Дело №2-693/2010 ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 августа 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи Казанцевой Е.С., с участием представителя истца Лопатина А.Е., представителя ответчика Якиной С.Г., представителя третьего лица на стороне ответчика Петрова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Лопатина Е.Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» о выделе земельного пая в натуре, У С Т А Н О В И Л: Лопатин Е.Н. обратился в суд с иском к СХПК «Россия» о выделе земельного пая в натуре, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности от 20.12.1994 года на праве общей долевой собственности ему принадлежит земельный участок площадью 5 га. 16.06.2010 года он обратился в СХПК «Россия» с заявлением о выделе земельного пая в натуре .... 19.06.2010 года состоялось общее собрание пайщиков, на котором принято решение о выделении ему земельного участка из долевой собственности, предназначенного для выделения в первоочередном порядке в .... С данным решением он не согласен, т.к. на собрании присутствовало менее 20% пайщиков. Просит выделить земельный пай в натуре в 500 .... В судебное заседание истец Лопатин Е.Н. не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца Лопатин А.Е. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика Якина С.Г. с исковыми требованиями не согласилась. Из возражений представленных суду следует, что общее собрание пайщиков, состоявшееся 19.06.2010 года, проведено в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ, соблюдены все юридически значимые требования, на собрании присутствовало 190 участников земельных долей, что составило 40% от общего числа участников, решение собрания оформлено протоколом. Земельный участок мерою 5 га в ... находится в постоянном бессрочном пользовании СХПК «Россия», соответственно не может быть выделено на паи. Представитель третьего лица на стороне ответчика Петров Н.В. с исковыми требованиями не согласился. Изучив материалы дела, заслушав объяснение представителей сторон, показания свидетеля, суд приходит к следующему выводу. Статьей 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года №101-ФЗ закрепляется право участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей (пункт 1) и предусматривается, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 данного Федерального закона; образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения (пункт 2); в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило такие границы, участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка (абзац первый пункта 3); в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления от участников долевой собственности не поступят возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, предложение о его местоположении считается согласованным; споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации; в случае недостижения согласованного решения такие споры рассматриваются в суде (пункт 4). Статьей 14 названного Федерального закона, устанавливающей особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, предусматривается, в частности, что общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок; решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на общем собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок (абзац второй пункта 1.1). В судебном заседании установлено, что Лопатин Е.Н. согласно свидетельства о праве собственности на землю от 20.12.1994 года является собственником земельной доли общей площадью 5 га, без выдела в натуре. Земельная доля в земельном участке предоставленном к-з «Россия» для использования в сельскохозяйственном производстве. 12.03.2010 года Лопатиным Е.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права на право собственности на землю, с указанием вида права: общая долевая собственность 5 га; объекта права: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 61000000 кв.метров, адрес объекта: Пермский край, Кудымкарский район, с/с Степановский, с/с Сервинский, с/с Пешнигортский, установлено относительно ориентира ассоциации «Россия», расположенного в границах участка. Согласно Государственного акта на право собственности, владения, пользования землей за №745, зарегистрированного в Книге записей 08.05.1997 года ассоциации «Россия» постановлением администрации Кудымкарского района от 17.04.1997 года №132 предоставлено всего 11962 га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность 6100 га, в бессрочное (постоянное) пользование 5862 га. Согласно Устава, утвержденного решением Общего собрания членов кооператива от 16.06.2007 года №1, СХПК «Россия» создан гражданами на основе добровольного членства для совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также для выполнения иной незапрещенной деятельности, основанной на личном трудовом участии и объединении их имущественных паевых взносов в соответствии с ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», Гражданским кодексом и иным действующим законодательством, а также является правопреемником ассоциации «Россия». Кооператив является коммерческой организацией с правом юридического лица и свою деятельность организует на основании Устава и действующего законодательства. На заседании координационного совета, состоявшемся 15.10.1994 года, утверждено Положение коллективно-долевой собственности членов ассоциации «Россия. Пунктом 1 данного Положения установлено, что владельцем долевой собственности в основных фондах может быть только член ассоциации, который непосредственно своим трудом принимал и принимает участие в формировании и увеличении коллективной собственности. Пунктом 5 указанного выше Положения предусмотрено, что владельцы долевого пая собственности основных фондов ассоциации имеют право на надел земельным фондом по условному разделу земли, пай устанавливается на одного трудоспособного члена ассоциации, проработавшего не менее одного года в размере 5 га сельхозугодий, преимущественно на землях того кооператива, где проходила трудовая деятельность владельца земельного пая. 16.06.2010 года Лопатин Е.