Дело № 2-1163/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 декабря 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи В.С.Чугайнова, при секретаре Л.А. Мартусевич, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Вилесовой Т.В. к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л : Вилесова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя требования тем, что она с 6.02.1988 года проживает в доме №, куда вселилась на основании ордера № 25, выданного 04.02.1988 года решением исполкома горсовета от 19.01.1988 года. Данный дом был предоставлен ее супругу В*. от автошколы ДОСААФ г.Кудымкара, где он проработал с 15.03.1982 по 19.01.1995 годы. Супруг умер 25.02.2006 года. В настоящее время предприятие существует, но объект недвижимости на праве собственности за ним не зарегистрирован. За период проживания в доме постоянно проводились капитальные и текущие ремонты своими силами, своевременно вносятся коммунальные услуги, квартплата в ДОСААФ. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение. В письменном отзыве представитель ответчика Администрации г.Кудымкара Боталова Т.М. указывает, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, потому Администрация г.Кудымкара не возражает по заявленным исковым требованиям Вилесовой Т.В. В судебном заседании истица Вилесова Т.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что в настоящее время в доме проживает с дочерью, которая отказывается от приватизации. Привлеченная к делу в качестве третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований Вилесова Л.В. суду пояснила, что отказывается добровольно от участия в приватизации данной жилой площади в пользу матери, с иском согласна. Представитель ответчика Администрации Кудымкарского городского округа Боталова Т.М. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований НОУ НПО «Кудымкарская автомобильная школа» ООГО ДОСААФ России в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражения по иску и ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступали. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Вилесовой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Кудымкарского городского Совета народных депутатов № 25 от 19.01.1988 года утвержден протокол администрации и профкома автошколы ДОСААФ по распределению дома № № В* на состав семьи из 3 человек. На основании этого решения В*. выдан ордер № 25 от 04.02.1988 года на право занятия указанного жилого дома, куда они вселились 6.02.1988 года с семьей - он, жена Вилесова Т.В. и дети. 25.02.2006 года В* умер, в доме в настоящее время проживает его супруга Вилесова Т.В. и дочь Вилесова Л.В. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, выпиской из протокола № 23 заседания профкома Кудымкарской автошколы ДОСААФ от 02.12.1987 года, решением Исполнительного комитета Кудымкарского городского Совета народных депутатов № 25 от 19.01.1988 года, ордером от 04.02.1988 года, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти В*., справкой о составе семьи от 19.11.2010 года, домовой книгой. Вилесова Т.В. обратилась в Региональное отделение ДОСААФ России Пермского края с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, на что получила ответ от 08.10.2010 года, откуда следует, что разрешение на приватизацию не может быть выдано, поскольку указанный объект недвижимости на праве собственности за ДОСААФ не зарегистрирован в установленном законом порядке. Ст.12 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты гражданских прав - признание права. В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст.18 вышеназванного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Как установлено судом, занимаемое Вилесовой Т.В. жилое помещение было предоставлено ее супругу от автошколы ДОСААФ (ныне Кудымкарская автомобильная школа - Общероссийской общественно-государственной организации ДОСААФ России), однако право собственности на указанный объект за ДОСААФ России не зарегистрировано, что подтверждается ответом председателя Регионального отделения ДОСААФ России по Пермскому краю от 08.10.2010 года. В соответствии со справкой от 08.11.2009 года № 5184, выданной заведующим отделом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Кудымкара, дома <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ- город Кудымкар» не значится. Право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Кудымкарского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю от 18.11.2010 года. Согласно технического паспорта на жилой дом, сведения о принадлежности дома отсутствуют. Отсутствие в данном случае регистрации прав собственности на жилое помещение лишает Вилесову Т.В. права на приватизацию занимаемого жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, право собственности за Вилесовой Т.В. может быть признано в судебном порядке. Согласно справки ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 22.11.2010 года № 2937 за Вилесовой Т.В. приватизированного жилья в г. Кудымкаре не зарегистрировано. Как следует из справки о составе семьи от 19.11.2010 года, в спорном доме проживают истица Вилесова Т.В. и ее дочь Вилесова Л.В., которая отказывается от участия в приватизации, что является ее правом. Учитывая, что Вилесова Т.В. не утратила право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить ее исковые требования и признать за ней право личной собственности на домовладение с надворными постройками (жилой дом, жилой пристрой к дому, пристрои, два навеса, баня с предбанником, ограждение), находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона и ст.131 ГК РФ, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Вилесовой Т.В. удовлетворить. Признать за Вилесовой Т.В. право личной собственности на домовладение с надворными постройками (жилой дом, жилой пристрой к дому, пристрои, два навеса, баня с предбанником, ограждение), находящееся по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Федеральный судья Кудымкарского городского суда В.С.Чугайнов