Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июня 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Полуянова А.Ф., при секретаре Мартусевич Л.А., с участием истца А*, третьего лица КЛ*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А*, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней К*, к администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л : А*, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней К*, обратился в суд с иском к администрации Кудымкарского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, в котором указывает, что проживает по адресу: ... с Дата обезличена года. Вселился в квартиру на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен, выданного согласно решению Кудымкарского горисполкома от Дата обезличена года. Жилье было предоставлено его бывшей супруге КН* по месту работы - совхозом «И*». Дата обезличена года КН* умерла. К настоящему времени данное предприятие ликвидировано, дом в муниципальную собственность Кудымкарского муниципального района не передан, ни на чьем балансе не состоит. Необходимый ремонт квартиры, оплату коммунальных услуг и налогов производит на собственные средства. Просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. В судебном заседании А* заявленные требования поддержал, подтвердив изложенное в иске. Дополнительно пояснил, что в настоящее время в квартире проживают впятером: он, сын Л*, несовершеннолетняя дочь Е*, а также гражданская жена с сыном-инвалидом, которые в жилом помещении не зарегистрированы. Самостоятельно производят необходимый ремонт, уплачивают земельный налог, несут расходы за потребленную электроэнергию и водоснабжение, воду носят с колонки. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца КЛ* - сын истца, - с иском согласился. Ответчик - администрация Кудымкарского муниципального района, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном ходатайстве ее представитель - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Г* указывает, что не имеет возражений относительно заявленных требований, поскольку спорная квартира в собственности МО «Кудымкарский муниципальный район» не значится, просит рассмотреть дело без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. На основании ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) установлено, что граждане вправе участвовать в бесплатной приватизации до 1 марта 2013 года. Как разъяснено в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. По смыслу вышеназванного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, в том числе и права несовершеннолетних лиц, быть включенными в договор приватизации. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира ..., предоставлялась супруге истца КН* по месту работы - совхозом «И*» - на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен, выданного Дата обезличена года по решению Кудымкарского горисполкома. Дата обезличена года КН* умерла. Решением арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа совхоз «И*» был признан несостоятельным (банкротом) и с Дата обезличена года прекратил свою деятельность в качестве юридического лица. Спорное жилое помещение в муниципальную собственность Кудымкарского муниципального района не передано, ни на чьем балансе не состоит. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец, его взрослый сын КЛ* и несовершеннолетняя дочь К* Также в квартире проживают гражданская жена истца Ч* с сыном-инвалидом, но они в спорном жилом помещении не зарегистрированы. Семья самостоятельно производит необходимый ремонт жилья, несет расходы по уплате земельного налога и оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства находят свое подтверждение в собранных по делу доказательствах: объяснениях А*, КЛ*; ордере на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года; справках Коми-Пермяцкого филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года; справке ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» Номер обезличен С-331 от Дата обезличена года; справке архивного отдела администрации Кудымкарского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года; справке отдела по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кудымкара Пермского края Номер обезличен от Дата обезличена года; уведомлении Кудымкарского отдела УФРС по Пермскому краю от Дата обезличена года; свидетельстве о заключении брака от Дата обезличена года; свидетельстве о смерти КН* от Дата обезличена года; свидетельстве о рождении К* от Дата обезличена года; свидетельстве об установлении отцовства от Дата обезличена года; выписке МРИ ФНС России Номер обезличен по Пермскому краю из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года; справке администрации Степановского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года о составе семьи А*; копиях паспортов А*, КЛ*; копии квитанций об уплате земельного налога, а также показаниях свидетелей С* и Х*, из которых следует, что обстоятельства дела им известны. В квартире ... КЛ* проживают с 1985-1986 года, квартиру достраивали самостоятельно. А* и его жена КН* осуществляли трудовую деятельность в совхозе «И*», квартиру получали по месту работы. В 1994 году КН* умерла. В настоящее время в квартире А* проживает вместе с гражданской женой и тремя детьми, один из которых является инвалидом, сами несут бремя содержания жилого помещения. Судом установлено, что в рассматриваемом случае ликвидация государственной организации, в чьем ведении ранее находился жилой дом, невозможность его передачи в собственность граждан путем оформления соответствующего договора предприятием-правопреемником и не передача его в установленном порядке в муниципальную собственность, ущемляет право А* на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения. Поэтому на основании ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» он вправе реализовать это право в судебном порядке. В соответствии со ст. ст. 131, 219 ГК РФ и ст. 7 вышеназванного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании за А* права собственности на квартиру ..., общей площадью 42,9 кв. метров, в том числе жилой - 33,2 кв. метров. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования А*, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней К*, удовлетворить. Признать за А* право собственности на жилое помещение - квартиру ... общей площадью 42,9 кв. метров, в том числе жилой - 33,2 кв. метров. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста судебного решения. ... ... Федеральный судья Кудымкарского городского суда А.Ф.Полуянов