Р Е Ш Е Н И Е

21 января 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи В.С. Никитиной,

при секретаре Н.Г. Лесниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Радостева И.И. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Радостев И.И. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» (далее СХПК «Россия») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., мотивируя свои требования тем, что вселился в 1977 году в указанную квартиру на основании ордера на жилое помещение, выданного правлением колхоза «Россия». 03.12.2009 года СХПК «Россия» был заключен договор передачи жилого помещения в его собственность. Просит признать за ним - Радостевым И.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ....

Третье лицо на стороне истца - Радостева Л.В. в судебном заседании иск поддержала, согласна с признанием права собственности на квартиру за Радостевым И.И.

Представитель ответчика СХПК «Россия» Якина С.Г., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в их отсутствие, с иском Радостева И.И. согласны.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, признание иска ответчиком закону не противоречит и не нарушает права и интересы иных лиц.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по ... ... ... входит в состав жилищного фонда СХПК «Россия». Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03.12.2009 года СХПК «Россия» в лице председателя Корюкина Н.И. передал в собственность Радостева И.И. указанное жилое помещение.

Из справки № 175 от 03.12.2009 года, выданной председателем СХПК «Россия» усматривается, что СХПК «Россия» Кудымкарского района является правопреемником колхоза «Россия».

Согласно выписки из кадастрового паспорта жилой дом, находящийся по ... ... ... состоит из двух комнат, имеет общую площадь 43,1 кв.м., в том числе жилую- 34,0 кв.м.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Право на участие граждан в приватизации жилых помещений предусмотрено ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 05.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. 29.06.2004 г.) в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Из материалов дела усматривается, что спорный объект входит в состав неделимых фондов сельскохозяйственного производственного кооператива и находится на его балансе.

Соответственно, спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, находящемуся в государственной и муниципальной собственности.

П.5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв.Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, действовавших в период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда в муниципальную собственность.

Однако жилищный фонд и другие объекты колхоза «Россия» при его реорганизации в сельскохозяйственный кооператив «Россия» в муниципальную собственность не передавались, и до настоящего времени кооператив несет бремя содержания объектов, переданных в его уставный капитал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность от 03.12.2009 г. следует, что правлением СХПК «Россия» принято решение о бесплатной передаче в собственность Радостеву И.И. жилого дома, расположенного по адресу: ... ... .... Однако ответчик отказывается произвести регистрацию права собственности на жилое помещение за кооперативом, а также зарегистрировать переход права собственности за истцом в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует истцу оформить квартиру в собственность.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.17 и ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что СХПК «Россия» уклоняется от регистрации за истцом права собственности в установленном законом порядке, что нарушает право Радостева И.И. на получение жилого помещения в собственность, а также с учетом признания иска ответчиком, исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ... подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Радостева И.И. на жилой дом с надворными постройками, расположенную по адресу: ..., общей площадью 43,1 кв.метров, в том числе жилой - 34,0 кв.метров.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Кудымкарском отделе Главного управления Федеральной Регистрационной службы по Пермскому краю в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

...

...

Федеральный судья В.С.Никитина