, исключении записи о кадастровом учете земельных участков №, №, №, а также встречного искового заявления Ответчик 2 к СПК « Хозяйство», Администрации Куединского района, третьи лица: Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел о признании недействительным Постановления Администрации Куединского района, свидетельств о государственной регистрации и признании отсутствующим право на земельный участок, Установил: СПК « Хозяйство» обратился в суд с иском к собственникам земельных участков с кадастровыми номерами : №, №, № Ответчик 2, Ответчик 4, Ответчик 5, Ответчик 6, Ответчик 7, Ответчик 8, Ответчик 9, Ответчик 10, Ответчик 11, Ответчик 12, Ответчик 13, Ответчик 14 и Ответчик 15 Ответчик 16, Ответчик 17, Ответчик 18 с вышеуказанными требованиями, указывая на то, что решениями Куединского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ результаты межевания вышеуказанных земельных участков признаны недействительными. Не смотря на имеющееся решение суда о признании результатов межевания недействительными данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы за ответчиками. Более того, осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок № от прежних собственников за Ответчик 2. Это стало возможным, т.к. в регистрирующие органы не были предоставлены соответствующие решения суда. Считают, что поскольку результаты межевания земельных участков были признаны недействительными, то постановка их на кадастровый учет является недействительной, также как внесение сведений в ЕГРПН. В настоящее время нарушаются права и законные интересы СПК « Хозяйство», т.к. незаконно отмежеванные участки находятся внутри земельного участка СПК Хозяйство, что является нарушением ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, согласно которой образование земельных участков не должно приводить к вкрапливанию, вклиниванию, изломанности границ, чересополосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца произведена замена вышеуказанных ответчиков на новых собственников указанных земельных участков : Ответчик 2, Ответчик 3. и Ответчик 1. Ответчик 3 зарегистрировал свое право на земельный участок №, переход права собственности за остальными не зарегистрировано, т.к. государственная регистрация приостановлена, поскольку наложен арест на указанные земельные участки. В свою очередь Ответчик 2 обратился с встречными исковыми требованиями к СПК « Хозяйство», Администрации Куединского района, о признании недействительным Постановления Администрации Куединского района, свидетельств о государственной регистрации и признании отсутствующим право на земельный участок. В судебном заседании в подготовительной части судебного заседания по заявленным исковым требованиям СПК « Хозяйство» к ответчикам Ответчик 2, Ответчик 3 и Ответчик 1, третье лицо Администрация Куединского района, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии» о признании результатов межевания земельного участка недействительным, исключению из ЕГРП регистрационной записи, исключении записи о кадастровом учете земельного участка, от сторон поступило ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения на следующих условиях: 1. Истец СПК « Хозяйство» отказывается от исковых требований, заявленных по объектам недвижимости : земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № при условии передачи ответчиками земельных участков с названными кадастровыми номерами в собственность СПК « Хозяйство» по цене и на условиях, указанных в предварительных договорах купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 2. Ответчики Ответчик 2 и Ответчик 1 в свою очередь согласны с условиями истца о передаче истцу земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по цене и на условиях, указанных в заключенных между ними предварительных договорах от ДД.ММ.ГГГГ, и обязуются в течении 30 календарных дней после получения свидетельств о государственной регистрации права собственности подписать договор купли-продажи земельных участков, покупателем по которым будет именоваться СПК « Хозяйство». 3. ответчик Ответчик 3, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : примерно в 1,1 км. по направлению на восток от ориентира н.