Именем Российской Федерации 15 февраля 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи В.С. Никитиной, при секретаре Н.Г. Лесниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкар гражданское дело по иску Подъяновой В.Г. к Коми-Пермяцкому окружному союзу потребительских обществ о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Подъянова В.Г. обратилась в суд с иском к Коми-Пермяцкому окружному союзу потребительских обществ о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что проживает с семьей по адресу: ..., .... Квартира была предоставлена в 1958 году ее матери - П.Е.И. по месту работы - Плодоовощной комбинат, реорганизованный в ООО «Коопзаготпромторг», где она проработала с 1955 года по 1976 год. Вносили квартплату до 2007 года, потом квартплату взимать с них не стали, руководство ООО «Коопзаготпромторг» не требовало ее уплаты; ранее организация называлась плодоовощной комбинат. Они неоднократно обращались в ООО «Коопзаготпромторг» с просьбой провести капитальный ремонт дома, но ремонт ими произведен не был, лишь в 1990-1991 годах были заменены окна Плодовоовощным комбинатом. Они сами производили текущий ремонт в квартире, перебирали печки, заменяли проводку, разбирали кирпичи на крыше, вопрос с капитальным ремонтом поднимался жильцами неоднократно, если они станут собственниками квартиры, то смогут решить проблемы с ремонтом. Указанная квартира в муниципальной собственности не значится. Ее дети - Подъянов Д.Н., Подъянова И.Н. сособственниками квартиры быть не желают. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ... В судебном заседании Подъянова В.Г. иск поддержала, пояснила, что в указанной квартире проживает с рождения, в этой квартире родились и выросли ее дети; их семья сама ремонтировала квартиру; проживает с семьей в квартире очень давно, постоянно сами заботились о квартире и занимались ремонтом, сохраняя квартиру и относясь к ней как к своей собственной, поэтому она полагает, что приобрела право собственности на указанную квартиру. Третье лицо на стороне истца Подъянов Д.Н. с иском о признании права собственности за матерью Подъяновой В.Г. на квартиру согласен, сособственником квартиры быть не желает. Третье лицо на стороне истца Подъянова И.Н. с иском о признании права собственности за матерью Подъяновой В.Г. на квартиру согласна, сособственником квартиры быть не желает. Представитель ответчика Коми-Пермяцкого окружного союза потребительских обществ (далее ОПС), Кудымова С.В. с иском не согласилась, суду пояснила, данное жилое помещение является не муниципальной, а частной собственностью, этот жилой дом был построен Окрпотребсоюзом, в 1990 году был Окрпотребсоюзом произведен ремонт дома; в 1993 году ОПС это жилое помещение передало на баланс плодоовощному комбинату, реорганизованному впоследствии в ООО «Коопзаготпромторг»; учредителем ООО «Коопзаготпромторг» является Окрпотребсоюз. С 1993 года жилой дом находится на балансе ООО «Коопзаготпромторг», который содержал водопровод, оплачивал аренду за землю, ремонт жилого дома ООО «Коопзаготпромторг» не производил. Судом привлечен в качестве соответчика ООО «Коопзаготпромторг», представитель которого Буковинская А.И. с иском не согласилась, суду пояснила, что данный жилой дом в собственности ООО «Коопзаготпромторг» не значится, квартплату им жильцы вносили до 2007 года, ремонт указанного жилого дома их организация не производила. Заслушав истца, третьих лиц на стороне истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В суде установлено, что квартира по адресу: ..., ... в 1958 году предоставлена семье Подъяновой Е.И. по месту работы - Плодоовощным комбинатом, реорганизованным впоследствии в ООО «Коопзаготпромторг», Подъянова Е.И. работала в Плодоовощном комбинате до 1976 года, до выхода на пенсию. П.Е.И. умерла в 2002 году. Ее дочь Подъянова В.Г. проживает в указанной квартире с рождения - с 1959 года - и по настоящее время. В квартире родились и выросли дети Подъяновой В.Г. - Подъянов Д.Н., Подъянова И.Н., которые сособственниками квартиры быть не желают. Дом по адресу: ..., ... был передан Правлением ОПС безвозмездно на баланс Коопзаготпромторгу в 1993 году, данный дом в муниципальной собственности не значится, не значится он и в собственности ООО «Коопзаготпромторг» и ОПС, дом нуждается в ремонте. Подъянова В.Г., проживая в указанном доме, сохраняет квартиру, пользуется, производит ремонт, осуществляя ее сбережение. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя ответчика, соответчика, справкой о составе семьи от 28.12.2009 г. №666, копия трудовой Подъяновой Е.И., свидетельствами о рождении, решением Арбитражного суда Пермского края от 07.08.2008 г., копией свидетельства о смерти Подъянова Е.И., справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом от 23.10.2008г. №526, справкой ГУП «ЦТИ Пермского края» от 07.09.2009 г. №890, справкой ГУП «ЦТИ Пермского края» от 03.12.2009 г. №1937, выпиской из ЕГРПН от 27.11.2009 г., сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРПН от 19.12.2009г., справкой «Коми-Пермяцкого окружного государственного архива» от 18.12.2009 г. № 1236, справкой ООО «Коопзаготпромторг» от 01.12.2009 г. №11, справкой ООО «Коопзаготпромторг» от 01.12.2009 г. №14, постановлением Администрации г. Кудымкар от 11.04.2001 г. №125, справкой МЧС России от 25.02.2004 г., постановлением от 24.09.1993 г. №28, копией положения Коми-Пермяцкого окружного союза потребительских обществ. Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено судом, Подъянова В.Г. более 15 лет открыто и непрерывно, владеет, пользуется квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., как своей собственной квартирой, производит ремонт квартиры, осуществляет ее сбережение. Как было установлено судом, ОПС с 1993 года полномочия собственника не осуществляло, не предпринимало мер к сбережению и сохранности данного жилого дома; кроме того, согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, а таких доказательств суду не представлено. С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за Подъяновой В.Г. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... общей площадью 37 кв.м., в т.ч. жилой - 28,2 кв.м.. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: