Дело №2-1099/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19ноября 2010 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи Гуляевой Л.В.,

при секретаре Штейниковой Л.В.,

с участием истца Анферовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Анферова А.А., Анферовой Т.А. к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Анферов А.А., Анферова Т.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что с 26.11.1964 г. Анферов А.А. проживает в квартире по адресу: <адрес> куда вселился с родителями на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартиру получила его мать Анферова В.А. в период работы в Торгово-закупочной базе УРСа. В настоящее время предприятие ликвидировано. На баланс Администрации г. Кудымкара квартира не передана, ни за кем не числится. Родители проживают по адресу: <адрес>, а в указанной квартире зарегистрированы Анферов А.А., Анферова Т.А. и дети. Просят признать за ними право общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адреО

В судебном заседании истец Анферова Т.А. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, суду дополнила, что квартира была предоставлена матери её мужа. В ордере на квартиру были указаны родители мужа и сам муж. В 1991 г. родители с квартиры съехали. Ранее их дом имел другой номер, но со строительством новых домов их дому присвоен №.

Истец Анферов А.А. в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие истца.

Третьи лица на стороне истца Анферов А.А., Анферова А.А. в судебное заседание не явились, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ПТГ, третьи лица на стороне истца Анферов А.А., Анферова А.А. исковые требования поддержали, суду пояснили, что не возражают, чтоб право собственности на квартиру по <адрес> в г. Кудымкаре было признано за их родителями, от участия в приватизации данной квартиры они отказываются.

Представитель ответчика Администрации г. Кудымкара в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по существу исковых требований не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит в следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую -юридических или физических лиц.

Право на участие граждан в приватизации жилых помещений предусмотрено ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 05.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. 29.06.2004 г.) в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Кудымкарского городского Совета депутатов трудящихся, матери истца Анферова А.А., Анферовой В.А., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер был выдан на семью из трех человек, в нем были указаны родители истца Анферова А.А., Анферова В.А. и Анферов А.К., и истец Анферов А.А. Квартира принадлежала АО «Комипермлесторг» (УРС объединения Комипермлес), которое впоследствии было реорганизовано в ОАО «Радуга», признанное решением Арбитражного суда от 28.07.2000 года несостоятельным (банкротом), на базе общества открыто конкурсное производство.

Указанные обстоятельства подтверждаются ордером, техническим паспортом на квартиру, архивной справкой 16.10.2009 года № 968.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истцы и их дети, Анферов А.А. и Анферова А.А. Последние отказались от участия в приватизации.

Анферова В.А. и Анферов А.К. с регистрационного учета в данной квартире сняты и проживают по <адреО.

Из справки МУП «Кудымкаргорпроект» от 17.11.2010 г. № 242 следует, что в соответствии с упорядочением адресного плана г. Кудымкара жилой дом, ранее числившийся по адресу: <адрес>, числится по адресу: <адрес>.

Согласно сведений Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» Анферов А.А. и Анферова Т.А. в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара Пермского края не участвовали, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлось АО «Комипермлесторг».

В сообщении Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 16.11.2009 г. № указано, что сведений о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из справки Отдела по управлению муниципальным имуществом Управления экономического развития Администрации г. Кудымкара Пермского края от 12.10.2009 г. № 4937 следует, что квартира <адрес> в собственности МО «Городской округ - город Кудымкар» не значится.

Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Анферова А.А. и Алферову Т.А. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что Анферов А.А. и Анферова Т.А. не утратили право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Алферовым А.А., Анферовой Т.А. право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрео общей площадью 43,1 кв. м, в том числе жилой площадью 25,9 кв. м. в равных долях за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Анферова А.А., Анферовой Т.А. удовлетворить.

Признать за Анферова А.А., Анферовой Т.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,1 кв. м, в том числе жилой площадью 25,9 кв. м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста решения.

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда Л.В. Гуляева