Дело № 2-909/2010 ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

федерального судьи Тотьмяниной Е.И.,

при секретаре Никитиной И.И.,

с участием истцов Вилесовой А.Н., Вилесова Д.А.,

третьего лица Вилесова А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Вилесовой А.Н., Вилесова Д.А. к администрации города Кудымкара, Открытому акционерному обществу «Строительно-монтажное управление № 1 » о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Вилесова А.Н. и Вилесов Д.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации города Кудымкара, Открытому акционерному обществу «Строительно-монтажное управление № 1 » (далее ОАО « СМУ № 1 »). Ссылаясь на то, что с 08.09.1987 года проживают в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... Вселились в квартиру на основании совместного решения профсоюзного комитета, жилищно-бытовой комиссии и администрации СМУ-1 треста «Кудымкаргражданстрой ». В настоящее время трест «Кудымкаргражданстрой » реорганизован в ОАО « СМУ № 1 », квартира на балансе предприятия не числится, никому не передана, в муниципальной собственности не значится. Просят признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...

В судебном заседании истец Вилесова А.Н. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Суду дополнила, что не возражает против признания права собственности за ней и сыном Вилесовым Д.А. на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... в равных долях за каждым. В 1987 году СМУ № 1 треста «Кудымкаргражданстрой» было государственным учреждением, впоследствии реорганизовано в акционерное общество. Ордер на жилое помещение не выдавался. Предоставляли две квартиры, они соединены.

Истец Вилесов Д.А. исковые требования поддержал, просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... за ним и Вилесовой А.Н. в равных долях.

Третье лицо Вилесов А.Т. с иском согласился, против признания права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... за Вилесовой А.Н. и Вилесовым Д.А. не возражал, от участия в приватизации квартиры отказался.

Представитель ответчика администрации г. Кудымкара Боталова Т.М. в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление указывает на то, что возражений по иску не имеет, поскольку жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... в собственности муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар » не значится, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ОАО «Строительно-монтажное управление № 1 » в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и возражения по существу требований не представили. В соответствии со ст.167 ГПК суд признает причины неявки представителя неуважительными, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.11,12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст.1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ » от 4.07.1991 г. (в ред. от 11.06.2008 г.), это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ », граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Согласно ст.18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что Вилесова А.Н., Вилесов А.Т. и Вилесов Д.А. с 1987 года зарегистрированы и проживают в квартире ..., расположенной по адресу: ..., ..., .... Указанное жилое помещение было предоставлено Вилесовой А.Н. на основании совместного решения профсоюзного комитета, жилищно-бытовой комиссии и администрации СМУ-1 треста «Кудымкаргражданстрой » от 08.09.1987 года по месту ее работы.

В ходе рассмотрения дела Вилесов А.Т. от признания за ним права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., .... ... отказался, что также подтверждается его заявлением от 29.09.2010 года.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., отсутствуют.

Из справки ГКУ « Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» следует, что ОАО «Кудымкаргражданстрой » реорганизовано путем разделения на три юридических лица: ОАО « СМУ № 1 », ОАО «Кудымкарстроймонтаж », ОАО « СФ № 3».

Из справок выданных ОАО «Строительно-монтажное управление № 1 » от 17.08.2010 года № 63 и № 64 следует, что квартиры ... и ... по адресу: ..., ..., ..., на балансе предприятия не числятся. По приказу № 132 от 31.08.1990 года треста «Кудымкаргражданстрой » списаны в связи с высоким износом и невозможностью проведения капитального ремонт, переданы в собственность Вилесовой А.Н. безвозмездно.

Согласно справке, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кудымкара следует, что квартира ... в доме ... по ... ... в собственности муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар » не значится.

В справке № 2110 выданной Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от 30.07.2010 года указывается на то, что квартира ... в доме ... по ... ... имеет общую площадь 54,0 кв.м, в том числе жилую 34,5 кв.м.

По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от 16.08.2010 года, сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2010 года Номер обезличен следует, что Вилесова А.Н. ранее в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара Пермского края не участвовала.

В данном случае, отсутствие передачи в муниципальную собственность жилищного фонда ликвидированного предприятия является препятствием для осуществления своих прав Вилесовой А.Н. и Вилесовым Д.А. на приватизацию жилого помещения. Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за Вилесовой А.Н., Вилесовым Д.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вилесовой А.Н., Вилесова Д.А. удовлетворить.

Признать за Вилесовой А.Н., Вилесовым Д.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом ..., кв...., общей площадью 54,0 кв.метра, в том числе жилой 34,5 кв.метров.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста решения.

...

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда Е.И. Тотьмянина