Дело № 2-454/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи В.С.Чугайнова,
с участием прокурора О.В.Вяткиной,
при секретаре Е.П.Зубковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Рочевой Н.С. к Комарову Ю.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Рочева Н.С.обратилась в суд к Комарову Ю.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает ее сожитель - ответчик Комаров Ю.Н. и дети Р*, и К*, а также ее мать Б*. Ответчик ведет себя недостойно, часто употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, при этом выражается грубой нецензурной бранью, то есть нарушает общественный порядок и покой ее семьи и соседей, на замечания не реагирует. Подобные факты продолжаются уже в течение нескольких лет, в связи с чем он неоднократно привлекался к административной ответственности, на меры воздействия не реагирует.
В судебном заседании истец Рочева Н.С. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что согласна на предупреждение ответчика о недопустимости продолжения нарушений ее прав, прав соседей и ее детей.
Ответчик Комаров Ю.Н. с иском о выселении не согласен. Пояснил, что осознает, что допускает факты выпивок спиртного, но иногда сама истица предлагает идти в кафе вместе. Согласен на предупреждение.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, заключение помощника Кудымкарского городского прокурора полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска в связи с недостаточностью доказательств, предупредить ответчика о не надлежащем поведении,суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Рочевой Н.С. на праве личной собственности принадлежит квартира <адрес> где вместе с ней проживают и зарегистрированы в квартире ее дети Р*, и К*, ее мать Б* и ответчик Комаров Ю.Н., который вселен в квартиру самой Рочевой Н.С. Она проживает с ответчиком в незарегистрированном браке, они вместе ведут общее хозяйство, имеют общего ребенка К*.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Комаров Ю.Н. проживает в квартире как член семьи истца.
Указанные обстоятельства подтверждается показаниями сторон, договором купли-продажи квартиры со сведениями о регистрации право собственности, карточками регистрации, копиями свидетельств о рождении детей.
В соответствии с ч.2 ст.35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Из показания истца следует, что ответчик в течение нескольких лет употребляет спиртные напитки, устраивает в доме скандалы в отношении истицы и проживающих с ними детей и матери, выражается грубой нецензурной бранью, в связи с чем с ним невозможно жить. Однако доказательств, подтверждающих указанные факты, истцом в установленном порядке не представлены. Отсутствуют предупреждения ответчика о недопустимости нарушения прав иных лиц, совместно с ним проживающих, а также соседей.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что оснований для выселения Комарова из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения судом не установлено, т.к. суду не представлены доказательства достаточные для того, что бы прийти к выводу о систематическом нарушении Комарова правил совместного проживания, в связи с чем в удовлетворении требований Рочевой Н.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения Комарова Ю.Н. следует отказать, что влечет также отказ в удовлетворении по требованию о снятии с регистрационного учета.
Однако ответчик не отрицает, что допускает факты употребления спиртных напитков, нецензурную брань в присутствии детей, привлечение к административной ответственности по заявлениям сожительницы. С учетом указанных обстоятельств суд полагает необходимым предупредить его о том, что в случае продолжения нарушения прав и законных интересов соседей, истца, других лиц, совместно с ним проживающих, он может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Рочевой Н.С. о выселении Комарова Ю.Н. без предоставления другого жилого помещения отказать.
Предупредить Комарова Ю.Н. о том, что в случае продолжения нарушения прав и законных интересов соседей, истца, других лиц, совместно с ним проживающих, он может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Федеральный судья
Кудымкарского городского суда В.С.Чугайнов