Дело № 2-816/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи В.С.Чугайнова,

при секретаре Е.П.Зубковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Ярковой Н.М. к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Яркова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что она проживает по адресу: <адрес> с 18.10.1986 года, куда вселилась на основании ордера № 3047, выданного 27.10.1983 года согласно постановления главы администрации г.Кудымкара от 18.10.1983 года № 227. Квартиру получал муж - Я*А* от Кудымкарского горсмешторга, где работал с 31.01.1977 по 01.04.1996 год. Дом принадлежал базе УРСа, которая в настоящее время ликвидировано. Дом на баланс Администрации г.Кудымкара не передан, ни за кем не числится.

В отзыве ответчик Администрация г.Кудымкара не возражает против исковых требований Ярковой Н.М., поскольку жилое помещение по <адрес> не находится в муниципальной собственности МО «Городской округ-город Кудымкар».

В судебном заседании истица Яркова Н.М. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Третьи на лица на стороне истца Ярков А.М., Ярков М.А и Ярков К.А. с иском Ярковой Н.М. согласны, отказываются от приватизации квартиры.

Представитель ответчика администрации г.Кудымкара в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением Кудымкарского горисполкома № 227 «г» от 18.10.1983 года был утвержден протокол № 20 совместного заседания профкома конторы и администрации горсмешторга от 10.08.1983 года по предоставлению квартиры <адрес> жилой площадью 25,0 кв.м. Я*А* состав семьи 5 человек. На основании этого решения Я*А*. выдан ордер № 3047 от 27.10.1983 года на право занятия этой квартиры, куда ее семья вселилась в том же году и проживают по настоящее время. Указанная квартира принадлежала ранее АО «Комипермлесторг» (УРС объединения Комипермлес), которое впоследствии было реорганизовано в ОАО «Радуга», признанное решением Арбитражного суда от 28.07.2000 года несостоятельным (банкротом) и на базе общества открыто конкурсное производство.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной справкой № С-691 от 27.07.2010 года, ордером, техническим паспортом на квартиру, архивной справкой № 1063 от 10.11.2009 года.

В соответствии со справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом г.Кудымкара от 12.10.2009 года № 4936, <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ- город Кудымкар» не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по сообщению Кудымкарского отдела ФРС по Пермскому краю от 31.12.2009 года, отсутствует запись о регистрация прав на указанный объект.

Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст.18 вышеназванного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом, жилое помещение, занимаемое семьей Ярковых, принадлежало государственному предприятию - УРС объединения Комипермлес, впоследствии реорганизованного в АО «Комипермлесторг», которое также было реорганизовано в ОАО «Радуга», а впоследствии признано банкротом, при этом квартира не была передана в муниципальную или государственную собственность.

ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении или в хозяйственном ведении.

В данном случае, ликвидация государственной организации (акционирование), в чьем ведении находился жилой дом, и не передача его в установленном порядке в муниципальную собственность, ущемляет право Ярковых на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения.

Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке.

В соответствии со справкой квартального от 11.01.2010 года № 1117 в спорной квартире, кроме Ярковой Н.М., проживают и зарегистрированы ее супруга Я*А* и их дети - Я*М* и Я*К* которые отказывается от участия в приватизации жилого помещения, о чем подтверждают их письменные заявления, что является их правом.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона и ст.131 ГК РФ, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования Ярковой Н.М. и признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ярковой Н.М. удовлетворить.

Признать за Ярковой Н.М. право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м., в т.ч. жилой - 26,3 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                    подпись

Копия верна: Федеральный судья                  

Кудымкарского городского суда                                               В.С.Чугайнов