Дело № 2-164/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: председательствующего федерального судьи В.С.Чугайнова, при секретаре Е.П.Зубковой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Дашковской И.В. к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л : Дашковская И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение - квартиры <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она проживает по адресу: <адрес> с рождения. Протоколом совместного заседания профкома и администрации завода «Стройдеталь» треста «Кудымкаргражданстрой» от 20.11.1992 года, куда она поступила на работу лаборантом котельной 11.07.1986 года, ей была выделена дополнительно квартира №2 вышеуказанного дома. Согласно приказу завода «Стройдеталь» от 22.08.1990 года жилье ей передано, как квартиросъемщику, в личную собственность безвозмездно в связи с высоким износом, аварийным состоянием и невозможностью проведения капитального ремонта. Указанные квартиры на балансе предприятия не числятся, в собственность МО г.Кудымкар не переданы, в реестре госимущества Пермского края не значатся, на учет в БТИ КПАО не поступало. В отзыве ответчик Администрация г.Кудымкара указывает, что жилое помещение по <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Городской округ-город Кудымкар» не значится, потому возражений по иску не имеют. В судебном заседании истица Дашковская И.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, требования уточнила, что в порядке приватизации просит признать право собственности на занимаемые жилые помещения со всеми пристройками и иными сооружениями. Пояснила, что квартиры фактически объединены в одну, имеется одна входная дверь, между бывшими разными квартирами построена внутренняя дверь. Третьи на лица на стороне истца Дашковская К.В. и Надымов А.А. в своих письменных заявлениях просят дело рассмотреть без их участия, на приватизацию жилых помещений матерью не возражают, сами в приватизации участвовать не желают. Представитель ответчика администрации г.Кудымкара в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что Дашковская И.В. с рождения проживала в квартире №1 по <адрес>, которая принадлежала Заводу «Стройдеталь» треста «Кудымкаргражданстрой», который был в последующем при приватизации преобразовано в акционерное общество. С 11.07.1986 года истица была принята на работу на завод лаборантом котельной. В связи с переходом треста «Кудымкаргражданстрой» на арендный подряд было разрешено руководителям всех подразделений передать одноэтажное деревянное жилье в собственность проживающих в них граждан безвозмездно. В связи с чем приказом по заводу «Стройдеталь» АО «КГС» № 78 от 22.08.1990 года в связи с высоким износом жилых домов в <адрес>, их аварийным состоянием, невозможностью проведения капитального ремонта квартиры <адрес> были переданы в личную собственность квартиросъемщиков безвозмездно. Решением профкома и администрации «Завода стройдеталь» треста КГС № 48 от 20.11.1992 года Дашковской И.В. выделена дополнительно квартира № 2 по <адрес>. С этого времени ее семья занимала обе квартиры дома. В квартирах было проведено переустройство, оставлена одна входная дверь, оборудована дверь между квартирами, то есть фактически создана одна квартира, хотя по техническим учетам значатся две квартиры. Согласно справки ОАО «Строительно-монтажное управление № 1» от 13.12.2010 года квартиры <адрес> на балансе предприятия не числятся, переданы в собственность Дашковской И.В., возражений по признанию права собственности за Дашковской И.В. не имеют. В соответствии со справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом г.Кудымкара от 24.12.2010 года, указанные квартиры в собственности муниципального образования «Городской округ- город Кудымкар» не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по сообщению Кудымкарского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю от 20.12.2010 года, отсутствует регистрация прав собственности на данные квартиры за кем-либо. Ст.12 ГК РФ предусматривает одним из способов защиты гражданских прав - признание права. В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц. Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст.18 вышеназванного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Как установлено судом, занимаемые Дашковской жилые помещения принадлежали Заводу «Стройдеталь» треста «Кудымкаргражданстрой», государственным предпиятиям. Трест впоследствии был реорганизован в акционерное общество «Кудымкаргражданстрой», затем в ОАО «СМУ-1», а завод ликвидирован, при этом квартира не была передана в муниципальную или государственную собственность, не числится и на балансе ОАО СМУ-1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении или в хозяйственном ведении. В данном случае, ликвидация государственной организации (акционирование), в чьем ведении находился жилой дом, и не передача его в установленном порядке в муниципальную собственность, ущемляет право Дашковской на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения. Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» она вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке. В соответствии со справкой квартального и карточек регистрации в спорной квартире, кроме Дашковской И.В. проживают и зарегистрированы ее дети - сын Надымов А.А. и дочь Дашковская К.В., которые не возражают против приватизации квартир матерью, что подтверждается их письменными заявлениями, приобщенными к материалам дела. Сами не желают участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона и ст.131 ГК РФ, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования Дашковской И.В. и признать за ней право личной собственности на квартиры <адрес> со всеми пристройками и иными сооружениями согласно технического паспорта на домовладение. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Дашковской И.В. удовлетворить. Признать за Дашковской И.В. право личной собственности на жилые помещения - квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой -<данные изъяты> со всеми пристройками и иными сооружениями согласно технического паспорта на домовладение. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты>: Федеральный судья Кудымкарского городского суда В.С.Чугайнов