Дело № 2-176/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего федерального судьи В.С.Чугайнова,

при секретаре Е.П.Зубковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Богушевской Н.М. к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Богушевская Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Кудымкара о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1997 году ее семье администрацией Коми-Пермяцкого автономного округа была выделена в г.Кудымкаре квартира <адрес> Квартиры в указанном доме распределялись жильцам вместе с гаражами, встроенными в цокольном этаже дома. Согласно распоряжения Администрации округа, ее муж Богушевский Ю.Н. возместил расходы по строительству гаража в октябре 1997 года, также ежегодно выплачивали имущественный налог, вместе с тем своевременно не были оформлены правоотношения по купле - продажи гаража. При обращении в администрацию г.Кудымкара о составлении договора купли-продажи поступил ответ, что правоустанавливающие документы на гараж не сохранились и подписать данный договор невозможно. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный в цокольном этаже <адрес>.

В судебном заседании истица Богушевская Н.М. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Кудымкара Боталова Т.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без их участия. В письменном отзыве указывает, что указанный гараж в реестре муниципальной собственности МО «Городской округ-город Кудымкар» не значится, потому возражений по иску не имеют.

Третье на лица на стороне истца Богушевский Ю.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против признания права собственности на гараж за супругой Богушевской Н.М.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в 1997 году семье Богушевской Н.М. была предоставлена квартира <адрес> вместе с которой распределен гараж, расположенный в цокольном этаже дома. Данная квартира была приватизирована семьей в составе четырех человек по договору от ДД.ММ.ГГГГ, право сособственников было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако гараж, как нежилое помещение, переданное в пользование семье Богушевских вместе с квартирой, не был включен в договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцы квартиры Богушевский М.Ю. и Богушевский Д.Ю. договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ свои доли в праве общей собственности на квартиру подарили отцу Ю.Н. Богушевскому, договор в установленном порядке прошел государственную регистрацию.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру ДД.ММ.ГГГГ Богушевский Ю.Н. - супруг истицы - уплатил за указанный гараж в администрацию г.Кудымкара 8 600 000 руб. (неденоминированных), с этого времени они пользовались гаражом, не оформив его в установленном порядке.

В 2010 году Богушевский Ю.Н. обратился в администрацию г.Кудымкара с заявлением о выдаче документа, свидетельствующего о приобретении гаража, в чем ему было отказано, поскольку правоотношения по его купле - продажи также не были оформлены надлежащим образом, к тому же не сохранены правоустанавливающие документы на гараж (как и дом в целом).

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, квитанцией об уплате за гараж от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Администрации г.Кудымкара ДД.ММ.ГГГГ, договорами приватизации ДД.ММ.ГГГГ. и дарения ДД.ММ.ГГГГ., не оспариваются представителем ответчика в его отзыве на иск.

Согласно ч.2 ст.218 КГ РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, за приобретение гаража Богушевский уплатил в администрацию г.Кудымкара 8600000 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Богушевской Н.М. право личной собственности на гараж, расположенный в подвальном этаже <адрес>, общей площадь. 21,1 кв.м., с номером помещения № по экспликации нежилых помещений технического паспорта нежилого помещения в доме № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Богушевской Н.М. право личной собственности на помещение № (по экспликации технического паспорта нежилого помещения в доме ДД.ММ.ГГГГ) - гараж, площадью 21,1 кв.м., находящийся в подвальном этаже дома № по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья

Кудымкарского городского суда                                         В.С.Чугайнов