Дело № 2-313/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Бургановой Н.А.
при секретаре Кетовой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Хромцова Н.Н. к Хромцову И.Н. администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Хромцов Н.Н. обратился в суд с иском к Хромцову И.Н. о признании права собственности на домовладение и земельный участок, в обосновании иска указал, что согласно договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ его отцу Х.Н.М.. для индивидуальной застройки жилого дома былпредоставлен земельный участок <данные изъяты>., расположенный в <адрес>. На указанном участке отцом впоследствии был построен жилой дом, где проживала их семья. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дом перешел его брату Хромцову И.Н., за ним в установленном порядке было зарегистрировано право личной собственности на домовладение. Однако Хромцов И.Н. в доме не проживал, он с семьей жил и живет в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он со своей женой переехал проживать в дом по <адрес>. Поскольку дом был старый, решил построить на его месте новый. Хромцов И.Н. разрешил ему снести старое строение, а на его месте построить новый дом. Постановлением главы администрации г.Кудымкара № от ДД.ММ.ГГГГ администрация разрешила ему построить взамен ветхого дома новый, после окончания строительства ветхий дом снести. Что им и было сделано, он снес ветхий дом и на этом месте построил новый дом с мансардой. В ДД.ММ.ГГГГ он вселился в построенный дом со своей семьей, где и проживает по настоящее время, пользуется земельным участком. Однако зарегистрировать право собственности на домовладение не может, поскольку старый дом по документам принадлежит брату Хромцову И.Н. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> и жилой дом с мансардой <данные изъяты> с пристроем, террасой, двумя навесами, баней, находящиеся по адресу: <адрес>.
Определением Кудымкарского городского суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» (далее администрация г. Кудымкара).
В судебном заседании истец Хромцов Н.Н. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на жилой дом, суду дополнил, что обращался в Администрацию г. Кудымкара за оформлением прав на земельный участок, однако ему было отказано, в связи с тем, что у него не оформлены права на домовладение.
Ответчик Хромцов И.Н. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на домовладение признал. Пояснил, что фактически не проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ Брат Хромцов Н.Н. с его разрешения снес старый дом и на его месте за счет собственных средств построил новый. При каких обстоятельствах брату было выдано разрешение на строительство, он не знает.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, признание иска закону не противоречит, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска Хромцову И.Н. судом разъяснены, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания.
Представитель соответчика администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился. Ходатайства о рассмотрении дела без его участия не представил. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Хромцов И.Н., являлся собственником жилого дома, расположенного на земельном участке <данные изъяты> по адресу <адрес>, право собственности которого было зарегистрировано за ним в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Впоследствии с разрешения Хромцова И.Н. его брат Хромцов Н.Н. на основании постановления администрации г.Кудымкара Коми- Пермяцкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства нового дома взамен ветхого гр. Хромцову Н.Н. по <адрес>» построил на месте старого дома новый, ветхий дом снес.
Учитывая признание иска ответчиком, исковые требования Хромцова Н.Н. к Хромцову И.Н., администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хромцова Н.Н. удовлетворить.
Признать за Хромцовым Н.Н. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный на земельном участке <данные изъяты>
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав за Хромцовым Н.Н. на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья
Кудымкарского городского суда Н.А. Бурганова