01 февраля 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи Никитиной В.С., при секретаре Лесниковой Н.Г., с участием истца Зюльганова Л.Д., третьего лица на стороне истца Зюльгановой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Зюльганова Л.Д. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Зюльганов Л.Д. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Россия» (далее СХПК «Россия») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Россия» был заключен договор передачи жилого помещения в его собственность. Зарегистрировать указанный договор не имеет возможности, поскольку право собственности за кооперативом не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В судебном заседании истец Зюльганов Л.Д. заявленные требования поддержал по вышеизложенным мотивам. Представитель ответчика СХПК «Россия» Зайцева Г.И. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Третье лицо на стороне истца Зюльганова Н.Л. с требованиями согласилась, признавать за собой и своими несовершеннолетними детьми право собственности на жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, <адрес> <адрес> не намерена. Заслушав истца, третьего лица на стороне истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году СХПК «Россия» Зюльганову Л.Д предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, куда истец вселился со своей семьей в этом же году. В настоящее время в квартире совместно с истцом проживают ФИО ФИО ФИО и ФИО, которые против признания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за Зюльганоым Л.Д. не возражают, на дом не претендуют. Жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> входит в состав жилищного фонда СХПК «Россия». Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № СХПК «Россия», в лице председателя ФИО, передал в собственность Зюльганова Л.Д. жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Из справки, выданной председателем СХПК «Россия» усматривается, что СХПК «Россия» Кудымкарского района является правопреемником колхоза «Россия». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» жилой <адрес> находящийся в <адрес> по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. Кроме того, к дому примыкают постройки вспомогательного назначения: пристрой, пристрой, пристрой, навес, надворная постройка, навес, навес, надворная постройка, уборная. В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Право на участие граждан в приватизации жилых помещений предусмотрено ст.ст.2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (учреждений), на условиях социального найма, имеют право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Из материалов дела усматривается, что спорный объект входит в состав неделимых фондов сельскохозяйственного производственного кооператива и находится на его балансе. Соответственно, спорное, жилое помещение не относится к жилищному фонду, находящемуся в государственной и муниципальной собственности. П.5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавших в период создания кооператива, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда в муниципальную собственность. Однако жилищный фонд и другие объекты колхоза «Россия» при его реорганизации в сельскохозяйственный кооператив «Россия» в муниципальную собственность не передавались, и до настоящего времени кооператив несет бремя содержания объектов, переданных в его уставный капитал. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правлением СХПК «Россия» принято решение о бесплатной передаче в собственность Зюльганова Л.Д. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Однако ответчик отказывается произвести регистрацию права собственности на жилое помещение за кооперативом, а также зарегистрировать переход права собственности за истцом в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует Зюльганову Л.Д. оформить квартиру в собственность. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.17 и ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая, что СХПК «Россия» уклоняется от регистрации за истцом права собственности в установленном законом порядке, что нарушает права Зюльганова Л.Д. на получение жилого помещения в собственность, а также с учетом признания иска ответчиком, исковые требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и надворные постройки: пристрой, пристрой, пристрой, навес, надворная постройка, навес, навес, надворная постройка, уборная, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Зюльгановым Л.Д. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров и надворные постройки: пристрой, пристрой, пристрой, навес, надворная постройка, навес, навес, надворная постройка, уборная, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья подпись Копия верна Федеральный судья В.С. Никитина