Дело №2-131/2011.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Куеда 22 марта 2011-года

Судья Куединского районного суда Пермского края Погадаева Н.И.

с участием истца Истец,

ответчика Ответчица,

3-го лица Сын ответчицы 1,

при секретаре Галиямовой Э.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Истец к Ответчица о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Ответчица зарегистрировал её и её несовершеннолетних детей Сын ответчицы 1 и Сын ответчицы 2 в вышеуказанном доме.

Регистрация ответчиков по указанному адресу, носила лишь формальный характер, ответчица просила зарегистрировать ее и её несовершеннолетних детей с целью трудоустройства в Куединской средней школе, получения детского пособия и других социальных выплат.

Истец просит о снятии ответчицы Ответчица и её несовершеннолетних детей с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, поддержав заявленные требования, суду пояснил о том, что ни ответчица, ни её несовершеннолетние дети Сын ответчицы 1 и Сын ответчицы 2 в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нём, их вещей, имущества в доме нет, они фактически не приобрели право пользования жилым домом, в связи с чем просит признать ответчика Ответчица и её сыновей неприобретшим право пользования указанным жилым помещением, и обязать миграционную службу района снять ответчика и её сыновей с регистрационного учёта, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ его дом сгорел и не подлежит восстановлению, в настоящее время он намерен продать земельный участок, в связи с чем регистрация их в спорном доме мешает ему оформлению сделки.

Ответчик Ответчица в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, при этом суду пояснила, что намерена была сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, в УФМС Куединского района в данной просьбе ей отказали в связи с тем, что у нее не имеется другого жилого помещения куда она могла бы прописаться сама и прописать детей.

3-е лицо Сын ответчицы 1 также с требованиями истца согласился в полном объеме.

3-й лица - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Пермскому краю в Куединском районе, отдел опеки и попечительства МТУ №4 Минсоцразвития Пермского края в Куединском районе в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истца, ответчика, 3-лицо Сын ответчицы 1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.ЗО ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вместе с тем собственник в силу ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь в суд за защитой своего права на жилое помещение, истец ссылается на необходимость продажи земельного участка, считает, что регистрация ответчика в доме лишает его как собственника возможности в полной мере осуществлять права собственности, и эти доводы по мнению суда заслуживают внимания.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Отец истец подарил Истец жилой деревянный дом, находящийся в <адрес>ю 47, 5 кв. м, расположенный на земельном участке мерой 950 кв. м (л.д. 5).

Данная сделка и переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке в БТИ Куединского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7), и именно с этого момента - с момента регистрации права - в силу ст.219 ГК РФ у Истец возникло право собственности на спорное жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации ответчика Ответчица, и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом доме не подтверждает возникновение и наличие у них права пользования домом, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в данном случае носила лишь формальный характер, кроме того, регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания носит не более чем уведомительный характер, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не порождает никаких прав на жилое помещение, то обстоятельство, что регистрация ответчика с сыновьями в спорном доме обременительна для собственника Истец, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать Ответчица, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетних детей Сын ответчицы 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сын ответчицы 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.

Обязать отделение Федеральной Миграционной службы по Пермскому краю в Куединском районе снять с регистрационного учёта по адресу <адрес> Ответчица, Сын ответчицы 1 и Сын ответчицы 2.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья

Куединского районного суда Н.И. Погадаева