Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2010 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

федерального судьи Тотьмяниной Е.И.,

при секретаре Никитиной И.И.,

с участием истца Водолеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Водолеевой А.В., Водолеева С.Н. и Юнусовой Е.С. к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Водолеева А.В., Водолеев С.Н. и Юнусова Е.С. обратились в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., мотивируя свои требования тем, что по данному адресу проживают с Дата обезличена. Данное жилое помещение было предоставлено по месту работы Водолеева С.Н., К*. В настоящее время данное предприятие ликвидировано, дом никому не передан, в муниципальной собственности не значится. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ....

В судебном заседании истец Водолеева А.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что заключенный ОАО «К*» договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан зарегистрировать не представляется возможным ввиду отсутствия второй стороны по договору.

Представитель ответчика администрации ... Боталова Т.М. в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление указывает на то, что возражений по иску не имеет, поскольку жилое помещение по адресу: ..., ... в собственности муниципального образования «...» не значится, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.11,12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст.1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. (в ред. от 11.06.2008 г.), это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Согласно ст.18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что Водолеева А.В., Водолеев С.Н. и Юнусова Е.С. с Дата обезличена проживают в доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ул.Данилова. Указанное жилое помещение было предоставлено Водолееву С.Н. по месту работы. Согласно копии трудовой книжки Водолеев С.Н. в период с Дата обезличена с перерывом работал на государственном предприятии К*. В настоящее время в спорном, жилом помещении зарегистрированы и проживают Водолеев С.Н. и Водолеева А.В..

Дата обезличена между Водолеевым С.Н., Водолеевой А.В. и Юнусовой Е.С. ОАО «К*» заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., отсутствуют.

В справке Номер обезличен выданной Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от Дата обезличена указывается на то, что жилой дом расположенный по адресу: ... ... принадлежал ОАО «К*».

Из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена представленной ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» следует, что в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ» № 517 от 12.11.1992 года госпредприятие К* было зарегистрировано как ОАО, которое по решению арбитражного суда от Дата обезличена, ликвидировано.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ представленной МРИ ФНС России №1 по Пермскому краю ОАО «К*» ликвидировано вследствие банкротства.

В справке ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» указано на то, что профсоюзные документы по распределению квартир ОАО «К*» на хранение в архив не поступали.

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кудымкара следует, что дом Номер обезличен по ... ... в собственности муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» не значится.

В данном случае, отсутствие передачи в муниципальную собственность жилищного фонда при приватизации предприятия является препятствием для осуществления своих прав Водолеевой А.В., Водолеева С.Н. и Юнусовой Е.С. на приватизацию жилого помещения. Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за Водолеевой А.В., Водолеевым С.Н. и Юнусовой Е.С. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Водолеевой А.В., Водолеева С.Н. и Юнусовой Е.С. удовлетворить.

Признать за Водолеевой А.В., Водолеевым С.Н. и Юнусовой Е.С. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,2 кв.м, в том числе жилой 41,6 кв.м, расположенный по адресу: ..., ... ..., дом Номер обезличен.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

...

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда Е.И.Тотьмянина