Дело № 2-1116/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи В.С.Никитиной

при секретаре Н.Г.Лесниковой,

с участием истца Л.С. Левченко,

соответчика В.В. Брагина,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Левченко Л.С. к Администрации г.Кудымкара, Брагину В.В. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко Л.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ему - Левченко Л.С. - выдано свидетельство о праве на пожизненно-наследуемое владение на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения главы администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ №-р в гаражно-строительном кооперативе №, который располагается по адресу: г. Кудымкар, ГСК №3, гараж №, в 1992 году он построил гараж и пользуется гаражом №, платит налог на землю. Земельный участок под строительство гаража закреплен за Брагиным В.В., так как земельные участки предоставлялись только владельцам автомашин. Однако документы как на застройщика гаража и члена кооператива №3 г. Кудымкар не были изменены. В связи с тем, что для регистрации гаража необходимы правоустанавливающие документы на него, просит признать право собственности на гараж.

Представитель ответчика Администрации г.Кудымкара в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

           Соответчик Брагин В.В. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что действительно у него была машина, а земельный участок предоставлялся под строительство гаража тем, у кого были автомобили; Левченко Л.С. строил гараж и пользуется гаражом; он - Брагин В.В. согласен с признанием права собственности на гараж за Левченко Л.С.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 1992 году Брагин В.В. по просьбе Левченко Л.С. получил земельный участок в гаражно-строительном кооперативе № 3 г. Кудымкар для строительства гаража Левченко Л.С., так как земельные участки предоставлялись только владельцам автомашин. В 1992 году после завершения строительства гаража данный земельный участок Левченко Л.С. оформил на себя в пожизненное наследуемое владение. Левченко Л.С. пользовался и пользуется этим гаражом, платит налоги на землю. В распоряжении администрации г.Кудымкар №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок значится за Брагиным В.В. В связи с чем Левченко Л.С. не может зарегистрировать право собственности на гараж.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на гаражный бокс, распоряжением Главы Администрации г. Кудымкар от ДД.ММ.ГГГГ №-р, копиями налоговых уведомлений, показаниями свидетеля В.Г.Г., пояснившего, что Левченко Л.С. знает хорошо, он сосед по гаражу, земельный участок под гараж получил для Левченко Л.С. Брагин В.В.; построив гараж в начале 1990 года, Левченко Л.С. пользуется этим гаражом и в настоящее время, платит налоги Левченко Л.С.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Левченко Л.С. в соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ приобрел право собственности на гараж № в ГСК №3 г.Кудымкар, однако администрация города, собственник земельного участка, выдав свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения Левченко Л.С., не внесла изменения в распоряжение 128-р от ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для осуществления прав собственника.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В данном случае отсутствие правоустанавливающих документов на гараж является препятствием для осуществления Левченко Л.С. прав на регистрацию права собственности на гараж.

Учитывая изложенное, требования Левченко Л.С. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Левченко Л.С. право собственности на гараж №, площадью 24,9 кв.м., находящийся в гаражном кооперативе № 3 г.Кудымкар.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Кудымкарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Пермского края через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                         В.С.Никитина