Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01февраля 2010 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи Тотьмяниной Е.И.,

при секретаре Никитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Епанова П.Ф. и Епановой Т.Е. к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Епанов П.Ф. и Епанова Т.Е. обратились в суд с иском к администрации Кудымкарского городского округа о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что проживают по данному адресу. Данная квартира была предоставлена по месту работы ООО «Л*» Е* приходившейся женой Епанову П.Ф., которая Дата обезличена умерла. В настоящее время предприятие ликвидировано, квартира никому не передана, в муниципальной собственности не значится. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В судебном заседании истцы Епанов П.Ф. и Епанова Т.Е. исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснив, что С* и Ш* в квартире не проживают более 10 лет, с регистрационного учета снялись, где проживают им не известно, никаких связей они с ними не поддерживают.

Представитель ответчика администрации ... Боталова Т.М. в судебное заседание не явилась, в полученной телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В ранее направленном отзыве на исковое заявление указывает на то, что возражений по иску не имеет, поскольку жилое помещение по адресу: ... в собственности муниципального образования «Г* - город Кудымкар» не значится, т.к. право собственности за муниципальным образованием в государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, не зарегистрировано.

Представитель третьего лица ООО «Л*» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений по иску не имеют, поскольку спорное, жилое помещение в 1999 году ООО «Л*» было передано в муниципальную собственность в соответствии с требованиями закона.

Третье лицо на стороне истца не заявляющие самостоятельные требования Тихомирова А.В. в судебное заседание не явилась, направив нотариально заверенный отказ от участия в приватизации жилого помещения.

Свидетель М* суду показал, что Епанов П.Ф. и Епанова Т.Е. являются его соседями. Семья Епановых вселилась в спорное, жилое помещение около 25 лет назад. После смерти первой жены Епанова П.Ф., Е* в Дата обезличена, примерно через 1,5 года дочь и мать Е* съехали с указанной квартиры, и Епанов П.Ф. проживает в квартире с новой женой.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.11,12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст.1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. (в ред. от 11.06.2008 г.), это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Согласно ст.18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что Епанов П.Ф. и Епанова Т.Е. проживают в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., .... Указанное жилое помещение было предоставлено бывшей жене Епанова П.Ф. - Е* по месту работы, ООО Л*», на основании ордера. Дата обезличена года Е* умерла, ее дочь С* и мать Ш*, включенные в ордер выехали из жилого помещения в другое место жительства, и снялись с регистрационного учета. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Епанов П.Ф., Епанова Т.Е. - жена Епанова П.Ф., и Тихомирова А.В. - совершеннолетняя дочь Епановой Т.Е..

Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера, копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о регистрации брака, справкой паспортиста ОАО «ЖКК» Номер обезличен от Дата обезличена о составе лиц, проживающих в спорной жилой квартире.

По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от Дата обезличена следует, что Епанов П.Ф. и Епанова Т.Е. ранее в приватизации жилых помещений на территории г.Кудымкара Пермского края не участвовали.

Согласно копии технического паспорта, жилое помещение - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... принадлежит ООО «Л*

Из справки выданной Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» Номер обезличен от Дата обезличена следует, что жилой 2х квартирный дом, расположенный в ... по ... принадлежал ООО «Л*» (правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на дом в БТИ не предоставлялись).

Согласно сведений МРИ ФНС России Номер обезличен по ..., в ЕГРН К* состоит на учете в инспекции как обособленное подразделение ООО «Л*».

Согласно документов, представленных ООО «Л*», а именно распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена, плана приватизации Пермского государственного предприятия по обеспечению нефтепродуктами «Пернефтепродукт» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально - бытового назначения федеральной собственности в госсобственность субъектов РФ и муниципальную собственность», списка зданий и сооружений передаваемых в муниципальную собственность Администрации ... ООО «Л* от Дата обезличена; договора о передаче в муниципальную собственность объектов жилищно - коммунального хозяйства от Дата обезличена, заключенного между К* ООО «Л*» и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ...; акта приема передачи жилых домов в муниципальную собственность ... от Дата обезличена; Постановления Номер обезличен от Дата обезличена председателя комитета по управлению муниципальным имуществом о приемке в муниципальную собственность ... жилых домов К*»; и бухгалтерской справки за Дата обезличена ООО «Л*» спорное, жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... было переедено в муниципальную собственность.

Таким образом, судом установлено, что жилфонд Кудымкарской нефтебазы ООО «Л*» в установленном законом порядке был передан в ведение органов местного самоуправления.

Вместе с тем, согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ... следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... в собственности муниципального образования «Г*» не значится.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ... ... отсутствуют.

В данном случае, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на спорный жилой объект недвижимости не включение муниципальным образованием объекта недвижимости в реестр муниципальной собственности, является препятствием для осуществления своих прав Епановым П.Ф. и Епанововй Т.Е. на приватизацию жилого помещения. Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за Епановым П.Ф. и Епановой Т.Е. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Епанова П.Ф. и Епановой Т.Е. удовлетворить.

Признать за Епановым П.Ф. и Епановой Т.Е. право общей долевой собственности на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном доме по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, общей площадью 84,2 кв.м, в том числе жилой 56,7 кв.м..

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

...

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда Е.И.Тотьмянина