Р Е Ш Е Н И Е

07 июля 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Федерального судьи В.С. Никитиной,

при секретаре Н.Г. Лесниковой,

с участием истца Татаренковой О.Г., ответчика Сыстеровой Н.И., ответчика Сыстеровой Т.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Сыстеровой Ю.Д., Чащина К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Татаренковой О.Г. к Сыстеровой Н.И., Сыстеровой Т.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних С., Ч., МО «Городской округ-город Кудымкар» о признании договора передачи жилого помещения в собственность недействительным в части, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными в части, признании 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Татаренкова О.Г. обратилась в суд с иском к Сыстеровой Н.И., Сыстеровой Т.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних С., Ч., МО «Городской округ-город Кудымкар» о признании договора передачи жилого помещения в собственность недействительным в части, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными в части, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 18.07.2008 года между МО «Городской округ - город Кудымкар» и ее матерью Сыстеровой Н.И. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. В момент заключения указанного договора она - Татаренкова О.Г. была зарегистрирована в квартире по адресу: .... Заявление об отказе от участия в приватизации она не писала. Считает, что при заключении договора на передачу квартир в собственность от 18.07.2008 г. было нарушено ее право на приватизацию. Просит признать договор передачи жилого помещения в собственность недействительным в части, признать свидетельства о регистрации права недействительными в части, признать за ней - Татаренковой О.Г. и Сыстеровой Н.И., Сыстеровой Т.Г., С.., Ч. по 1/5 доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ....

В судебном заседании Татаренкова О.Г. требования поддержала по изложенным мотивам и дополнила, что ранее в приватизации жилья не участвовала, проживает в указанной квартире по настоящее время; при регистрации договора карточка регистрации по месту жительства ее - Татаренковой О.Г. найдена не была, обнаружили ее позже.

Ответчик Сыстерова Н.И. в судебном заседании с иском согласилась, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчик Сыстерова Т.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних С., Ч.., в судебном заседании с иском согласилась, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика - МО «Городской округ-город Кудымкар» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Третье лицо на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, просили в удовлетворении требования о признании свидетельств о государственной регистрации права собственности недействительными отказать.

Заслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст.1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г., это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что между МО «Городской округ - город Кудымкар» и Сыстеровой Н.И. заключен договор социального найма жилого помещения по ... от 22.01.2008 г. По договору передачи жилого помещения в собственность от 18.07.2008 года квартира ... по ... была предоставлена Сыстеровой Н.И., Сыстеровой Т.Г., также и несовершеннолетним С., Ч. Право собственности Сыстеровой Н.И., Сыстеровой Т.Г., С., Ч. было зарегистрировано, и они являются собственниками квартиры по ... ... по 1/4 доле каждый. На момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность от 18.07.2008 г., договора социального найма жилого помещения от 22.01.2008 г. Татаренкова О.Г. была зарегистрирована и проживала по адресу: ... .... В данное время в квартире прописаны и проживают Сыстерова Н.И., Сыстерова Т.Г., несовершеннолетние С., Ч., Татаренкова О.Г. Ранее в приватизации Татаренкова О.Г. не участвовала.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчиков, договором передачи жилого помещения в собственность от 18.07.2008 г., свидетельствами о государственной регистрации права от 16.04.2009 года, справкой ОАО «ЖКК» от 19.04.2010 г., копией карточки регистрации, кадастровым паспортом, справкой ГУП «ЦТИ Пермского края» от 24.05.2010 г. Номер обезличен, копиями паспортов, копией свидетельства о рождении С.., копией свидетельства о рождении Ч., копией договора социального найма жилого помещения от 22.01.2008 г., копией решения суда от 23.02.1998 года, справкой МУП «ЖКК» от 03.08.2007 г., уведомлением об отсутствии в ЕГРПН и сделок с ним запрашиваемых сведений от 28.06.2010 г. Номер обезличен.

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, ранее занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, …на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В данном случае, невключение Татаренковой О.Г. в состав сособственников жилого помещения по ... ... нарушило право Татаренковой О.Г. на приватизацию жилого помещения по ... ..., и согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» она вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ею жилья в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании договора передачи жилого помещения в собственность недействительным в части, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными в части, признании 1/5 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по ... ..., общей площадью 42,3 кв. м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м.

Право собственности на указанное жилье согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор передачи жилого помещения в собственность, заключенный между Муниципальным образованием «Городской округ - город Кудымкар» и Сыстеровой Н.И., Сыстеровой Т.Г., действующей за себя и за несовершеннолетних детей С., Ч., от 18.07.2008 года недействительным в части.

Признать свидетельство о государственной регистрации права Сыстеровой Н.И. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности от 16.04.2009 года на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ... недействительным в части.

Признать свидетельство о государственной регистрации права Сыстеровой Т.Г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности от 16.04.2009 года на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ... недействительным в части.

Признать свидетельство о государственной регистрации права С. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности от 16.04.2009 года на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ... недействительным в части.

Признать свидетельство о государственной регистрации права Ч. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности от 16.04.2009 года на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ... недействительным в части.

Признать за Татаренковой О.Г. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ..., общей площадью 42,3 кв. м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м.

Признать за Сыстеровой Н.И. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ..., общей площадью 42,3 кв. м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м.

Признать за Сыстеровой Т.Г. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ..., общей площадью 42,3 кв. м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м.

Признать за С. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ..., общей площадью 42,3 кв. м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м.

Признать за Ч. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... квартира №... дом №... ..., общей площадью 42,3 кв. м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Пермского края через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья В.С. Никитина