Дело № 2-817/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 сентября 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи Гуляевой Л.В., при секретаре Павловой А.Ю., с участием истца Нилоговой Е.В., ответчика Нилогова И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Нилоговой Е.В. к Нилогову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Нилогова Е.В. обратилась в суд с иском к Нилогову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Нилоговым И.М. был расторгнут брак. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из дома по <адрес> в <адрес>. Она осуществляет уплату налогов и коммунальные платежи. В судебном заседании истец Нилогова Е.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам, суду дополнила, что дом по <адрес> в <адрес> был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ г. Коми-Пермяцким авиазвеном на основании ордера. Брак между ней и Нилоговым И.М. был расторгнут из-за употребления последним спиртных напитков и скандалов. Нилогов И.М. не проживает в доме по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Считает, что его выезд носит постоянный характер. Он приходит к ней домой только в состоянии алкогольного опьянения. Она не пустит его жить в доме. Ответчик Нилогов И.М. с иском не согласен, суду пояснил, что снимает комнату в квартире по <адрес> в <адрес>. В доме по адресу: <адрес>, он не проживает, т.к. с Ниловой Е.В. у него неприязненные отношения. При уходе из дома он забрал не все свои вещи. Коммунальные платежи и налоги за дом он не оплачивает. Представители третьих лиц ОУФМС России по Пермскому краю в г. Кудымкаре и ГКУ «Западно-Уральская база авиационной охраны лесов» в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Суд считает возможным ходатайства удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителей ОУФМС России по Пермскому краю в г. Кудымкаре и ГКУ «Западно-Уральская база авиационной охраны лесов». Свидетель ЛНИ* суду показал, что около 5 лет он проживает без регистрации брака с Нилоговой Е.В. в доме по адресу: <адрес>. Нилогов И.М. не проживает в нем. Он и Нилогова Е.В. не пускают Нилогова И.М. жить в доме. Между Нилоговым И.М. и Нилоговой Е.В. неприязненные отношения. Свидетель НДИ* суду показала, что из-за скандалов и употребления спиртных напитков брак между ее матерью и отцом был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ г. отец не проживает в доме по <адрес> в <адрес>. Он забрал не все свои вещи. Его местожительства ей не известно. Отец не оплачивает коммунальные платежи и налоги. Проживание ответчика в доме совместно с ними невозможно из-за его поведения. Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение установлено также ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, в которой также указано, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом. Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Нилогову И.М. на семью из двух человек предоставлен дом по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи в ордере указана жена Нилогова И.М., Нилогова Е.В. Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится на праве оперативного управления ГКУ «Западно-Уральская база авиационной охраны лесов». Согласно свидетельства о расторжении брака между Нилоговой Е.В. и Нилоговым И.М. расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Нилогов И.М. в доме по адресу: <адрес>, не проживает в связи с неприязненными отношениями с истцом, что явилось причиной его выезда на другое местожительства. В настоящее время он снимает комнату в квартире по адресу: <адрес>. После выезда Нилогова И.М. из дома Нилогова Е.В. осталась проживать в нем с детьми НДИ*, НАИ* Согласно адресной справки ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Статья 69 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно части 4 этой же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, само по себе расторжение брака между истом и ответчиком не влияет на объем жилищных прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и бывших членов семьи. Из копий платежных документов по оплате коммунальных платежей, представленных суду истцом, следует, что она осуществляет оплату коммунальных платежей за воду и канализацию. Факт уплаты налога на имущество и земельного налога Нилоговой Е.В. подтвердила свидетель Нилогова Д.И. Данное обстоятельство не оспаривается и ответчиком. Вместе с тем, из объяснений ответчика следует, что совместное проживание с истцом было невозможным из-за сложившихся неприязненных отношений, он вынужден был уйти из дома, однако в доме оставались его вещи, он зарегистрирован по адресу: <адрес>, другого постоянного места жительства не имеет, не приобрел право пользования другим жилым помещением. Факт неприязненных отношений с ответчиком не отрицается истцом, данное обстоятельство подтвердили и свидетели. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в доме вынужденно вследствие неприязненных отношений с истцом, он не имеет другого постоянного места жительства, не приобрел право пользования другим жилым помещением, после его выезда в доме остались его вещи, также судом установлено наличие препятствий со стороны членов семьи для проживания ответчика в спорном жилом помещении. Обстоятельств, свидетельствующих о добровольности отказа ответчиком от исполнения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, в судебном заседании не установлено. Факт не проживания Нилогова И.М. в указанном жилом помещении, неоплата непосредственно им налогов и коммунальных услуг не могут являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Оценив доказательства предоставленные сторонами, судом не установлено оснований для признания Нилогова И.М. утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем, невозможно снятие его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Нилоговой Е.В. к Нилогову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в суд Пермского края через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья Кудымкарского городского суда Л.В. Гуляева