Дело № 2-1307/2011 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2011 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
федерального судьи Гуляевой Л.В.,
при секретаре Павловой А.Ю.,
с участием истца Бычкова В.А.,
представителя истца Хохлова И.Г.,
третьего лица на стороне истца БМЕ*,
представителя ответчика СМВ*,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкар гражданское дело по иску Бычков В.А. к Администрации г. Кудымкара Пермского края о возложении обязанности предоставить жилое помещение,
установил:
Бычков В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Кудымкара Пермского края о понуждении к заключению договора социального найма, мотивируя требования тем, что с 2004 года он проживает по адресу: <адрес> Изначально решением Совета директоров ОАО «<данные изъяты>» ему была предоставлена квартира № № этого дома, где он был зарегистрирован, но эту квартиру занимала КТМ* По согласованию с руководством ОАО «<данные изъяты>» он стал проживать в квартире № №, а КТМ* – в квартире № №. При этом он был зарегистрирован в квартире № №, а КТМ* – в квартире № № В 2006 году указанный дом передан на баланс Администрации г. Кудымкара, однако договор социального найма с ним не заключен по настоящее время, несмотря на то, что он продолжает проживать в квартире № №, оплачивает ее содержание, коммунальные услуги. № года он заключил брак с КМЕ*, имеющей двоих несовершеннолетних детей, которые стали его членами семьи. Просит признать за ним право пользования данной квартирой и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма с включением в него в качестве членов его семьи БМЕ*, несовершеннолетних ЧЭА* и ЧВА*
В судебном заседании истец Бычков В.А. изменил требования, просил обязать Администрацию г. Кудымкара предоставить ему и членам его семьи БМЕ*, несовершеннолетним ЧЭА* и ЧВА* по договору социального найма вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 19 кв. метров, благоустроенное применительно к условиям, и в границах г. Кудымкара, мотивируя тем, что дом признан аварийным и непригодным для проживания.
В судебном заседании истец Бычков В.А. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.
Представитель истца Хохлов И.Г. иск поддержал.
Представитель ответчика Администрации г. Кудымкара СМВ* исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Суду пояснил, что указанный дом действительно признан аварийным, однако в настоящее время у Администрации г. Кудымкара не имеется свободного муниципального жилфонда.
Третье лицо на стороне истца БМЕ*, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ЧЭА* и ЧВА*, исковые требования поддержала.
Третье лицо на стороне истца КТМ* в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 7, ст. 18, ч. 1 и 2 ст. 19).
В соответствии с пунктами 1, 8, 9, ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).
В судебном заседании установлено, что с 2004 года Бычков В.А. проживает в квартире № № по адресу: <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в квартире № № этого же дома. Фактически ему по месту работы с ОАО «<данные изъяты>», в чьем ведении находился дом, предоставлялась квартира № № но поскольку с 1993 года ее занимала КТМ*, он стал проживать в квартире № № Решение ОАО «<данные изъяты>» о предоставлении истцу жилого помещения по адресу: <адрес>, не сохранилось.
Указанные обстоятельства не оспариваются стороной ответчика, подтверждаются пояснениями истца, третьего лица на стороне истца БМЕ*, копиями домовой книги, паспорта истца со сведениями о регистрации, договора электроснабжения, квитанций об уплате коммунальных платежей, справкой ОАО «<данные изъяты>» от 11.11.2011 г., решением Кудымкарского городского суда Пермского края от 07.09.2011 года.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вышеуказанным решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что восьмиквартирный деревянный жилой дом по <адрес>, 1933 года постройки, где проживает истец, находится в муниципальной собственности и признан аварийным, подлежащим сносу, а жилые помещения (квартиры), расположенные в нем, непригодными для постоянного проживания.
ДД.ММ.ГГГГ Бычков В.А. зарегистрировал брак с КМЕ* В настоящее время в квартире № № по <адрес> проживает истец Бычков В.А., его супруга БМЕ* и ее дети ЧЭА*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЧВА*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ОАО «Кудымкарское коммунальное предприятие» от 29.11.2011 г., копиями свидетельств о заключении брака и рождении детей.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, ст. 65 СК, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ и п. 2 ст. 20 ГК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Учитывая, что несовершеннолетние дети БМЕ* - ЧЭА* и ЧВА* проживают с матерью, которая состоит с Бычковым В.А. в зарегистрированном браке, следовательно, они приобретают право на занимаемую ими жилую площадь.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав может быть жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, то есть соответствующее установленным санитарным и техническим требованиям. Проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, является основанием для признания лица нуждающимся в жилом помещении (ст. 51 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Статья 87 ЖК РФ устанавливает порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания, из которой следует, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из сообщений Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 29.11.2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Бычкова В.А. и БМЕ* на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствует. Несовершеннолетним ЧВА* и ЧЭА* принадлежат по 1/3 доли в общей долевой собственности однокомнатной квартиры по <адрес>.
Таким образом из представленных документов следует, что квартира, в которой проживает истец с семьей, признана непригодной для проживания, ремонту или реконструкции она не подлежит. Какого-либо жилья, пригодного для проживания на праве собственности либо на праве пользования, Бычков В.А. и его супруга не имеют, следовательно, они признаются нуждающимися в жилом помещении, и истец вправе требовать предоставления жилого помещения по установленным нормам.
Согласно техническому паспорту на квартиру № № в доме № № по <адрес> общая площадь спорной квартиры составляет 19 кв. м, в том числе жилая – 8, 6 кв. м.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым исковые требования Бычкова В.А. удовлетворить и обязать администрацию г. Кудымкара предоставить Бычкову В.А. и членам его семьи БМЕ*, несовершеннолетним ЧЭА* и ЧВА* по договору социального найма вне очереди жилое помещение общей площадью не менее 19 кв. м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в границах г. Кудымкара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бычков В.А. удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Кудымкара Пермского края предоставить Бычков В.А. и членам его семьи БМЕ*, несовершеннолетним ЧЭА*, ЧВА* по договору социального найма вне очереди жилое помещение общей площадью не менее 19 кв. метров, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в границах г. Кудымкара Пермского края, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней с момента получения полного текста решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Л.В. Гуляева