Дело № 2-1295/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Н.А.Бургановой,
при секретаре Е.С. Карпецкой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Климовой В.Н. к администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар», ОАО «Молоко» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Климова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение получила на основании решения профкома Кудымкарского молкомбината, где проработала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом не за кем не зарегистрирован, на баланс администрации г. Кудымкара не передан. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Климова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дополнила, что ордер на жилое помещение ей не выдавался, в настоящее время в доме без регистрации проживают она, муж и сын, имеют регистрацию в <адрес>. Желает приватизировать жилье на себя, в приватизации жилого помещения никогда не участвовала.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Климов Д.М. исковые требования Климовой В.Н. поддержал.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Климов М.П. исковые требования Климовой В.Н. поддержал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» Суворов М.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против признания права собственности на жилое помещение за Климовой В.Н. не возражает.
Представитель Открытого акционерного общества «Молоко» привлеченного судом в качестве соответчика Канюкова А.М. в судебном заседании от 01.12.2011 года против исковых требований Климовой В.Н. не возражала. Суду пояснила, что Климовой В.Н. во время работы в Кудымкарском головном маслозаводе по решению профкома был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ указанный дом числился на балансе молкомбината, в настоящее время никаких документов не сохранилось. При акционировании предприятия в уставный капитал указанное жилье не включалось, в муниципальную собственность жилье не передавалось.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст. 1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г., это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.
Согласно ст. 18 вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что по решению профкома Кудымкарского молкомбината от ДД.ММ.ГГГГ Климова В.Н. вселена в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме, без регистрации проживают Климова В.Н., её супруг Климов М.П., и сын Климов Д.М. Жилой дом по адресу: <адрес> ранее принадлежал Кудымкарскому молкомбинату, при акционировании на баланс ОАО «Молоко жилой дом передан не был, в настоящее время указанный дом ни за кем не числится. Климова В.Н. ранее в приватизации не участвовала.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, справками ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края Коми-Пермяцкий окружной филиал» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома Кудымкарского молкомбината, справкой ОАО «Молоко» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Степновского сельского поселния Кудымкарского района Пермского края отДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что жилой дом по адресу <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» не значится,справкой Кудымкарского отделения Кудымкарского участка ОАО «Пермэнергосбыт» об отсутствии у Климовой В.Н. задолженности по оплате за электроэнергию по адресу <адрес>.
Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, ранее занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,.. .на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Как было установлено в судебном заседании, жилое помещение, занимаемое Климовой В.Н., ранее было предоставлено Климовой В.Н. государственным предприятием Кудымкарский молкомбинат, на балансе ОАО «Молоко» не числится, в муниципальную собственность жилое помещение не передано. Данное обстоятельство препятствует Климовой В.Н. оформить занимаемый ею жилой дом в собственность.
Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления прав на приватизацию за истцом и, согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Климова В.Н. вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ею жилья в судебном порядке.
При таких обстоятельства суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, общей площадью, <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное жилое помещение согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Климовой В.Н. право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение за Климовой В.Н. в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Бурганова