Н. обратился в СХПК «Россия» с заявлением о рассмотрении на общем собрании пайщиков вопроса о выделе ему земельного участка в натуре из земель общей долевой собственности. Место расположения земельного участка: ... 19.06.2010 года СХПК «Россия» проведено общее собрание собственников земельных долей. Из представленного суду протокола общего собрания собственников долей следует, что большинством голосов принято решение об утверждении местоположения земель постоянного (бессрочного) пользования в размере 423 га по бригадам: Б-Серва - 77 га, Плотниково - 153 га, Степаново - 193 га. Утверждено местоположение части находящегося в коллективно-долевой собственности земельного участка, в том числе предназначенного для выделения в первоочередном порядке земельные участки в счет земельных долей по бригадам и урочищам: Лопатино - урочище Капилинское грань со стороны границы с Юсьвинским районом; Плотниково - поле овощеводства со стороны границы с Лопатинской бригадой; Б-Серва - урочище Мортвийэм со стороны границы с СПК «Урал» (Егва); Тарово, Степаново - остаповское поле, урочище коч лог со стороны д. Васильевка; Пешнигорт - урочище Окопы со стороны границы с СПК «Кудымкарский»; Вырово - урочище внуков туй со стороны границы с д. Внуково. По заявлению Лопатина Е.Н. о выделе земельного пая в натуре, место расположения ..., большинством голосов общего собрания собственников отказано, т.к. указанный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании СХПК «Россия», принято решение о выделении Лопатину Е.Н. земельного участка из долевой собственности, предназначенного для выделения в первоочередном порядке, а именно: ... Лопатин Е.Н. обратился в суд с требованием о выделе ему земельного пая в натуре именно в том месте расположения, о котором он указал в заявлении, т.е. .... Как установлено в судебном заседании указанный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании СХПК «Россия», имеет площадь 25227781 кв.метров и кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 13.11.2009 года и картой (планом) границ из межевого дела представленного представителем ответчика. Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.01.2009 года №1-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в связи с жалобой гражданки Л.Г. Погодиной" разъяснено, что: «Право участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на выделение земельного участка в счет своей земельной доли не носит абсолютного характера, поскольку его реализация обусловлена определенными законодателем требованиями сохранения целевого назначения таких земельных участков и наличием у сособственников общих интересов, выражаемых большинством. С тем чтобы предотвратить нецелесообразное, с точки зрения этого большинства, выделение конкретных земельных участков, в результате которого может неоправданно снизиться стоимость земельного участка, остающегося в общей собственности, или быть затруднено его использование по целевому назначению, федеральный законодатель предоставил общему собранию сособственников право утверждать границы (местоположение) части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, а участнику долевой собственности, пожелавшему выделить свою земельную долю в натуре, - возможность определить в этих границах местоположение выделяемого земельного участка». Согласно ст.18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе рассмотрения дела установлено, что при проведении собрания собственников земельных долей СХПК «Россия» от 19.06.2010 года не было допущено нарушений законодательства, на собрании присутствовало 190 человек - собственников земельных долей из 478 собственников зарегистрированных в установленном законом порядке, что составляет более 20% от общего числа собственников, что соответствует требованиям п.п.1.1 ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». По всем вопросам проводилось голосование, результат голосования определялся большинством голосов. Доводы представителя истца о том, что собственников долей всего 1220, т.к. согласно положения коллективно-долевой собственности членов ассоциации «Россия» Кудымкарского района и кадастровой выписки на каждого пайщика определено по 5 га, что в общей сложности составляет 6100 га, что и указано в государственном акте, суд не может принять во внмиание, т.к. согласно представленного суду списка, данный список представляет собой машинописный текст, с указанием фамилий и паспортных данных, при этом невозможно установить кем из граждан из указанного списка получено свидетельство, а кто исключен из списка, т.к. часть фамилий вычеркнуты, также список не относится к документам подтверждающим право собственности в соответствии с действующим на то время законодательством, ни на сегодняшний день. Ссылка представителя истца, о том, что в ноябре 2009 года Лопатин Е.Н. обращался в СХПК «Россия» с заявлением о выделе земельного пая в натуре, после чего через средство массовой информации объявил об определении места положения земельного участка, который должен быть выделен ему в счет пая, суд также не может принять во внимание, т.к. указанный участок имеет иное местоположение и расположен в районе газозаправочной станции .... Также установлено, что по поводу указанного участка земли Лопатин Е.Н. обращался на имя председателя СХПК «Россия» в марте 2010 года, в ответе Лопатину Е.Н. было сообщено, что указанный участок находится в собственности СХПК «Россия». Оценив доводы сторон, письменные доказательства, показания свидетеля суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований Лопатина Е.Н. к СХПК «Россия» о выделе земельного пая расположенного ... в натуре отказать. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Лопатина Е.Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» о выделе земельного пая расположенного ... в натуре отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста решения. ... Федеральный судья Кудымкарского городского суда Е.С. Казанцева
при секретаре Караваевой Н.И.,