Дело № 2-172/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи Бургановой Н.А., при секретаре Кетовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Батина М.С. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «Урал» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Батин М.С. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «Урал» (далее СПК колхоз «Урал») о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в <данные изъяты> году ему по месту работы колхозом «Урал» предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Земельный участок под квартирой согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Егвинского сельского совета предоставлен ему <данные изъяты> Просит Признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании Батин М.С. исковые требовании поддержал, суду дополнил, что ему как работнику колхоза на совместном заседании профкома колхоза «Урал» в <данные изъяты> г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Протокол заседания профкома колхоза «Урал» не сохранился. Данное жилое помещение было построено колхозом «Урал» за счет собственных средств. В настоящее время колхоз «Урал» переименован в Сельскохозяйственный производственный кооператив- колхоз «Урал». Он уплачивает квартплату СПК колхоз «Урал», осуществляет за свой счет ремонт дома. СПК колхоз «Урал» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передал безвозмездно в собственность ему, его жене Батиной О.И. и дочери Батиной И.М. Однако зарегистрировать право собственности в общеустановленном порядке не возможно, так как за СПК колхоз «Урал» право собственности не было зарегистрировано. Жена и дочь не возражают против признания за ним право собственности на данное жилое помещение. Третье лицо на стороне истца Батина И.М. с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что не возражает о признании права собственности на жилое помещение за отцом. Третье лицо на стороне истца Батина О.И., в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия. С исковыми требованиями согласна. Представитель ответчика СПК колхоз «Урал» Копытов С.Г. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. С исковыми требованиями согласен. Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> входит в состав жилищного фонда, принадлежащего СПК колхоз «Урал». Право собственности на спорное жилое помещение за СПК колхоз «Урал» в установленном порядке не зарегистрировано. Из объяснений сторон следует, то данное жилое помещение было предоставлено Батину М.С. колхозом «Урал» на основании решения профсоюзного комитета колхозов в <данные изъяты> году. Согласно справки ГУП «Центр технической Инвентаризации Пермского края» Коми-Пермяцкий окружной филиал № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.. В соответствии со ст.217 ГК РФ приватизация- это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Право на участие граждан в приватизации жилого помещений предусмотрено ст. ст. 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 05.07.1991 № 1541-1 (в ред. 29.06.2004г.) в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, находящемуся в государственной и муниципальной собственности. П.5 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, действовавших период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда в муниципальную собственность. Однако жилищный фонд и другие объекты колхоза «Урал» при его реорганизации в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Урал» в муниципальную собственность не передавались и кооператив до настоящего времени несет бремя содержания объектов, переданных в его уставный капитал. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, решения правления СПК колхоза «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение подлежит передаче Батину М.С., Батиной О.И., Батиной И.М. в собственность безвозмездно на основании договора. Однако ответчик отказывается произвести регистрацию права собственности на жилое помещение за СПК колхоз «Урал», а также зарегистрировать переход права собственности за истцом в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует истцу оформить жилой дом по <адрес> муниципального района в собственность. Батина О.И., Батина И.М. не возражают о признании права собственности на жилое помещение за Батиным М.С. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая, что СПК колхоз «Урал» уклоняется от регистрации за истцом права собственности на жилое помещение в установленном законом порядке, что нарушает право Батина М.С. на получение жилого помещения в собственность, а также с учетом признания иска ответчиком, исковые требования Батина М.С. о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Батина М.С. удовлетворить. Признать за Батиным М.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья Кудымкарского городского суда Н.А. Бурганова