Дело № 2-1235/2010

РЕШЕНИЕ

16 декабря 2010 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи В.С.Чугайнова,

при секретаре Е.П.Зубковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Петровой Л.Н. к Администрации Кудымкарского муниципального района о включении в наследственную массу имущества, не прошедшего государственную регистрацию,

у с т а н о в и л :

Петрова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального района о включении в наследственную массу имущества, не прошедшего государственную регистрацию. Мотивирует тем, что ее муж П* на основании разрешения на строительство дома построил два дома с надворными постройками <адрес>. 25.06.2010 года муж умер, завещание не составлено. Кроме нее наследниками первой очереди являются их несовершеннолетние дети - Сергей и Андрей, которые проживают с истцом. При оформлении документов на право вступления в наследство ей нотариусом отказано в связи с тем, что дома не достроены и не прошли государственную регистрацию. При жизни супруг хотел зарегистрировать дома и земельные участки, на которых находятся недостроенные дома, в собственность, в связи с чем обращался в БТИ и в земельный комитет при администрации района, собирал документы, но не успел зарегистрировать указанные объекты в установленном порядке. В настоящее время она фактически вступила в наследство, достраивает дома, выложила полы и закончила строительство потолка и чердака, на земельных участках высаживаю картофель и другие овощи. Просит включить в наследственную массу недостроенные жилые дома с надворными постройками, находящиеся в <адрес>

В судебном заседании Петрова Л.Н. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что после смерти мужа наследниками остались она и пять детей, один из них несовершеннолетний.

Третьи лица на стороне истца без самостоятельных требований Петров Я.С., Петров Н.С., Петров С.С. с иском согласны, возражений не имеют, пояснили, что они отказываются принимать наследственные доли после смерти отца в пользу матери.

Третье лица на стороне истца без самостоятельных требований Голева Е.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывает, что иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации Кудымкарского муниципального района Гагарин А.В. направил ходатайство рассмотрении дела без его участия, указывает, что с иском согласен.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит подлежащим частичному удовлетворению заявленный иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что умерший П*. проживал с 05.11.1976 года в зарегистрированном браке с Петровой Л.Н. - истцом по делу. Постановлением главы администрации Мижуевского сельского совета № 14 от 21.09.1996 года П*. в <адрес> предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 0,30 га во временное пользование, на основании которого 10.01.1999 года между ним и администрацией Мижуевского сельского совета заключен договор о праве временного пользования земель.

Постановлением главы администрации Мижуевского сельского совета № 19 от 23.10.2000 года П*. предоставлен второй земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 0,150 га во временное пользование в <адрес>. 10.09.2000 года между ним и администрацией Мижуевского сельского совета заключен договор о праве временного пользования земель.

Как следует из разрешения № 18, выданного отделом архитектуры Кудымкарского района от 02.03.2001 года, на основании распоряжением Администрации Кудымкарского района № 73-р от 26.02.2001 года П*. дано разрешение на строительство двух индивидуальных жилых домов в деревянном исполнении с надворными постройками на земельных участках <адрес>

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом №, составленного БТИ по обследованию на 28.10.2009 года, имеется незавершенное строительство жилого дома с подвалом общей площадью 106,8 кв.м., со степень готовности 075%, инвентарная стоимость 562131 руб. Кроме недостроенного жилого дома построены навес и надворные постройки.

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом №, составленного БТИ по обследованию на 28.10.2009 года, имеется незавершенное строительство жилого дома общей площадью 38,5 кв.м., инвентарная стоимость 340106 руб. Кроме дома имеется три пристроя, три навеса, две надворные постройки, уборная.

Из справки Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «ЦТИ» от 01.09.2010 года № 2248 данные дома принадлежат П*., который при жизни регистрацию права собственности на недостроенные жилые дома и надворные постройки не произвел. Согласно свидетельству о смерти он умер 25.06.2010 года. Наследниками по закону первой очереди являются жена Петрова Л.Н. и их дети: несовершеннолетние Петров А.С., Петров С.С. и совершеннолетние Голева Е.С., Петров Н.С., Петров Я.С., которые отказываются от наследства, о чем подтверждают их заявления, заверенные администрацией Егвинского сельского поселения.

В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогично определяют общую совместную собственность супругов ст.ст. 244, 256 ГК РФ. Тем самым законодательство предусматривает правовой режим имущества супругов, определяя, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное, и, признавая равные доли супругов на совместное имущество (ст.ст. 33,39 СК РФ).

Истцом не представлены доказательства о заключении брачного договора или иных договоров при жизни П* по изменению правового режима имущества супругов.

Учитывая, что строительство спорных жилых домов было начато супругами Петровыми в период совместного проживания, они являются их совместной собственностью, и доля каждого из них в общей собственности составляет 1/2 дома.

Таким образом, к наследственному имуществу умершего П* может быть отнесено право собственности только на 1/2 долю вышеуказанного имущества, так как 1/2 доли принадлежит истице Петровой Л.Н. Поэтому в наследственную массу, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, следует включить только долю умершего.

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования Петровой Л.Н. удовлетворить частично, включив в наследственную массу после смерти Петрова С.Я. 1/2 доли незавершенных строительством жилых домов № надворными постройками в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Петровой Л.Н. удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти П*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома № общей площадью 106,8 кв.м., с навесом и надворными постройками, и 1/2 доли жилого дома № общей площадью 38,5 кв.м., с надворными постройками, расположенными <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда                                            В.С.Чугайнов