Р Е Ш Е Н И Е 09 декабря 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего Федерального судьи В.С. Никитиной, при секретаре Н.Г. Лесниковой, с участием истца Т.В. Макаровой, третьего лица на стороне истца А.В. Ермакова, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Макаровой Т.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Макарова Т.В. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» (далее СХПК «Россия») о признании права собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что вселилась в указанную квартиру на основании ордера на жилое помещение, выданного правлением колхоза «Россия». ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Россия» был заключен договор передачи жилого помещения в ее собственность. Однако зарегистрировать указанный договор ответчик отказывается, ссылаясь на отсутствие денежных средств на регистрацию права собственности за кооперативом. Просит признать за ней - Макаровой Т.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Т.В. Макарова пояснила, что с 1992 года работает в колхозе «Россия», квартира предоставлена ей по месту работы колхозом «Россия» в одноквартирном доме по адресу: <адрес>, она сама производит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. В квартире проживают вдвоем с сыном Ермаковым А.В. Квартира на балансе Администрации Кудымкарского муниципального района не находится. Гражданский муж Е.В.Е.. умер ДД.ММ.ГГГГ Третье лицо на стороне истца - Ермаков А.В. в судебном заседании иск поддержал, согласен на признание права собственности на квартиру за Макаровой Т.В. Представитель ответчика СХПК «Россия» в судебное заседание не явились, считают возможным признать за истцом право собственности на занимаемое ею жилое помещение, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, признание иска ответчиком закону не противоречит и не нарушает права и интересы иных лиц. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> входит в состав жилищного фонда СХПК «Россия». Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Россия» в лице председателя Корюкина Н.И. передала в собственность Макаровой Т.В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кудымкарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в собственности администрации Кудымкарского муниципального района не значится. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СХПК «Россия» усматривается, что СХПК «Россия» Кудымкарского района является правопреемником колхоза «Россия». Согласно выписки из кадастрового паспорта квартира, находящаяся в <адрес> имеет общую площадь 39,1 кв.м., в том числе жилую-23,1 кв.м.. В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Право на участие граждан в приватизации жилых помещений предусмотрено ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 05.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. 29.06.2004 г.) в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Из материалов дела усматривается, что спорный объект входит в состав неделимых фондов сельскохозяйственного производственного кооператива и находится на его балансе. Соответственно, спорное, жилое помещение не относится к жилищному фонду, находящемуся в государственной и муниципальной собственности. П.5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв.Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, действовавших в период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда в муниципальную собственность. Однако жилищный фонд и другие объекты колхоза «Россия» при его реорганизации в сельскохозяйственный кооператив «Россия» в муниципальную собственность не передавались, и до настоящего времени кооператив несет бремя содержания объектов, переданных в его уставный капитал. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правлением СХПК «Россия» принято решение о бесплатной передаче в собственность Макаровой Т.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик отказывается произвести регистрацию права собственности на жилое помещение за кооперативом, а также зарегистрировать переход права собственности за истцом в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует Макаровой Т.В. оформить квартиру в собственность. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.17 и ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая, что СХПК «Россия» уклоняется от регистрации за истцом права собственности в установленном законом порядке, что нарушает права Макаровой Т.В. на получение жилого помещения в собственность, а также с учетом признания иска ответчиком, исковые требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Макаровой Т.В. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную в одноквартирном жилом доме по адресу: Пермский край, Кудымкарский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 39,1 кв.метров, в том числе жилой 23,1 кв.метров. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья В.С. Никитина