Дело №2-586/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе: федерального судьи Тотьмяниной Е.И., при секретаре Никитиной И.И., с участием истца Баяндиной Н.И., третьего лица на стороне истца Баяндиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Баяндиной Н.И. к Администрации города Кудымкара о признании права собственности на объект незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Баяндина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации города Кудымкара о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления Главы администрации г.Кудымкара № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу, Б*, был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>. 17.11.2010 г. Б* умер. После смерти супруга Баяндиной Н.И. при обращении к нотариусу было отказано в совершении нотариального действия, о чем вынесено постановление, т.к. право собственности на объект незавершенного строительства не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Баяндина Н.И. исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам. Представитель ответчика, администрации г.Кудымкара, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого следует, что относительно заявленных требований не возражают. Третье лицо на стороне ответчика, Баяндина Л.С., против заявленных требований истца не возражала. Нотариус Кудымкарского нотариального округа Салова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила, на основании чего, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.11,12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что Банядина Н.И. и Б* состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. На основании постановления Главы администрации г.Кудымкара № от ДД.ММ.ГГГГ Б*, был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>, общей площадью 1300 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со справкой, выданной МУП «К*» от 25.01.2011 г. на основании постановления администрации г.Кудымкара № от ДД.ММ.ГГГГ, строящийся жилой дом Б*, ранее числившийся по адресу: <адрес>, числиться по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что дом до настоящего времени не достроен. Из кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства, следует, что незавершенный строительством жилой дом (фундамент) расположен по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 63,9 кв.м. Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными. Как следует из материалов дела, 17.11.2010 г. Б* умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.11.2010 г. №. Таким образом, суд усматривает из вышеуказанных документов и пояснений истца, что вышеуказанный объект недвижимости, является совместной собственностью супругов, супруги Баяндины владели им как своим собственным имуществом, имеющим законные основания его приобретения. Каких - либо правовых притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Вместе с тем, вышеуказанный незавершенный строительством жилой дом (фундамент) к моменту открытия наследства после смерти Б* находился в совместной собственности супругов Баяндиных, и после смерти Б* открылось наследство в виде 1/2 доли на это имущество. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. В судебном заседании установлено, что Баяндина Н.И. является наследником первой очереди после смерти мужа Б*, детей нет, мать Б* - Баяндина Л.С. в ступать в наследственные права не желает, исковые требования признает. Наследственное имущество наследодателя состоит из 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома (фундамента), расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса Кудымкарского нотариального округа № от 29.04.2011 г. истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду представления документов, не прошедших государственную регистрацию. По общему правилу, содержащемуся в статье 131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Судом установлено, что признание за истцом права собственности невозможно не иначе, как через судебный порядок, так как у заявителя нет иного способа подтвердить факт владения имуществом, как наследодателем, так и как своим собственным, отсутствуют правоустанавливающие документы. Согласно кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства от 27.01.2011 г., расположенного по адресу: <адрес>, незавершенный строительством жилой дом (фундамент) имеет площадь застройки 63,9 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства - 18 %. Однако указанный объект надлежащим образом не был зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Баяндиной Н.И. в части признания за ней права собственности на 1/2 долю домовладения в общем имуществе супругов и на 1/2 доли в порядке наследования, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из незавершенного строительством жилого дома (фундамента) площадью застройки 63,9 кв.м. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Баяндиной Н.И. удовлетворить. Признать право собственности за Баяндиной Н.И. на незавершенный строительством жилой дом (фундамент), площадью застройки 63,9 кв.м., расположенный на земельном участке 1300 кв.м., по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста судебного решения. Федеральный судья Кудымкарского городского суда Е.И.Тотьмянина