Дело № 2-35/2012 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Е.И. Тотьмяниной,
при секретаре И.И.Никитиной,
с участием истцов М.Н. Кетова и Л.Н.Кетовой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар 24 января 2012 года гражданское дело по иску Кетова М.Н., Кетовой Л.Н. к администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар», ОАО «Дорожно-строительное управление № 3» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Кетов М.Н., Кетова Л.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар», ОАО «Дорожно-строительное управление № 3» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что проживают по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно решения исполкома гор. Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено Кетову М.Н. и членам его семьи по месту работы. В настоящее время данная организация находится в стадии ликвидации. Дом не за кем не зарегистрирован, на баланс администрации г. Кудымкара не передан, в доме проживают истцы и их дети Кетов А.М. и Попова Ю.М. Просят признать за ними (Кетовым М.Н., Кетовой Л.Н.) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Истцы Кетов М.Н. и Кетова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, по вышеизложенным основаниям.
Третьи лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Кетов А.М. и Попова Ю.М. в судебное заседание не явились, согласно письменного заявления от участия в приватизации жилья отказались, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» Пономарев С.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против признания права собственности на жилое помещение за Кетовым М.Н., Кетовой Л.Н. не возражает.
Представитель ответчика ОАО «Дорожно-строительное управление № 3» в судебное заседание не явился.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, приватизация, это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую - юридических или физических лиц.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст. 1,6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г., это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.
Согласно ст. 18 вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного по решению исполкома гор. Совета от ДД.ММ.ГГГГ Кетов М.Н. и члены его семьи вселены в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме, проживают Кетов М.Н., его супруга Кетова Л.Н., и их совершеннолетние дети, Кетов А.М., Попова Ю.М., которые от участия в приватизации отказались и не возражают о признании права собственности на жилое помещение за родителями. Жилой дом по адресу: <адрес> ранее принадлежал Кудымкарскому ДСУ-3, (переименованному 01.04.1994 года в ГДРСП-3, с 01.01.2003 года переименовано в ГУП «ДРСП - 3», с 01.01.2004 года переименовано в ГОУП «ДРСУ-3», в 2007 году переименовано в Государственное краевое унитарное предприятие «Дорожно-строительное управление № 3», в 2009 году ГКУП «Дорожно-строительное управление № 3» преобразовано ОАО «Дорожно-строительное управление № 3», данное юридическое лицо находится в стадии ликвидации). По договору передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ГУП «ДРСП-3» и Кетовым М.Н., жилой дом передан в собственность Кетову М.Н. и несовершеннолетней Кетовой Ю.М. (по браку Поповой), однако данный договор не прошел государственную регистрацию. В настоящее время указанный дом ни за кем не числится. Кетов М.Н. и Кетова Л.Н. ранее в приватизации не участвовали.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; договором передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ОАО «Дорожно-строительное управление № 3» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края Коми-Пермяцкий окружной филиал» от ДД.ММ.ГГГГ № уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Кетовой Л.Н., на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества отсутствует, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах Кетова М.Н., на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствует, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> отсутствует; справкой администрации г. Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что жилой дом по адресу <адрес> в собственности муниципального образования «Городской округ-город Кудымкар» не значится, справкой Отделения в г. Кудымкаре УФМС России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ОАО «Дорожно-строительное управление № 3» находится в стадии ликвидации, справкой ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края Коми-Пермяцкий окружной филиал» от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, ранее занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Как было установлено в судебном заседании, жилое помещение, занимаемое Кетовым М.Н., Кетовой Л.Н., ранее было предоставлено Кетову М.Н. Кудымкарским Дорожно-строительным управлением-3, на балансе ОАО «Дорожно-строительное управление № 3» не числится, в муниципальную собственность жилое помещение не передано. Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления прав на приватизацию за истцами и, согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Кетов М.Н., Кетова Л.Н., вправе реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилья в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилой <адрес>, общей площадью, <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Право собственности на указанное жилое помещение, согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кетовым М.Н., Кетовой Л.Н. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение за Кетовым М.Н. Кетовой Л.Н. в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Е.И.Тотьмянина