Дело № 2-542/2011 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Гуляевой Л.В.,
при секретаре Павловой А.Ю.,
с участием истца Радостева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Радостев Н.В. к Администрации г. Кудымкара, Открытому акционерному обществу «Строительно-монтажное управление № 1», Государственному учреждению «14 отряд Федеральной противопожарной службы по Пермскому краю» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Радостев Н.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что по данному адресу проживает более 15 лет. Квартира была предоставлена по прежнему месту работы в ПЧ-62. Ранее она состояла на балансе СМУ, которое в настоящее время ликвидировано. Администрации г. Кудымкара квартира не передана.Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Открытое акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» (далее - ОАО «СМУ № 1»), Государственное учреждение «14 отряд Федеральной противопожарной службы по Пермскому краю» (далее - ГУ «14 отряд ФПС по Пермскому краю».
В судебном заседании истец Радостев Н.В. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, суду дополнил, что ордер на жилое помещение не выдавался, квартира была предоставлена ему СМУ-1 треста Кудымкаргражданстрой в порядке взаимозачета между 62-СВПЧ и СМУ-1 за выполненные 62-СВПЧ работы.
Представитель ответчика Администрации г. Кудымкара в судебное заседание не явилась, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указывает, что возражений по иску не имеет, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» не значится. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представители соответчиков ОАО «СМУ № 1» и ГУ «14 отряд ФПС по Пермскому краю», извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей соответчиков.
Третьи лица на стороне истца РСИ*, РКН* в судебное заседание не явились, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайства удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.
В предыдущем судебном заседании третьи лица на стороне истца РСИ*, РКН* исковые требования поддержали,суду пояснили, что не возражают, чтоб право собственности на квартиру по <адрес> было признано заРадостевым Н.В., участвовать в приватизации жилого помещения они не желают.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.
Согласно ст. 217 ГК РФ приватизация - это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст.ст. 1, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 18 ФЗ вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании из объяснений истца и представленных доказательств установлено, что с 1994 года Радостев Н.В., РСИ*, РКН* проживают в квартире по адресу: <адрес>. Радостев Н.В. работал в 62-СВПЧ. Указанное жилое помещение было предоставлено Радостеву Н.В. СМУ-1 треста Кудымкаргражданстрой в порядке взаимозачета между 62-СВПЧ и СМУ-1 за выполненные 62-СВПЧ работы. В настоящее время Радостев Н.В., РСИ*, РКН* зарегистрированы в указанной квартире. РСИ*, РКН* отказались от участия в приватизации.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из архивной справки ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» от 29.04.2011 г. следует, что ОАО «Кудымкаргражданстрой» реорганизовано путем разделения на три юридических лица: ОАО «СМУ № 1», ОАО Кудымкарстроймонтаж», ОАО «СФ № 3».
В справке ОАО «СМУ № 1» указывается на то, что квартира по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не числится, в связи с высоким износом и невозможностью проведения капитального ремонта списана на основании приказа № 132 от 31.08.1990 г. треста «Кудымкаргражданстрой» и передана в собственность Радостева Н.В. безвозмездно.
Согласно справки Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кудымкара следует, что квартира <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» не значится.
В справке Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от 13.01.2011 г. указывается на то, что квартира <адрес> имеет общую площадь 34,3 кв. м, в том числе жилую 24 кв. м, имеется пристрой, предбанник, баня, навес.
По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Цент технической инвентаризации Пермского края» от 18.01.2011 г., сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.05.2011 г. следует, что Радостев Н.В. ранее в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара Пермского края не участвовал, сведений о наличии в собственности недвижимого имущества у Радостева Н.В., РСИ*, РКН* не имеется.
Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Радостева Н.В. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» он вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилья в судебном порядке.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению и считает необходимым признать за Радостевым Н.В. право собственности на жилое помещение с надворными постройками: пристроем, предбанником, баней, навесом, расположенными по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Радостев Н.В. удовлетворить.
Признать за Радостев Н.В. право собственности на жилое помещение -квартиру с надворными постройками: пристроем, предбанником, баней, навесом, расположенными по адресу: <адрес>, общей площадью 34,3 кв. м, в том числе жилой 24 кв. м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Федеральный судья Л.В. Гуляева