Дело № 2-1066/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2011 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Гуляевой Л.В.,
при секретаре Павловой А.Ю.,
с участием истца Габовой Е.И.,
третьих лиц на стороне истца КВП*, КНИ*,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Габовой Е.И. к Администрации г. Кудымкара, Открытому акционерному обществу «Строительно-монтажное управление №» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Габова Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в 1983 году от завода «Стройдеталь» треста «Кудымкаргражданстрой» её отец КИП* получил <адрес> по адресу: <адрес>. В 1989 г. в связи с расширением им была выделена <адрес> по этому же адресу. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> были переданы в личную собственность её отца безвозмездно. ДД.ММ.ГГГГ КИП* умер. С августа 1990 г. и по день смерти отца её семья пользовалась жилым помещением. Отцом при жизни права на него оформлены не были. После смерти отца она добросовестно и открыто владеет квартирами. В силу приобретательской давности просит признать право собственности на <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Открытое акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» (далее – ОАО «СМУ № 1»).
В судебном заседании истец Габова Е.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что <адрес> соединены между собой, являются единым жилым помещением.
Третьи лица на стороне истца КВП*, КНИ* исковые требования поддержали, не возражали против признания за Габовой Е.И. права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Администрации г. Кудымкара в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав в отзыве на исковое заявление, что Администрация г. Кудымкара возражений по существу исковых требований Габовой Е.И. не имеет, жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» не значится. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель соответчика ОАО «СМУ № 1» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании из объяснений истца и предоставленных доказательств установлено, что в 1983 г. КИП* по месту работы от завода «Стройдеталь» треста «Кудымкаргражданстрой» выделена квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписки из протокола № заседания профкома завода «Стройдеталь» треста «Кудымкаргражданстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в целях расширения жилплощади КИП* выделена квартира по адресу: <адрес> В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ завода «Стройдеталей» АО «Кудымкаргражданстрой» квартиры в домах в <адрес> переданы квартиросъемщикам в личную собственность безвозмездно по согласованию с ними, <адрес> по <адрес> переданы КИП*, имеющему состав семьи из 4-х человек.
Из архивной справки ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» от 01.08.2011 г. следует, что в документах архивного фонда Р-193 Треста «Кудымкаргражданстрой» в приказах по основной деятельности за 1990 г. имеется приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого руководителям всех подразделений треста разрешается передать 1-этажное деревянное жилье в собственность проживающих в них граждан безвозмездно.
ДД.ММ.ГГГГ Климова Е.И. заключила брак с ГЮИ*, в связи с чем ей присвоена фамилия Габовой Е.И.. ДД.ММ.ГГГГ КИП* скончался. В настоящее время в квартирах № № № адресу: <адрес>, проживают Габова Е.И. и её дочь ГАЮ* КВП* и КНИ* против признания права собственности на квартиры за Габовой Е.И. не возражают.
Из архивной справки ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» от 05.09.2011 г. следует, что постановлением администрации г. Кудымкара № от ДД.ММ.ГГГГ трест «Кудымкаргражданстрой» зарегистрирован, как акционерное общество открытого типа «Кудымкаргражданстрой», которое прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с протоколом общего городского собрания акционеров ОАО «Кудымкаргражданстрой» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации ОАО «Кудымкаргражданстрой» в форме разделения на три юридических лица, в том числе ОАО «Строительно-монтажное управление № 1».
Из архивной справки ГКУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» от 23.08.2011 г. следует, что из архивного фонда Р-208 ДОАО завод «Стройдеталь» по решению арбитражного суда от 19.10.2000 г. было признано несостоятельным (банкротом), предприятие снято с единого государственного реестра юридических лиц 18.03.2003 г.
Согласно справки Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кудымкара квартиры № №, № в доме № № по <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» не значатся.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В справке Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 30.08.2011 г. указано, что Габова Е.И. имеет в собственности <данные изъяты> долю в приватизированной комнате в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно сведений Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 29.08.2011 г. № 2140, 2141 и кадастровых паспортов следует, что <адрес> имеет общую площадь 27,6 кв. м, в том числе жилую 18 кв. м, имеется пристрой, пристрой, навес, <адрес> имеет общую площадь 27,0 кв. м, в том числе жилую 17,1 кв. м, имеется пристрой, пристрой, предбанник, баня.
При рассмотрении дела судом установлено, что Габова Е.И. пользуется квартирой № по <адрес> с 1983 г., квартирой № - с 1989 г. Квартиры соединены между собой, являются единым жилым помещением. Габова Е.И. проживает в указанных квартирах с момента предоставления их и продолжает проживать в них после смерти своего отца КИП* Габова Е.И. добросовестно, открыто, не скрывая факта нахождения имущества в её владении, непрерывно владеет и пользуется жилыми помещениями по адресу: <адрес>, <адрес>, как своими собственными более пятнадцати лет.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ст.ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за Габовой Е.И. право собственности на жилые помещения - <адрес> общей площадью 27,6 кв. м, в том числе жилой 18 кв. м, с пристроем, пристроем, навесом и <адрес> общей площадью 27,0 кв. м, в том числе жилой 17,1 кв. м, с пристроем, пристроем, предбанником, баней.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Габовой Е.И. удовлетворить.
Признать за Габовой Е.И. право собственности на жилые помещения - <адрес> края общей площадью 27,6 кв. м, в том числе жилой 18 кв. м, и надворные постройки: пристрой, пристрой, навес, и <адрес> края общей площадью 27,0 кв. м, в том числе жилой 17,1 кв. м, и надворные постройки: пристрой, пристрой, предбанник, баня.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста решения.
Федеральный судья Л.В. Гуляева