Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 мая 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи Казанцевой Е.С., при секретаре Караваевой Н.И., с участием истца Ш*, представителя истца Г*, ответчика К*, представителя ответчика КА*, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Ш* к К* о взыскании стоимости доли жилого помещения, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Ш* обратилась в суд с иском к К* о выплате стоимости доли жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена ей принадлежит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... Другим участником в долевой собственности названного жилого помещения является К*, который в настоящее время пользуется и распоряжается данным имуществом. Она неоднократно предлагала ответчику выкупить ее долю в квартире, однако он на ее предложения никак не реагирует. Выдел доли из общего имущества не возможен, поскольку квартира является однокомнатной. Рыночная стоимость квартиры составляет 900 000 руб. Просит взыскать с ответчика в ее пользу 300 000 руб. В судебном заседании истец Ш* исковые требования уточнила, просит взыскать с К* стоимость 1/3 доли в квартире в размере 301 667 руб., т.к. согласно отчета по определению рыночной стоимости стоимость однокомнатной квартиры составляет 905 000 руб., а также просит взыскать с ответчика расходы за получение копии техпаспорта квартиры в сумме 290 руб., расходы по оплате услуг специалиста в сумме 3 090 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 500 руб. Представитель истца Г* исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Ответчик К* с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что ему принадлежит на праве собственности 2/3 доли в квартире по адресу: .... Б* свою долю в квартире подарила ему, оформила дарственную. В настоящее время он учится, нигде не работает, денег нет, выплатить Ш* денежную компенсацию за ее долю в квартире не имеет возможности. Представитель ответчика КА* с исковыми требованиями не согласилась. Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, представителей, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, запись Номер обезличен Ш* на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Дата обезличена за К* зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена, запись Номер обезличен. Согласно представленного суду отчета по определению рыночной стоимости квартиры от Дата обезличена Номер обезличен рыночная стоимость однокомнатной квартиры по адресу: ... составляет 905 000 руб. Оценив доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истицы и взыскании с К* стоимости 1/3 доли жилого помещения равной 301 667 руб. Доводы представителя ответчика КА* о том, что у ответчика отсутствуют денежные средства, суд не может принять во внимание, т.к. отсутствие денежных средств не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. С получением компенсации за долю в праве общей долевой собственности сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст.252 ГК). До получения компенсации за долю в размере, определенном в решении суда, правоотношение общей собственности не изменяется, право собственности на долю сохраняется за сособственником, в пользу которого постановлено решение суда. На основании изложенного, суд находит исковые требования Ш* подлежащими удовлетворению, с К* подлежит взысканию компенсация за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... в размере 301 667 руб., право собственности возникает на указанную долю у К* и прекращается за Ш* с момента выплаты К* Ш* компенсации за долю в квартире. В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В судебных заседаниях интересы истца представляла Г* по ходатайству, услуги представителя Ш* оплачены по квитанции от Дата обезличена Номер обезличен в сумме 500 руб., квитанции от Дата обезличена Номер обезличен в сумме 4 000 руб. Также истцом понесены расходы за получение копии техпаспорта на жилое помещение в сумме 290 руб., что подтверждается чек-ордером от Дата обезличена Номер обезличен, расходы по оплате услуг специалиста за составление отчета определении рыночной стоимости квартиры в сумме 3 090 руб., что подтверждается чек-ордером от Дата обезличена Номер обезличен. Оценив обстоятельства дела, суд находит требования Ш* подлежащими удовлетворению частично, и считает необходимым взыскать с К* в пользу Ш* расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы за составление отчета специалистом в сумме 3 090 руб., расходы связанные с получением копии техпаспорта в сумме 290 руб., в остальной части иска отказать. В связи с тем, что определением Кудымкарского городского суда от Дата обезличена Ш* была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения судом, ее исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика К* подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «...» в сумме 6 216 руб. 67 коп. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ш* удовлетворить частично. Взыскать с К* в пользу Ш* денежную компенсацию за 1/3 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ... в размере 301 667 руб., судебные расходы в размере 3 380 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., всего 308 047 руб., в остальной части иска отказать. Признать за К*, с момента выплаты компенсации за 1/3 доли в праве собственности жилого помещения, право собственности на 1/3 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: .... Право собственности на 1/3 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., после получения денежной компенсации за Ш* прекратить. Решение суда является основанием для регистрации прав собственности в установленном законом порядке. Взыскать с К* госпошлину в доход бюджета муниципального образования «...» в размере 6 216 руб.67 коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста судебного решения. ... Федеральный судья Кудымкарского городского суда Е.С. Казанцева