Дело № 2-289/2010 Копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июня 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Полуянова А.Ф., при секретаре Мартусевич Л.А., с участием истца Пономарева А.Н., ответчика Курзина С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Пономарева Александра Николаевича к Курзину Сергею Михайловичу, администрации муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и изменении договора социального найма, у с т а н о в и л : Пономарев А.Н. обратился в суд с иском к Курзину С.М., администрации МО «Городской округ - город Кудымкар» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и изменении договора социального найма. В обоснование иска указал, что с ... года проживал в фактических брачных отношениях с С* - матерью ответчика. Курзин С.М. с ними не проживал и жизнью матери не интересовался. С ... года истец с С* стали жить по адресу: ..., ... Дата обезличена года С* умерла. Дата обезличена года между истцом и муниципальным образованием «Городской округ - город Кудымкар» был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен о передаче ему в бессрочное владение и пользование вышеуказанного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. В соответствии с п. 1.2 договора социального найма совместно с ним в жилое помещение в качестве члена семьи включен Курзин С.М., который членом его семьи не является, по этому адресу не зарегистрирован, в данное жилое помещение никогда не вселялся, расходов по его содержанию не нес, общее хозяйство с истцом не вел, даже в гости никогда не заходил. В связи с этим истец обратился в администрацию г. Кудымкара с заявлением об исключении Курзина С.М. из договора социального найма, в чем ему было отказано. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Как указано в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Учитывая изложенное, просит признать Курзина С.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... изменить договор социального найма от Дата обезличена года Номер обезличен, исключив из него п. 1.2. В судебном заседании Пономарев А.Н., на заявленных требованиях настаивал, подтвердив изложенное в иске, просил его удовлетворить. Ответчик Курзин С.М. иск не признал, считает, что поскольку в ... году после обмена квартир он вместе с матерью был включен в ордер на жилое помещение, расположенное по ... то есть вселялся на законных основаниях. Решением Кудымкарского городского суда от Дата обезличена года он признан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен по ..., ... (квартира, на которую произвела обмен его мать), поэтому на регистрационном учете не состоит. В данное время он отбывает наказание в местах лишения свободы и после освобождения планирует зарегистрироваться в квартире Номер обезличен, где имеются его личные вещи и документы. Это единственное жилье, куда он может вернуться после отбытия срока. Ранее в этой квартире постоянно не проживал, но систематически бывал у матери - 1- 2 раза в неделю, помогал ей материально. После расторжения брака с К* в ... году некоторое время жил у нее. Ранее принадлежавшую ему ... долю в квартире по ..., подарил сыну. Ответчик - администрация МО «Городской округ - город Кудымкар», явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. В поступившем ходатайстве глава администрации О* просил рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании главный специалист по жилью отдела по управлению муниципальным имуществом В* с иском не согласилась, так как спорную квартиру получала С* - мать Курзина С.М. Ранее они проживали и были зарегистрированы в двухкомнатной квартире Номер обезличен по .... После обращения в администрацию г. Кудымкара по поводу обмена на однокомнатную квартиру Номер обезличен их просьба была удовлетворена и выдан ордер на эту квартиру. В ордере указаны С* и Курзин С.М. С* умерла. На основании ордера Курзин С.М. был включен в договор социального найма жилого помещения, поэтому он имеет право претендовать на спорную квартиру. Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Пономарев А.Н. с ... года проживал в фактических брачных отношениях с С* - матерью ответчика Курзина С.М. В ноябре ... года Пономарев А.Н. был зарегистрирован в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... и с этого времени жили с С* в этой квартире, которая предоставлялась администрацией г. Кудымкара на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года С*, как главе семьи и ее сыну Курзину С.М. на условиях социального найма. Ранее С* с сыном проживали и были зарегистрированы в двухкомнатной квартире Номер обезличен по .... В сентябре ... года С* произвела обмен этой квартиры на однокомнатную квартиру Номер обезличен. Дата обезличена года С* умерла, ее сын Курзин С.М. решением Кудымкарского городского суда от Дата обезличена года признан утратившим право пользования ранее занимаемым жилым помещением - квартирой Номер обезличен по ..., ... и в настоящее время на регистрационном учете не состоит, находится в местах лишения свободы. Дата обезличена года между Пономаревым А.Н. и муниципальным образованием «Городской округ - город Кудымкар» был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен о передаче ему в бессрочное владение и пользование квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ..., находящейся в муниципальной собственности. В соответствии с п. 1.2 договора социального найма совместно с ним в жилое помещение в качестве члена семьи включен Курзин С.М. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельством о смерти С* от Дата обезличена года, адресными справками на Пономарева А.Н. и Курзина С.М., ответом и.о. главы администрации г. Кудымкара от Дата обезличена года Номер обезличен, справкой ОАО «...» о составе семьи Пономарева А.Н., копией решения Кудыкарского городского суда от Дата обезличена года, а также показаниями свидетеля Е* Статьей 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения С* и Курзина С.М. в квартиру Номер обезличен по ..., ..., предусматривалось, что единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда является ордер на жилое помещение. Как указывалось выше, С* и ее сын Курзин С.М. вселились в данную квартиру на основании ордера на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, выданного согласно постановлению главы администрации г. Кудымкара от Дата обезличена года, то есть на законных основаниях. В судебном порядке ордер недействительным не признавался, так как не нарушал права и законные интересы чьих-либо лиц. Следовательно, и в договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между администрацией МО «Городской округ - город Кудымкар» и Пономаревым А.Н., Курзин С.М. включен обоснованно. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Курзина С.М. не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ... не могут подлежать удовлетворению. По этим же основаниям не может быть изменен и договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. Тот факт, что в настоящее время Курзин С.М. не состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, не может ущемлять его жилищных прав, поскольку согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Как разъяснено в п. 8 Постановления Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение. В п. 32 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Исходя из смысла указанных разъяснений применительно к рассматриваемому спору следует, что Курзин С.М. не пользуется жилым помещением, расположенным по ... временно, поскольку в настоящее время находится в местах лишения свободы. Освободившись, планирует зарегистрироваться в нем, поскольку иное жилье, как установлено в судебном заседании, у него отсутствует. В этой квартире остались личные вещи, документы, принадлежащие Курзину С.М. Учитывая доказанные в суде обстоятельства - реальное вселение ответчика в квартиру в качестве члена семьи нанимателя - матери, с которой он вел общее хозяйство, отсутствие права на другое жилое помещение, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Пономарева Александра Николаевича к Курзину Сергею Михайловичу, администрации муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и изменении договора социального найма оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста судебного решения. ... ... Федеральный судья Кудымкарского городского суда А.Ф.Полуянов