Дело № 2-1181/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи В.С.Никитиной,
при секретаре И.А.Карабатовой,
с участием истца С.В.Климова,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Климова С.В. к администрации Муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Климов С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ему – Климову С.В. - выдано свидетельство о праве на бессрочное постоянное пользование на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения главы администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», который располагается по адресу: <адрес>, гараж №. По договоренности с Р. он построил гараж и пользуется гаражом №, платит налог на землю. Земельный участок под строительство гаража был закреплен за Р. от строительства гаража он отказался. Несколько лет назад Р.. умер. В связи с тем, что для регистрации гаража необходимы правоустанавливающие документы на него, просит признать право собственности на гараж.
Представитель ответчика администрации МО «Городской округ-город Кудымкар» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в 1991 году ФИО3 получил земельный участок в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» г.Кудымкар для строительства гаража, в последствии от строительства гаража отказался. Климов С.В. по устной договоренности с ФИО3 построил гараж. После завершения строительства гаража Климову С.В. выдано свидетельство о праве на бессрочное постоянное пользование на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения главы администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты> который располагается по адресу: <адрес>, гараж №. Климов С.В. пользовался и пользуется этим гаражом. В распоряжении администрации г.Кудымкар № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок значится за ФИО3, изменения в данное распоряжение не внесены, связи с чем Климов С.В. не может зарегистрировать право собственности на гараж. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о праве на бессрочное постоянное пользование от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом на гараж, показаниями свидетеля В., И., подтвердивших в суде, что Климов С.В. сосед по гаражу, земельный участок под гараж получил ФИО3, но от строительства гаража отказался из-за большого объема работ и гараж был построен Климовым С.В.; построив гараж в 1994 году, Климов С.В. пользуется этим гаражом и в настоящее время.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Климов С.В. в соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ приобрел право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, однако администрация города, собственник земельного участка, выдав свидетельство о праве бессрочного постоянного пользования земельным участком под гаражом Климову С.В., не внесла изменения в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для осуществления прав собственника.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В данном случае отсутствие изменений в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ, и как следствие - отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, является препятствием для осуществления Климовым С.В. права собственности на гараж.
Учитывая изложенное, требования Климова С.В. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Климовым С.В. право собственности на гараж № площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья В.С.Никитина