Дело № 2-605/2010 ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июля 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: федерального судьи Тотьмяниной Е.И., при секретаре Фотиной Е.М., с участием истцов Мехоношиной А.В., Пономаревой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Мехоношиной Анны Васильевны, Пономаревой Светланы Александровны к администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Мехоношина А.В. и Пономарева С.А., действуя также в интересах несовершеннолетнего Пономарева С.В. обратились в суд с иском к администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что данная квартира была предоставлена Мехоношиной А.В. по месту работы в 1983 году. Дата обезличена администрацией г.Кудымкара с ними был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность. В настоящее время квартира никому не передана, в муниципальной собственности не значится. Просят признать за ними и несовершеннолетним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... В судебном заседании истцы Мехоношина А.В. и Пономарева С.А. исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика администрации г.Кудымкара в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указывает на то, что возражений по иску не имеет, поскольку жилое помещение по адресу: ... в собственности муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» не значится, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.11,12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. Согласно ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст.1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. (в ред. от 11.06.2008 г.), это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Согласно ст.18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что Мехоношина А.В. с 1986 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает со своей дочерью Пономаревой С.А. и внуком Пономаревым С.В. зарегистрированными в 1999 году в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: .... Указанное жилое помещение было предоставлено по месту работы Мехоношиной А.В. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, выданного исполнительным комитетом Кудымкарского городского Совета народных депутатов. Дата обезличена с Мехоношиной А.В., Пономаревой С.А. и Пономаревым С.В. с одной стороны и директором ТОО «Строитель» с другой стороны был заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность безвозмездно. Согласно выписке МРИ ФНС России № 1 по Пермскому краю Товарищество с ограниченной ответственностью «Строитель» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившее деятельность 24 мая 2006 года. ТОО «Строитель» было создано 27.10.1993 года на базе ранее существовавшего государственного предприятия Хозрасчетного строительного управления Пермского треста Облремонтстройбыт. Из архивной справки ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной архив» от 07.07.2010 года № С-620 следует, что документы Хозрасчетного строительного управления Пермского треста Облремонтстройбыт и ТОО «Строитель» на хранение не поступали. По данным представленным Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 25.03.2010 года следует, что квартира Номер обезличен по ... ... передана в собственность Мехоношиной А.В., Пономаревой С.А. и Пономарева А.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена. Сведений о регистрации квартиры в регистрационной службе не имеется. Согласно справке № 1788 от 26.04.2010 года, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Кудымкара следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... в собственности муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» не значится. Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют. По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от 06.07.2010 года следует, что Мехоношина А.В., Пономарева С.А., Пономарев С.В. ранее в приватизации жилых помещений на территории г.Кудымкара Пермского края не участвовали. В данном случае, отсутствие передачи в муниципальную собственность жилищного фонда ликвидированного предприятия является препятствием для осуществления своих прав Мехоношиной А.В., Пономаревой С.А., Пономарева С.В. на приватизацию жилого помещения. Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за Мехоношиной А.В., Пономаревой С.А., Пономаревым С.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в судебном порядке. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мехоношиной Анны Васильевны, Пономаревой Светланы Александровны удовлетворить. Признать за Мехоношиной Анной Васильевной, Пономаревой Светланой Александровной, Пономаревым Сергеем Владимировичем право общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой 26,9 кв.м.. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. ... Федеральный судья Кудымкарского городского суда Е.И.Тотьмянина