Р Е Ш Е Н И Е 05 октября 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи В.С. Никитиной, при секретаре Н.Г. Лесниковой, с участием истца Л.А. Старцева, третьих лиц на стороне истца В.Д. Старцевой, В.Л. Старцева, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Старцева Л.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу - колхозу «Правда»» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Старцев Л.А. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу - колхозу «Правда» (далее СПК колхоз «Правда») о признании права собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1997 году ему по месту работы колхозом «Правда» предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> Ордер не оформлялся. Он-Старцев Л.А. - сам производил ремонт квартиры, перекрыл шифером кровлю, возвел надворные постройки (баню, конюшню, сарай, дровяник, овощную яму, гараж), оплачивает коммунальные услуги. В колхозе «Правда» он проработал с 1977 г. по 1999 г. и согласно решения правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, лицам, проработавшим 20 лет и более в колхозе, квартиры передаются бесплатно в собственность. Согласно решения правления от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено приватизировать квартиру. СПК колхоз «Правда» из-за отсутствия денежных средств не может зарегистрировать договор передачи жилого помещения ему в собственность. На балансе муниципального образования Кудымкарского муниципального района квартира не находится. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Третье лицо на стороне истца В.Д. Старцева с иском согласилась, согласна с признанием права собственности на квартиру за супругом Старцевым Л.А., сособственником квартиры быть не желает. Третье лицо на стороне истца В.Л. Старцев с иском согласился, согласен с признанием права собственности на квартиру за отцом Старцевым Л.А., сособственником квартиры быть не желает. Представитель ответчика СПК колхоз «Правда» в судебное заседание не явились, возражений против иска и против рассмотрения дела в их отсутствие суду не представили. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в 1997 году Л.А. Старцеву по месту работы на основании решения правления колхоза «Правда» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> На заседании правления СПК колхоза «Правда» от ДД.ММ.ГГГГ решено передать в собственность Л.А. Старцева занимаемую им квартиру. В квартире проживают В.Д. Старцева, их сын В.Л. Старцев.Жилое помещение по адресу: <адрес> входит в состав жилищного фонда СПК колхоз «Правда»». Квартира в собственности муниципального образования Кудымкарский муниципальный район не значится. Колхоз «Правда» переименован в СПК колхоз «Правда». Право собственности за СПК колхозом «Правда» на спорное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц на стороне истца, выпиской из протокола заседания правления СПК колхоза «Правда» от ДД.ММ.ГГГГ, справками колхоза «Правда» от ДД.ММ.ГГГГ №№288, 286,, 287, уведомлениями об отсутствии в ЕГРПН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Егвинского сельского поселения КМР от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации КМР от ДД.ММ.ГГГГ №, заявлением Л.А. Старцева, копией протокола заседания правления колхоза «Правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, копией трудовой книжки, выпиской из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Егвинского сельского поселения КМР от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом, техническим паспортом на жилое помещение. В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Право на участие граждан в приватизации жилых помещений предусмотрено ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 05.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. 29.06.2004 г.) в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Из материалов дела усматривается, что спорный объект входит в состав неделимых фондов сельскохозяйственного производственного кооператива и находится на его балансе. Соответственно, спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, находящемуся в государственной и муниципальной собственности. П.5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, действовавших в период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда в муниципальную собственность. Однако жилищный фонд и другие объекты колхоза «Правда» при его реорганизации в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Правда» в муниципальную собственность не передавались, и до настоящего времени кооператив несет бремя содержания объектов, переданных в его уставный капитал, однако право собственности за СПК колхозом «Правда» в установленном порядке не зарегистрировано. Отсутствие регистрации права собственной на жилое помещение по адресу: <адрес> за СПК колхозом «Правда» является препятствием для осуществления своих прав на получение данного жилого помещения в собственность бесплатно истцом, истец вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ею жилья в судебном порядке. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.17 и ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая, что СПК колхоз «Правда»» уклоняется от регистрации своего права собственности в установленном законом порядке, что нарушает права Л.А. Старцева на получение жилого помещения в собственность, исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Старцевым Л.А. право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - общей площадью 52,5 кв.метров, в том числе жилой - 41,9 кв.метров. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Федеральный судья В.С. Никитина