Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

12 января 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи Полуянова А.Ф.,

при секретаре Мартусевич Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ДН* к администрации муниципального образования «ГК*» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ДН* обратилась в суд с иском к администрации МО «ГК*» о признании права собственности на жилое помещение, в котором указывает, что проживает по адресу: .... Квартира предоставлялась ее отцу Т* по месту работы - заводом «С-ь*» в 1961 году. Согласно приказу Номер обезличен от Дата обезличена года по заводу «С-ь*» АО «КГ**» дом был передан безвозмездно в личную собственность ее матери ТУ*, которая в 2002 году тяжело заболела и умерла. К настоящему времени предприятие ликвидировано, дом на баланс администрации МО «ГК*» не передан, ни за кем не числится. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании ДН* заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в иске, дополнительно пояснив, что вселилась в квартиру вместе с родителями на основании ордера. За счет собственных средств произвела необходимый ремонт, установила новый забор, проложила тротуары, кроме того, несет расходы по оплате электроэнергии и водоснабжения. Ранее проживавший с ней в квартире сын умер в 2008 году. Ее дети - дочь и другой сын, - зарегистрированы и проживают в г. Перми.

Ответчик - администрация МО «ГК*», извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. В представленных письменных объяснениях ее представитель Б* указывает, что администрация ... возражений относительно исковых требований не имеет, поскольку спорная квартира в собственности муниципального образования не значится, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы ДН*, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Как разъяснено в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу вышеназванного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, в том числе и права несовершеннолетних лиц, быть включенными в договор приватизации. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира Номер обезличен жилого четырехквартирного деревянного дома, находящегося в ... по ..., в 1961 году была предоставлена отцу истицы Т* по месту работы - администрацией завода «С-ь*», где он трудился. 29.08.1984 года Т* умер. Согласно приказу по заводу «С-ь*» АО «КГ**» № 78 от 22.08.1990 года «О безвозмездной передаче жилых домов квартиросъемщикам», матери ДН* - ТУ*, как супруге работника, длительное время проработавшего в данном предприятии, указанная квартира была передана в личную собственность. К настоящему времени завод ликвидирован и согласно сведениям администрации ... в собственность муниципального образования «ГК*» спорное жилое помещение не передавалось, ни на чьем балансе не состоит.

Данные обстоятельства находят свое подтверждение в собранных по делу доказательствах: объяснениях ДН*; приказе по заводу «С-ь*» АО «КГ**» № 78 от 22.08.1990 г.; свидетельстве о смерти Т*, ТУ*; свидетельстве о браке между Т* и ТУ*; свидетельстве о рождении ТН*; свидетельстве о браке между Д* и ТН*; ордере № 1 от 17.04.1961 г.; адресной карточке на ТУ*; сообщениях Кудымкарского отдела УФРС по ... от 23.09.2009 г., от 21.12.2009 г.; справках ГУП «ЦТИ Пермского края» № 2108 от 21.12.2009 г., № 1037 от 21.09.2009 г.; справке отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ... края № 112 от 16.02.2009 г.; выписке из ЕГРЮЛ МРИ ФНС № 1 по ... от 02.10.2009 г.; справке о составе семьи; квитанциях об оплате коммунальных услуг; показаниях свидетелей БД* и С*, пояснивших, что спорная квартира предоставлялась отцу истицы по месту работы - от завода «С-ь*». Родители ДН* умерли. Ранее проживавший в квартире сын ДН* умер в 2008 году. В настоящее время в жилом помещении проживает истица, самостоятельно производя необходимый ремонт и оплачивая расходы по поставке электроэнергии и водоснабжению. Ее дети зарегистрированы и живут в г. Перми.

Судом установлено, что в рассматриваемом случае ликвидация государственной организации, в чьем ведении ранее находился жилой дом, невозможность его передачи в собственность граждан путем оформления соответствующего договора предприятием-правопреемником и не передача его в установленном порядке в муниципальную собственность, ущемляет право ДН* на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения. Поэтому на основании ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» она вправе реализовать это право в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 131, 219 ГК РФ и ст. 7 вышеназванного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании за ДН* права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 27,2 кв. метров, в том числе жилой - 18,2 кв. метров.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ДН* удовлетворить.

Признать за ДН* право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 27,2 кв. метров, в том числе жилой - 18,2 кв. метров.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Кудымкарский городской суд.

...

...

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда А.Ф.Полуянов