Дело № 2-623/2010 ... Именем Российской Федерации 15 июля 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи Бургановой Н.А., при секретаре Кетовой Е.И., с участием истцов Хорошевой А.П., Хорошева А.А., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов Хорошева С.А., Лубовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Хорошевой А.П., Хорошева А.А. к администрации муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л : Хорошева А.П., Хорошев А.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Городской округ - город Кудымкар» о признании права собственности на жилое помещение, в котором указывают, что в 1989 году на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Кудымкарского грузового автотранспортного предприятия их семье была выделена квартира, расположенная по адресу: г.Кудымкар, ул. .... В настоящее время указанное предприятие ликвидировано, жилье ни на чьем балансе не числится, в муниципальной собственности не значится. Просят признать за ними право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 1\2 доли за каждым. В судебном заседании истцы Хорошева А.П. и Хорошев А.А. поддержали свои требования по вышеуказанным доводам, пояснив суду, что ранее в приватизации не участвовали, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы вдвоем. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов Хорошев С.А. и Лубова Н.А. - дети истцов - с иском согласились, подтвердив, что в данной квартире не зарегистрированы и не проживают. Ответчик - администрация МО «Городской округ - город Кудымкар», извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление ее представитель Боталова Т.М. указывает, что не имеет возражений относительно заявленных требований, поскольку спорная квартира в собственности МО «Городской округ - город Кудымкар» не значится, просит рассмотреть дело без ее участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Как разъяснено в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. По смыслу вышеназванного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, в том числе и права несовершеннолетних лиц, быть включенными в договор приватизации. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира Номер обезличен, находящаяся в г. Кудымкаре по ул. ..., предоставлялась Хорошевой А.П. и ее семье Кудымкарским грузовым автотранспортным предприятием на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от 25.07.1989 года. Определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа за № А 30-164/2000 АО Кудымкарское автотранспортное предприятие признано несостоятельным /банкротом/ и ликвидировано. К настоящему времени в собственность муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» квартира не передавалась, ни на чьем балансе не состоит. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы Хорошева А.П. и Хорошев А.А. Семья самостоятельно производит необходимый ремонт жилья и оплачивает коммунальные услуги. Истцы ранее в приватизации жилых помещений на территории г.Кудымкара Пермского края не участвовали, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: г.Кудымкар, ул...., отсутствуют. Данные обстоятельства находят свое подтверждение в собранных по делу доказательствах: объяснениях Хорошевой А.П., Хорошева А.А.; справке ГУП «ЦТИ Пермского края» № 235 от 01.02.2010 г.; справке о составе семьи Хорошевой А.П.; сообщением отдела по управлению муниципальным имуществом администрации г.Кудымкара Пермского края № 6142 от 30.12.2009 г.; копиями паспорта Хорошевой А.П., Хорошева А.А.; ордером на жилое помещение № 372 от 25.07.1989 г.; справкой «Коми-Пермяцкого окружного государственного архива» № С-547 от 11.06.2010 г.; кадастровым паспортом помещения; выпиской из реестра объектов капитального строительства от 30.04.2010 г.; сообщениями Управления Росреестра по Пермскому краю от 09.07.2010 г.; справкой ГУП «ЦТИ Пермского края» № 1744 от 01.07.2010 г., справкой об отсутствии задолженности по оплате жилья; а также пояснениями третьих лиц Хорошева С.А. и Лубовой Н.А. Судом установлено, что в рассматриваемом случае ликвидация государственной организации, в чьем ведении ранее находился жилой дом, невозможность его передачи в собственность граждан путем оформления соответствующего договора предприятием-правопреемником и не передача его в установленном порядке в муниципальную собственность, ущемляет право Хорошевой А.П. и Хорошева А.А. на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Поэтому на основании ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать это право в судебном порядке. В соответствии со ст. ст. 131, 219 ГК РФ и ст. 7 вышеназванного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании за Хорошевой А.П. и Хорошевым А.А. права собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен по ул. ... г. Кудымкара, общей площадью 46,6 кв.метров, в том числе жилой - 24,1 кв.метров. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Хорошевой А.П., Хорошева А.А. удовлетворить. Признать за Хорошевой А.П., Хорошевым А.А. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ул. ... г. Кудымкара Пермского края, общей площадью 46,6 кв.метров, в том числе жилой - 24,1 кв.метров. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Кудымкарский городской суд. ... ... Федеральный судья Кудымкарского городского суда Н.А.Бурганова