Дело № 2-190/2011                                                                                                                                                           <данные изъяты>         

Именем Российской Федерации

07 февраля 2011 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи Гуляевой Л.В.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

с участием истца Тупицыной Н.Ю.,

третьего лица на стороне истца ТИВ*,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Тупицыной Н.Ю. к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Тупицына Н.Ю. обратились в суд с иском к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что c ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире по адресу: <адрес> Ордер на квартиру был выдан мужу. В настоящее время предприятие ликвидировано. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Тупицына Н.Ю.исковые требования уточнила, просила признать право собственности на жилое помещение - комнаты площадью 20,6 кв. м, 12, 4 кв. м, 4,3 кв. м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, указанные в кадастровом паспорте помещения под № 2, 3, 4. Суду дополнила, что в 1976 г. АТК - филиала объединения Комипермлес, впоследствии реорганизованного в ОАО «Лесотранспортник», были предоставлены ее мужу, ТВА*, умершему ДД.ММ.ГГГГ, две комнаты общей площадью 20,3 кв. м. В настоящее время в кадастровом паспорте они значатся под №№ 3, 4 и их площадь составляет 12,4 кв. м и 4,3 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом семьи Воробьевых из комнаты площадью 18,7 кв. м, указанной в кадастровом паспорте под № 2 площадью 20,6 кв. м, ее семья заняла указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией г. Кудымкара был заключен договор социального найма жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ - договор передачи жилого помещения в собственность. В настоящее время квартира по адресу: <адрес>, на балансе Администрации г. Кудымкара не значится.

Третье лицо на стороне истца ФГА* в судебное заседание не явилась,просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в приватизации жилого помещения участвовать не желает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотретьдело в отсутствие третье лицо на стороне истца.

Третье лицо на стороне истца ТИВ* исковые требования поддержала,суду пояснила, что не возражает, чтоб право собственности на квартиру по <адрес> в г. Кудымкаре было признано заеё матерью, участвовать в приватизации жилого помещения она не желает.     

Представитель ответчика Администрации г. Кудымкара в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по существу исковых требований не имеет, т.к. жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» не значится. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит в следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.

Право на участие граждан в приватизации жилых помещений предусмотрено ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 05.07.1991 г. № 1541-1, в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании из материалов дела и объяснений истца установлено, чтона основании протокола заседания исполнительного комитета Кудымкарского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГТВА* было предоставлено две комнаты общей площадью 20,3 кв. м в коммунальной четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей АТК - филиала объединения Комипермлес, которое неоднократно реорганизовывалось и переименовывалось. ДД.ММ.ГГГГ на основании собрания акционеров АООТ «Лесотранспортник» было реорганизовано в ОАО «Лесотранспортник», признанное решением Арбитражного суда КПАО от ДД.ММ.ГГГГ несостоятельным (банкротом). С ДД.ММ.ГГГГ истец стала проживать в данном жилом помещении без регистрации брака с ТВА*. ДД.ММ.ГГГГ ТВА* зарегистрировал брак с ФНЮ*, в связи с чем ей была присвоена фамилия мужа.

В связи с освобождением семьей Воробьевых комнаты площадью 18,7 кв. м в данной квартире семья ТИВ* заняла ее. Постановлением и.о. прокурора г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ в санкции на административное выселение ТВА* с членами его семьи отказано, т.к. ТИВ* заняли комнату в квартире по количеству членов семьи, являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Вместе с тем, как установлено судом из кадастрового паспорта, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадь комнат составляет: указанной в кадастровом паспорте под № 1 -18,8 кв. м, под № 2 - 20,6 кв. м, под № 3 - 12,4 кв. м, под № 4 - 4,3 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ТВА* умер.

ДД.ММ.ГГГГ между Тупицыной Н.Ю. и Муниципальным образованием «Городской округ - город Кудымкар» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Тупицыной Н.Ю. и Муниципальным образованием «Городской округ - город Кудымкар», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность Тупицыной Н.Ю. Вместе с тем, судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» не значится. Договор передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю зарегистрирован не был.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истица и её дети: ТИВ* и ФГА* Последние отказались от участия в приватизации.

Указанные обстоятельства подтверждаютсяобъяснениями истца,архивной справкой от 25.01.2011 г. № Т-9, справкой о заключении брака между ТВА* и ФНЮ*, справкой о смерти ТВА*, архивной справкой от 13.01.2011 г. № С-8, договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г. №, постановлением и.о. прокурора г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кудымкара Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи, заявлениями ФГА* и ТИВ* об отказе в участии в приватизации.

Согласно сведений Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края»Тупицына Н.Ю. в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара Пермского края не участвовала.

В сообщении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № указано, чтосведений о наличии в собственности недвижимого имущества у Тупицыной Н.Ю. не имеется.

Как следует из информации Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 31.01.2011 г., жилой многоквартирный дом по <адрес> на 2002 г. принадлежал ОАО «Лесотранспортник». Жилая комната площадью 18,8 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях: СММ*, СГП*, САМ*, НОВ*

Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения (комнат площадью 20,6 кв. м, 12,4 кв. м, 4,3 кв. м) лишает Тупицыну Н.Ю. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» она вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ею жилья в судебном порядке.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.ст. 17 и 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что Тупицына Н.Ю. не утратила право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Тупицыной Н.Ю. право собственности нажилое помещение - комнаты площадью 20,6 кв. м, 12,4 кв. м, 4,3 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тупицыной Н.Ю. удовлетворить.

Признать за Тупицыной Н.Ю. право собственности на жилое помещение - комнаты, указанные в кадастровом паспорте помещения от 18.10.2010 г. под № 2 площадью 20,6 кв. м, под № 3 - 12,4 кв. м, под № 4 - 4,3 кв. м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Федеральный судья                                                                                                                                              Л.В. Гуляева