Дело 2-550/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи В.С.Никитиной

при секретаре Н.Г.Лесниковой

с участием истца Сизова В.И.

ответчика Дегтянникова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкар гражданское дело по иску Сизова В.И. к Дегтянникову Н.А. о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сизов В.И. обратился в суд с иском к Дегтянникову Н.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что он получил в дар 5/36 доли в квартире от Зубова А.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на долю в квартире, но другой сособственник квартиры Дегтянников Н.А. против его вселения в указанную квартиру. Просит суд обязать Дегтянникова Н.А. не препятствовать вселиться ему в квартиру.

В судебном заседании Сизов В.И. поддержал свои требования, дополнил, что намерен вселиться и пользоваться квартирой, необходимой ему для деловых встреч и использования как офиса, в квартире жить не намерен. В неблагоустроенной квартире по ... он не проживает, хотя зарегистрирован в данной квартире, зарегистрировался в этой квартире, чтобы помочь с приватизацией; квартира по ... двухкомнатная, принадлежит матери по наследству, от своей доли в наследстве на эту квартиру он отказался в пользу матери, эту квартиру намерены продать, чтобы купить сестре квартиру в г.Пермь. Просит вселить его - Сизова В.И. в квартиру по ..., чтобы он мог пользоваться своей долей в квартире. Ответчик Дегтянников Н.А. с иском не согласился по тем мотивам, что Зубов А.О., собственник 5/36 доли в квартире не уведомил его о договоре дарения, о договоре дарения он узнал из искового заявления. Зубов А.О., племянник, состоит на учете у нарколога. Доля Сизова В.И. маленькая, составляет2,47кв.м. и вселение его не имеет смысла. Проживание Сизова В.И. на этой площади невозможно и выделить его долю в натуре также невозможно, т.к. квартира однокомнатная и используется им - Дегтянниковым Н.А. В настоящее время в квартире он делает ремонт для того, чтобы жила взрослая дочь с ребенком. Данная квартира родительская и все вещи родителей остались в этой квартире, в которой по приезду останавливаются сестры и братья, это квартира для него как святыня, как музей памяти родителей, а Сизов В.И. намерен создать в квартире офис, хотя у него есть своя квартира.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что Сизов В.И. получил от Зубова А.О. в собственность по договору дарения от 15.12.2009 года 5/36 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,3 кв.м. по ... ..., также Дегтянников Н.А. является собственником 21/36 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, копиями свидетельств о регистрации права.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Сизов В.И., - являясь собственником 5/36 доли в однокомнатной квартире площадью 32,2 кв.м. не намерен проживать в спорной квартире, а намерен использовать спорную квартиру для деловых встреч.

Рассматривая данный спор, возникший в связи с реализацией Сизовым В.И. своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение, суд учитывает, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ).

Сизов В.И. использовать жилое помещение по назначению не желает; кроме того, его доля 5/36 в однокомнатной квартире общей площадью 32,3 кв.м. является незначительной и несущественной; часть квартиры, соразмерная его доле, невозможна для пользования; он не нуждается в жилом помещении (проживает в двухкомнатной квартире), с учетом чего его требования о вселении в указанную квартиру не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Сизову В.И. к Дегтянникову Н.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Пермского края через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

...

...

Федеральный судья В.С.Никитина