Р Е Ш Е Н И Е

12 апреля 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Полуянова А.Ф.,

при секретаре Мартусевич Л.А.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны истца Н*,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Н** к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу - «С*» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Н** обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «С*» (далее СПК - колхоз «С*») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кудымкарский муниципальный район, ..., ..., обосновывая свои требования тем, что дом был предоставлен ее мужу НД* по месту работы на основании решения заседания профсоюзного комитета колхоза «С*». 30.04.2005 года муж умер, до настоящего времени она проживает в данном жилье с детьми. За время проживания в доме выполняли обязанности по содержанию квартиры в части производства текущих ремонтов за счет собственных средств. В настоящее время жилое помещение на балансе МО «Кудымкарский муниципальный район» не значится, состоит на балансе СПК - колхоза «С*», за которым право на дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. Просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Т* право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании Н** исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам, дополнив тем, что самостоятельно производит необходимый ремонт и оплачивает коммунальные услуги.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Н* с иском согласилась. Просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - СПК - колхоза «С*», в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве его председатель К* исковые требования Н** признал, что подтверждается его личной подписью, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., Кудымкарский муниципальный район, ..., ..., входит в состав жилищного фонда, принадлежащего СПК - колхозу «С*». Согласно инвентарной карточке учета основных средств, спорный жилой дом находится на балансе СПК -колхоза «С*». Право собственности на спорное жилое помещение за СПК - колхозом «С*» в установленном порядке не зарегистрировано.

Из объяснений истицы следует, что данное жилое помещение было предоставлено главе семьи НД* колхозом «С*» на основании решения профсоюзного комитета колхоза в 1989 году. Согласно справке администрации Е-го сельского поселения Кудымкарского муниципального района на день рассмотрения спора в квартире зарегистрированы и проживают истица и ее дети Н* и Т*

Из справки № 18 от 22.01.2010 года, выданной СПК - колхозом «С*» следует, что указанное жилое помещение состоит на балансе колхоза.

Согласно справке Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» № 2038 от 14.12.09 квартира Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... д. ... Кудымкарского муниципального района имеет общую площадь 38,0 кв. метров, в том числе жилую - 22,9 кв.м.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация- это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Право на участие граждан в приватизации жилого помещений предусмотрено ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 05.07.1991 № 1541-1 (в ред. 29.06.2004 г.) в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, находящемуся в государственной и муниципальной собственности.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 6 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, действовавших в период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда в муниципальную собственность.

Однако жилищный фонд и другие объекты колхоза «С*» при его реорганизации в сельскохозяйственный кооператив - колхоз «С*» в муниципальную собственность не передавались, и кооператив до настоящего времени несет бремя содержания объектов, переданных в его уставный капитал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что правлением СПК колхоза «С*» принято решение о безвозмездной передаче в собственность Н** и ее сыну Т* жилого помещения по адресу: д. ..., .... Однако ответчик отказывается произвести регистрацию права собственности на жилое помещение за кооперативом, а также зарегистрировать переход права собственности за истицей Н** в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует ей оформить спорную квартиру в собственность.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что СПК - колхоз «С*» уклоняется от регистрации за истицей права собственности на жилое помещение в установленном законом порядке, что нарушает ее право на получение жилого помещения в собственность, а также с учетом признания иска ответчиком, заявленные требования Н** о признании за ней и за ее сыном Т* права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кудымкарский муниципальный район, д. ..., ..., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Н** удовлетворить.

Признать за Н** и ее несовершеннолетним сыном - Т*, Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... д.... Кудымкарского муниципального района Пермского края, общей площадью 38,0 кв. метров, в том числе жилой - 22,9 кв.метров.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда в течение 10 дней через Кудымкарский городской суд с момента получения полного текста судебного решения.

...

...

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда А.Ф.Полуянов