п. <адрес>, площадь земельного участка 700000 кв. метров обязуется заключить договор купли-продажи земельного участка с СПК « Хозяйство» в течении 5 дней после вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения. Указанные условия согласованы сторонами, они не нарушают требований закона, прав и интересов иных лиц, в силу ст. 39 ГПК РФ окончание дела мировым соглашением является правом сторон гражданского процесса. Сторонам разъяснены последствия окончания дела мировым соглашением, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чём имеются их подписи в протоколе судебного заседания, добровольность данного процессуального действия так же подтверждена сторонами протокольно. При такой ситуации суд считает возможным мировое соглашение на предложенных сторонами условиях утвердить и производство по делу в данной части прекратить. Кроме того, в подготовительной части судебного заседания от представителя Ответчик 2 по доверенности Представитель ответчиков по встречным исковых требованиям к СПК « Хозяйство», Администрации Куединского района, третьи лица: Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел о признании недействительным Постановления Администрации Куединского района, свидетельств о государственной регистрации и признании отсутствующим право на земельный участок поступило ходатайство об отказе истца от иска. Учитывая, что отказ от иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом истцов, в данном случае отказ не нарушает требований закона, прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд принимает от истца Ответчик 2 в лице его представителя Представитель ответчиков отказ от заявленных встречных исковых требований, учитывая при этом, что представитель от имени истца наделен правом на прекращение производства по делу, а также правом на заключение мирового соглашения. В данном случае суд считает возможным принять отказ истца Ответчик 2 от иска как не противоречащий требованиям закона, не нарушающий прав и интересов иных лиц, в связи с чем производство по делу в части исковых требований по которым поступил отказ от иска подлежит прекращению. Учитывая, что по заявленным требованиям истца СПК Хозяйство» между сторонами заключено мировое соглашение, а по встречным исковых требованиям Ответчик 2 от его представителя поступило ходатайство об отказе от иска, других требований по делу не заявлено, то производство по делу подлежит прекращению в полном объеме. При этом стороны заявили, что расходы понесенные им остаются за стороной, их понесшей. Определением Куединского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве мер по обеспечению иска запрещено совершение регистрационных действий, направленных на отчуждение либо совершение иных действий по распоряжению земельными участками с кадастровыми номерами : №, №, №. От сторон также поступило ходатайство о снятии указанных обеспечительных мер. На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд Определил: I. Утвердить мировое соглашение по иску СПК « Хозяйство» к ответчикам Ответчик 2, Ответчик 3 и Ответчик 1, третье лицо Администрация Куединского района, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии» о признании результатов межевания земельного участка недействительным, исключению из ЕГРП регистрационной записи, исключении записи о кадастровом учете земельного участка на следующих условиях: 1. Истец СПК « Хозяйство» отказывается от исковых требований, заявленных по объектам недвижимости : земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № при условии передачи ответчиками земельных участков с названными кадастровыми номерами в собственность СПК « Хозяйство» по цене и на условиях, указанных в предварительных договорах купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 2. Ответчики Ответчик 2 и Ответчик 1 в свою очередь согласны с условиями истца о передаче истцу земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № по цене и на условиях, указанных в заключенных между ними предварительных договорах от ДД.ММ.ГГГГ, и обязуются в течении 30 календарных дней после получения свидетельств о государственной регистрации права собственности подписать договор купли-продажи земельных участков, покупателем по которым будет именоваться СПК « Хозяйство». 3. ответчик Ответчик 3, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : примерно в 1,1 км. по направлению на восток от ориентира н.<адрес>, адрес ориентира : <адрес>, площадь земельного участка 700000 кв. метров обязуется заключить договор купли-продажи земельного участка с СПК « Хозяйство» в течении 5 дней после вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения. II. Принять от представителя Ответчик 2 - Представитель ответчиков. отказ от встречного иска к СПК « Хозяйство», Администрации Куединского района, третьи лица: Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел о признании недействительным Постановления Администрации Куединского района, свидетельств о государственной регистрации и признании отсутствующим право на земельный участок. Производство по делу прекратить. III. Меры по обеспечению иска, принятые по определению Куединского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложение запрета на совершение сделок по распоряжению земельными участками с кадастровыми номерами : 59:23:1311001:89, 59:23:1391002:151, 59:23:1291001:80 после вступления определения суда в законную силу отменить. Повторное обращение в суд между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в 15-дневный срок со дня его вынесения. Судья (подпись). Копия верна. Судья Куединского районного суда О.В. Ермакова