Именем Российской Федерации 27 февраля 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: федерального судьи Е.И.Тотьмяниной, при секретаре И.И.Никитиной, с участием истца Мазуниной Р.Е., третьего лица на стороне истца Гусельниковой Л.С., представителя ответчика ООО «К*» Буковинской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкар гражданское дело по иску Мазуниной Р.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «К*» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Мазунина Р.Е. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «К*» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что проживает по адресу: ..., ... с Дата обезличена. Указанная квартира была предоставлена ей по месту работы ООО «К*». Квартира в муниципальной собственности не значится. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... .... В судебном заседании истец Мазунина Р.Е. иск поддержала, пояснила, что жилое помещение предоставляли по месту работы. Она работала на плодоовощном комбинате в качестве уборщицы. Ее муж, У*, в Дата обезличена умер. В настоящее время в спорной квартире проживает со своей дочерью Гусельниковой Л.С.. Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований Гусельникова Л.С. суду пояснила, что с исковыми требованиями согласна, возражений не имеет. Представитель ответчика Буковинская А.И. исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что Дата обезличена предприятие П* и О* соединены были в К*. В Дата обезличена К* объединение реорганизовано в ООО «К*». Семья Мазуниных уже длительное время проживает в спорной квартире. Квартира числиться на балансе ООО «К*», но никаких документов, подтверждающих право собственности предприятия на жилье нет. Эти дома строились хозспособом для работников предприятия. В органах БТИ также не регистрировались. Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему. Статья 12 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты гражданских прав - признание права. В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст. 1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г., это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления. В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ..., ... в Дата обезличена предоставлена Мазуниной (Уткиной) Р.Е. по месту работы - П*. Муж истицы, У*, Дата обезличена умер. Мазунина Р.Е. проживает в указанной квартире со своей дочерью Гусельниковой Л.С.. Мазунина Р.Е., проживая в указанном доме с Дата обезличена по настоящее время, сохраняет квартиру, пользуется, производит ремонт, осуществляя ее сбережение. Из справки представленной ООО «Копзаготпромторг» Коми-Пермяцкого окрпотребсоюза от Дата обезличена следует, что распоряжением правления Коми-Пермяцкого окрпотребсоюза от Дата обезличена Номер обезличен П* и О* соединены в К*. Впоследствии К* объединение реорганизовано в ООО «К*». Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена, выданной ООО «К*» следует, что жилое помещение расположенное по адресу: ... ... числится на балансе ООО «К*» с Дата обезличена. При этом правоустанавливающие документы отсутствуют. Из справки Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, выданной отделом по управлению имуществом управления экономического развития администрации ... следует, что кв.Номер обезличен в д. Номер обезличена по ... ... в собственности муниципального образования не значится. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц участвующих в деле, копией ордера, справкой о составе семьи, справками ООО «Коопзаготпромторг», копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о смерти, справками ГУП ЦТИ, копией домовой книги, копией протокола общего собрания участников ООО «К*», выпиской из ЕГРЮЛ, справкой администрации ..... Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда РФ» не предусматривает в порядке исполнения данного закона приватизацию (безвозмездную передачу в собственность граждан) занимаемых ими жилых помещений, однако и не устанавливает запреты в отношении жилищного фонда, находящегося в собственности обществ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Заключенный Дата обезличена между ООО «К*» и Мазуниной Р.Е. договор безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность не противоречит требованиям закона. Следовательно, указанная сделка по передаче квартиры в собственность совершена в надлежащей форме, но не зарегистрирована в установленном порядке, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на квартиру за ООО «К*» и отсутствие государственной регистрации перехода права собственности за ООО «К*» жилищного фонда от иных реорганизованных организаций и предприятий является препятствием для истца в осуществлении своих прав на данное жилое помещение. Проживающая совместно с истцом дочь Мазуниной Р.Е. Гусельникова Л.С. отказывается от участия в приватизации данной квартиры, что не противоречит требованиям закона, т.к. любые сделки (договора) подразумевают добровольное волеизъявление сторон сделки, принятие в собственность имущества даже по безвозмездной сделке является правом гражданина, а не обязанностью. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Мазуниной Р.Е. о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мазуниной Р.Е. удовлетворить. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. ... Кудымкарского городского суда Е.И.Тотьмянина