Дело № 2-704/2011 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2011 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Казанцевой Е.С.,
с участием прокурора Зубовой Т.И.,
при секретаре Павловой А.Ю.,
с участием истца Кривощековой М.В.,
ответчика Пигалевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Кривощекова А.В., Кривощековой М.В., Кривощекова К.А. к Пигалевой Е.С. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кривощеков А.В., Кривощекова М.В., Кривощеков К.А. обратились в суд с иском к Пигалевой Е.С. о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Кудымкарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о регистрации права собственности являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире проживает незаконно, добровольно не выселяется. Просят выселить Пигалеву Е.С. из квартиры расположенной по вышеуказанному адресу.
Истец Кривощекова М.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Истцы Кривощеков А.В., Кривощеков К.А. в судебное заседание не явились, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайства удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Ответчик Пигалева Е.С. с исковыми требованиями не согласилась, поскольку истцы должны А* деньги.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кривощековым А.В., Кривощековой М.В., Кривощековым К.А. и А* заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Впоследствии решением Кудымкарского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры № в доме № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Кривощековым А.В., Кривощековой М.В., Кривощековым К.А. и А* расторгнут. Квартира возвращена Кривощековым. С Кривощековых в пользу А* взыскано <данные изъяты> руб. Решение вступило в законную силу.
Согласно представленных суду свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Кривощековым А.В., Кривощековой М.В., Кривощековым К.А. зарегистрировано право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что Пигалева Е.С. проживает в квартире по адресу: <адрес>.
Суд критически относится к доводам ответчицы о том, что она не выселяется из квартиры в связи с неисполнении решения суда Кривощековыми в части возврата денег, т.к. неисполнение обязательств в пользу А* не влечет за собой права пользования Пигалевой Е.С. жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования Кривощековых удовлетворить, выселить Пигалеву Е.С. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кривощекова А.В., Кривощековой М.В., Кривощекова К.А. удовлетворить.
Выселить Пигалеву Е.С. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста решения.
<данные изъяты>
Федеральный судья Е.С. Казанцева