Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи В.С.Чугайнова,

при секретаре Е.П.Зубковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску З* к А* о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

З* обратилась в суд с иском к А* о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ей и ее дочери в 2001 году ОАО С* была выделена квартира в ..., ...6. Поскольку «Сельхозхимия» находится на стадии ликвидации, организация отказалась от этой квартиры, разрешив им приватизировать ее, однако ордер не выдали, в связи с чем они не могут приватизировать квартиру. В настоящее время они продолжают пользоваться жилым помещением. Просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру за ней и ее дочерью Е*

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование «К*» и ОАО С*

В судебном заседании истица З*, выступая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации А* в судебное заседание не явился, глава поселения представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указывают, что не имеет возражений по иску.

Представитель соответчика ОАО «С* ... в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении дела не поступали.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и соответчика.

Представитель соответчика муниципального образования «К*» Х* по удовлетворению иска не возражал, иск признал.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст. 1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г., это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что в 2001 году З* администрацией ОАО С* была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., куда она вселилась в том же году со своей дочерью Е* и проживают по настоящее время. Ордер на квартиру не выдавался. 24.11.2005 года истица обратилась к главе А* с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, который не возражал против приватизации. Однако договор приватизации квартиры не могут заключить, поскольку право собственности сельского поселения администрацией в установленном порядке не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, справкой ОАО С* от 21.11.2005 года, справками Администрации Белоевского сельского совета № 1481, 1482 от 24.11.2005 года, заявлением о приватизации квартиры.

Как следует из сообщения Кудымкарского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 22.12.2009 года, записи о регистрации прав за кем-либо на спорный объект в ЕГРП отсутствует.

Из справки КПОФ ГУП ЦТИ от 11.12.2009 года № 2026 следует, что общая площадь квартиры Номер обезличен по ... ... составляет 36,8 кв.м., в том числе жилая 22,4 кв.м.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом К* № 591 от 10.12.2009 года спорная квартира находится в собственности Белоевского сельского поселения с 01.11.2009 года на основании Закона Пермского края от 07.12.2009 года № 549-ПК.

Вышеуказанным Законом внесены дополнения в Закон Пермского края от 11.12.2006 N 52 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального района", и, согласно приложения 1 утвержден перечень объектов муниципальной собственности Кудымкарского муниципального района, передаваемых в собственность Белоевского сельского поселения, куда входит и квартира Номер обезличен по ... .... Статьей 1 этого закона установлено, что право собственности вновь образованных поселений, входящих в состав Кудымкарского муниципального района, на передаваемое имущество возникает с 1 января 2007 года.

Таким образом, спорная квартира находится в собственности А* с Дата обезличена года, хотя право собственности государственную регистрацию не прошло.

В соответствии со справкой КПОФ ГУП ЦТИ Пермского края от 11.12.2009 года № 2020 З* и Е* в приватизации жилых помещений на территории Кудымкарского района не участвовали.

Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Как установлено судом, жилое помещение, занимаемое З*, было предоставлено ОАО С* которое в настоящее время находится на стадии банкротства. Квартира истицы была передана в собственность А* с 01.11.2009 года согласно Закона Пермского края от 07.12.2009 года № 549-ПК, однако по независящим от истицы причинам право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении или в хозяйственном ведении.

В данном случае, не постановка жилого дома в установленном порядке в муниципальную собственность, ущемляет право Е* и ее дочери на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона и ст.131 ГК РФ, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования Е* и признать за ней и ее дочерью Е* право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждого) на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... муниципального района.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования З* удовлетворить.

Признать за З* и Е* право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 36,8 кв.м., в т.ч. жилой - 22,4 кв.м., в доме Номер обезличен на улице ... сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

...

... Федеральный судья

Кудымкарского городского суда В.С.Чугайнов